Сколько готовы потратить на покупку квартиры?

Купля-продажа жилья , 26.06.2019

После майского затишья, растет активность покупателей на вторичном рынке жилья. Что наиболее популярно на рынке сейчас?

Около 70% покупателей приобретает квартиры стандартных потребительских качеств. В эту категорию попадают квартиры вторичного рынка без существенного ремонта или с устаревшим ремонтом и квартиры в домах-новостройках без отделки, требующие существенных вложений.

Оставшиеся 30% выбирают готовые к проживанию квартиры, предпочитая вариант «заезжай и живи» долгому ремонту.

Конечно, большинство покупателей не готовы платить за чужой ремонт или имеют ограниченный бюджет покупки. Статистика последних трех месяцев показывает, что за «готовую» квартиру, в среднем, придется доплатить от 15% до 25% от стоимости квартиры или от 200-300 USD/кв. м. Стоит учитывать, что доплата за ремонт зависит от его качества, наличия встроенной мебели, техники и прочих «плюшек», и может существенно превышать указанные параметры.

Бюджет покупки для каждого покупателя имеет определенные рамки. Наиболее часто приобретаются квартиры в диапазоне 45-65 тысяч долларов – 40% сделок регистрируется с такой стоимостью жилья. Квартиры стоимостью менее 45 тысяч приобретает порядка 16-17% покупателей. Как правило, недорогое жилье продается быстрее всего - в течение месяца на него находится покупатель. Интересно, что доля дорогих квартир – бюджет которых превышает 90 тысяч долларов, - также составляет 16% от общего количества сделок.

Бюджет покупки квартиры (диапазоные цены), 2019 г.

Стоит учесть, что большая часть сделок сейчас – это цепочные сделки. Поэтому очевидно, что весь объем затраченных на покупку квартиры средств не обращается на рынке, а доплата при улучшении жилищных условий может составлять от 10 тысяч USD.

Учитывая глубокое знание и прогнозирование рынка жилья, даже при реализации сложных цепочных сделок, специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» способны и в оптимальные сроки подобрать для своих клиентов наиболее выгодный вариант продажи/покупки жилья.


Наши новости
Последствия роста курса доллара: «однушки» за меся...
В 2020 году ничего не предвещало изменений в худшую сторону — январь прошел спок...
19.02.2020 , Купля-продажа жилья
Что популярнее – «однушки» или «двушки»?
Прошедший январь полностью соответствовал ожиданиям участников рынка жилья. Втор...
13.02.2020 , Купля-продажа жилья
Хорошая новость от банков! Снижены ставки по креди...
С 3 февраля ведущие банки Беларуси изменили ставки по вновь выдаваемым кредитам ...
05.02.2020 , Купля-продажа жилья
С Днем риэлтера!
5 февраля в 22-ой раз все риэлтерское сообщество Беларуси отмечает свой професси...
05.02.2020 , Купля-продажа жилья
Начало года на рынке жилья
Январь, традиционно, самый спокойный месяц на вторичном рынке жилья.
30.01.2020 , Купля-продажа жилья
«Переезжаем в новостройку»: гарантированная бронь,...
Появление на столичном рынке недвижимости интересных объектов от застройщиков ...
28.01.2020 , Купля-продажа жилья
Эволюция или революция? Что ждет рынок риэлтерских...
Прошлый год для всего рынка был тяжелым — обсуждения возможных изменений законод...
27.01.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на жилье в Минске будут расти
Цены на жилье в Минске растут третий год подряд, и в ближайшем будущем эта динам...
24.01.2020 , Купля-продажа жилья
Квартира по наследству. Разбираем с риэлтером нюан...
В практике специалистов агентств недвижимости найдется достаточно историй, когда...
20.01.2020 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости Минска в цифрах: сделки, цены, ...
Ушедший год продолжил триаду стабильных лет на вторичном рынке жилья. Объем пред...
17.01.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости