Сколько готовы потратить на покупку квартиры?

Купля-продажа жилья , 26.06.2019

После майского затишья, растет активность покупателей на вторичном рынке жилья. Что наиболее популярно на рынке сейчас?

Около 70% покупателей приобретает квартиры стандартных потребительских качеств. В эту категорию попадают квартиры вторичного рынка без существенного ремонта или с устаревшим ремонтом и квартиры в домах-новостройках без отделки, требующие существенных вложений.

Оставшиеся 30% выбирают готовые к проживанию квартиры, предпочитая вариант «заезжай и живи» долгому ремонту.

Конечно, большинство покупателей не готовы платить за чужой ремонт или имеют ограниченный бюджет покупки. Статистика последних трех месяцев показывает, что за «готовую» квартиру, в среднем, придется доплатить от 15% до 25% от стоимости квартиры или от 200-300 USD/кв. м. Стоит учитывать, что доплата за ремонт зависит от его качества, наличия встроенной мебели, техники и прочих «плюшек», и может существенно превышать указанные параметры.

Бюджет покупки для каждого покупателя имеет определенные рамки. Наиболее часто приобретаются квартиры в диапазоне 45-65 тысяч долларов – 40% сделок регистрируется с такой стоимостью жилья. Квартиры стоимостью менее 45 тысяч приобретает порядка 16-17% покупателей. Как правило, недорогое жилье продается быстрее всего - в течение месяца на него находится покупатель. Интересно, что доля дорогих квартир – бюджет которых превышает 90 тысяч долларов, - также составляет 16% от общего количества сделок.

Бюджет покупки квартиры (диапазоные цены), 2019 г.

Стоит учесть, что большая часть сделок сейчас – это цепочные сделки. Поэтому очевидно, что весь объем затраченных на покупку квартиры средств не обращается на рынке, а доплата при улучшении жилищных условий может составлять от 10 тысяч USD.

Учитывая глубокое знание и прогнозирование рынка жилья, даже при реализации сложных цепочных сделок, специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» способны и в оптимальные сроки подобрать для своих клиентов наиболее выгодный вариант продажи/покупки жилья.


Наши новости
Худший июнь или стабильная ситуация?
Не смотря на макушку лета, погода балует белорусов антирекордами. Очевидно, что ...
15.07.2019 , Купля-продажа жилья
Считаем по-новому! Банки снизили процентные ставки...
Фактор, который будет влиять на динамику рынка в ближайшее время - одновременно...
08.07.2019 , Купля-продажа жилья
ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра
Более полугода цены на недвижимость в столице остаются остаются стабильными. С н...
17.06.2019 , Купля-продажа жилья
Штиль в мае
Обилие праздников сказывается на покупательской активности рынка недвижимости. В...
14.06.2019 , Купля-продажа жилья
Весна на вторичном рынке жилья
Прошедший апрель, по всей видимости, окажется самым активным весенним месяцем эт...
21.05.2019 , Купля-продажа жилья
Что ждет риэлтерскую деятельность в Республике Бел...
Белорусский республиканский союз юристов, риэлтерские организации совместно с пр...
21.05.2019 , Купля-продажа жилья
Как покупают и продают квартиры в мае
Майские праздники для риэлтеров прошли в активном режиме. Длительные выходные в ...
20.05.2019 , Купля-продажа жилья
Как провели майские праздники покупатели недвижимо...
Майские праздники в этом году были как никогда длительными, остановив рабочий пр...
17.05.2019 , Купля-продажа жилья
Прозрачность, безопасность, экономия времени. Как ...
Беларусь, согласно международному рейтингу JLL, занимает последнее место в Европ...
14.05.2019 , Купля-продажа жилья
Кризис - повод стать лучше
Успешную и жизнеспособную компанию от остальных всегда отличает умение просчитыв...
30.04.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости