Сколько готовы потратить на покупку квартиры?

Купля-продажа жилья , 26.06.2019

После майского затишья, растет активность покупателей на вторичном рынке жилья. Что наиболее популярно на рынке сейчас?

Около 70% покупателей приобретает квартиры стандартных потребительских качеств. В эту категорию попадают квартиры вторичного рынка без существенного ремонта или с устаревшим ремонтом и квартиры в домах-новостройках без отделки, требующие существенных вложений.

Оставшиеся 30% выбирают готовые к проживанию квартиры, предпочитая вариант «заезжай и живи» долгому ремонту.

Конечно, большинство покупателей не готовы платить за чужой ремонт или имеют ограниченный бюджет покупки. Статистика последних трех месяцев показывает, что за «готовую» квартиру, в среднем, придется доплатить от 15% до 25% от стоимости квартиры или от 200-300 USD/кв. м. Стоит учитывать, что доплата за ремонт зависит от его качества, наличия встроенной мебели, техники и прочих «плюшек», и может существенно превышать указанные параметры.

Бюджет покупки для каждого покупателя имеет определенные рамки. Наиболее часто приобретаются квартиры в диапазоне 45-65 тысяч долларов – 40% сделок регистрируется с такой стоимостью жилья. Квартиры стоимостью менее 45 тысяч приобретает порядка 16-17% покупателей. Как правило, недорогое жилье продается быстрее всего - в течение месяца на него находится покупатель. Интересно, что доля дорогих квартир – бюджет которых превышает 90 тысяч долларов, - также составляет 16% от общего количества сделок.

Бюджет покупки квартиры (диапазоные цены), 2019 г.

Стоит учесть, что большая часть сделок сейчас – это цепочные сделки. Поэтому очевидно, что весь объем затраченных на покупку квартиры средств не обращается на рынке, а доплата при улучшении жилищных условий может составлять от 10 тысяч USD.

Учитывая глубокое знание и прогнозирование рынка жилья, даже при реализации сложных цепочных сделок, специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» способны и в оптимальные сроки подобрать для своих клиентов наиболее выгодный вариант продажи/покупки жилья.


Наши новости
Квартиры в панельных домах: преимущества и недоста...
Квартира в панельном доме – один из самых распространенных и недорогих вариант...
06.09.2019 , Купля-продажа жилья
Самую дешевую квартиру продали за 30 тысяч долларо...
Этим летом покупатели жилой недвижимости оказались активнее и купили на 200 кв...
04.09.2019 , Купля-продажа жилья
Комментарии экспертов: кредит на недвижимость
Когда лучше брать кредит на недвижимость? Как выбрать программу кредитования? По...
28.08.2019 , Купля-продажа жилья
Готовые к проживанию. ТОП- 7 квартир Минска, от ко...
По оценкам специалистов порядка 35-45% сделок на рынке жилья Минска заключаетс...
19.08.2019 , Купля-продажа жилья
Рекорды июля - 1100 сделок и подорожавшие "ка...
Июль в 2019 году стал вторым по продуктивности месяцем – на вторичном рынке бы...
09.08.2019 , Купля-продажа жилья
Средняя цена квартиры – ожидание и реальность
В текущем году, на вторичном рынке жилья в среднем продается порядка 1000 кварти...
05.08.2019 , Купля-продажа жилья
Как не купить квартиру с сюрпризом
Мы продолжаем цикл статей о реальных сделках с недвижимостью, которые могли зако...
29.07.2019 , Купля-продажа жилья
Задайте вопрос эксперту!
Отвечаем на самые актуальные вопросы в сфере недвижимости.
24.07.2019 , Купля-продажа жилья
Худший июнь или стабильная ситуация?
Не смотря на макушку лета, погода балует белорусов антирекордами. Очевидно, что ...
15.07.2019 , Купля-продажа жилья
Считаем по-новому! Банки снизили процентные ставки...
Фактор, который будет влиять на динамику рынка в ближайшее время - одновременно...
08.07.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости