ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра

Купля-продажа жилья , 17.06.2019

Более полугода цены на недвижимость в столице остаются стабильными. С ноября 2018 цена предложения колебалась в пределах +/-1% , что говорит о устойчивости рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения . По данным аналитиков средняя цена квадратного метра предложения в мае составила 2701,26 BYN (1312 USD/кв.м. ).
Средняя цена квадратного метра- это точка отсчета при определении цены- комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Финальная стоимость объекта формируется текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта. При продаже нужно исходить от количества комнат, площади квартиры, года постройки, состояния, материала стен и местоположения.

Мы подобрали 10 интересных квартир Минска цена квадрата которых максимально приближена к средней по рынку.

Однокомнатные квартиры

Если говорить о спросе, то у покупателей однокомнатные квартиры всегда в топе. Средняя цена метра однушек выше средней по рынку и в мае 2019 составила 2882,44 BYN (1400 USD/кв.м. ) Однако отличные предложения по средней цене можно найти как в сегменте компактных квартир в хрущевках и брежневках (в центральных и в спальных районах Минска), так в домах стандартных потребительских качеств 1970-1999 г.п. и в новостройках. Часто работает правило -чем больше метраж, тем ниже стоимость квадрата.
Фото: Минск, Богдановича ул., 90

Фото: Минск, Жудро ул., 57

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Алибегова ул., 22

Подробнее об этой квартире>>

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость квадратного метра предложения двухкомнатных квартир как правило максимально приближена к средней по рынку и в мае составила 2707,43BYN (1315 USD/кв.м. ). Именно двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска. По данным аналитиков «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» основу как предложения так и спроса составляют квартиры сегмента стандартных потребительских качеств ( дома 1970-1999 гп. , с кухнями 7-9 кв.м.), с типовой отделкой. Около 38% заключенных сделок заключается в этом сегменте. Такой же процент сделок приходится на квартиры в домах построенных после 2000 года, при этом 28% составляют квартиры в каркасно-блочных домах. На хрущевки- брежневки приходится 20% сделок – они очень популярны у покупателей с ограниченным бюджетом.

Фото: Минск, Одоевского ул., 18 к. 2

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Космонавтов, ул., 42

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Мирошниченко ул., 53

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Дзержинского, просп., 11

 Подробнее об этой квартире>>


Трехкомнатные квартиры
Средняя стоимость предложения трехкомнатных квартир в мае составила 2563,31 BYN (1245 USD/кв.м.) Покупатели, настроенные на приобретение квартиры по среднерыночной цене, могут рассчитывать на готовые к проживанию квартиры в популярных районах.

   Фото: Космонавтов ул., 5 к. 1

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Налибокская ул., 10

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Независимости просп., 185

Подробнее об этой квартире>>

Продаете квартиру в Минске или ближайшем пригороде? Предложите ее реальным покупателям. В базе спроса - 2900+ актуальных заявок на покупку.

Фото: База покупателей квартир

Узнайте как купить хорошую квартиру или выгодно продать имеющееся жилье, расширить жилплощадь или переехать в новостройку, получить кредит на недвижимость у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Бесплатные консультации в любом из 7 офисов- мы гарантируем полное сопровождение с момента обращения до успешного решения квартирного вопроса.

Фото: Покупка и продажа квартиры - в надёжных руках

Финальная стоимость объекта формируется текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта.
Двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска.
Наши новости
Худший июнь или стабильная ситуация?
Не смотря на макушку лета, погода балует белорусов антирекордами. Очевидно, что ...
15.07.2019 , Купля-продажа жилья
Считаем по-новому! Банки снизили процентные ставки...
Фактор, который будет влиять на динамику рынка в ближайшее время - одновременно...
08.07.2019 , Купля-продажа жилья
Сколько готовы потратить на покупку квартиры?
После майского затишья, растет активность покупателей на вторичном рынке жилья. ...
26.06.2019 , Купля-продажа жилья
Штиль в мае
Обилие праздников сказывается на покупательской активности рынка недвижимости. В...
14.06.2019 , Купля-продажа жилья
Весна на вторичном рынке жилья
Прошедший апрель, по всей видимости, окажется самым активным весенним месяцем эт...
21.05.2019 , Купля-продажа жилья
Что ждет риэлтерскую деятельность в Республике Бел...
Белорусский республиканский союз юристов, риэлтерские организации совместно с пр...
21.05.2019 , Купля-продажа жилья
Как покупают и продают квартиры в мае
Майские праздники для риэлтеров прошли в активном режиме. Длительные выходные в ...
20.05.2019 , Купля-продажа жилья
Как провели майские праздники покупатели недвижимо...
Майские праздники в этом году были как никогда длительными, остановив рабочий пр...
17.05.2019 , Купля-продажа жилья
Прозрачность, безопасность, экономия времени. Как ...
Беларусь, согласно международному рейтингу JLL, занимает последнее место в Европ...
14.05.2019 , Купля-продажа жилья
Кризис - повод стать лучше
Успешную и жизнеспособную компанию от остальных всегда отличает умение просчитыв...
30.04.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости