ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра

Купля-продажа жилья , 17.06.2019

Более полугода цены на недвижимость в столице остаются стабильными. С ноября 2018 цена предложения колебалась в пределах +/-1% , что говорит о устойчивости рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения . По данным аналитиков средняя цена квадратного метра предложения в мае составила 2701,26 BYN (1312 USD/кв.м. ).
Средняя цена квадратного метра- это точка отсчета при определении цены- комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Финальная стоимость объекта формируется текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта. При продаже нужно исходить от количества комнат, площади квартиры, года постройки, состояния, материала стен и местоположения.

Мы подобрали 10 интересных квартир Минска цена квадрата которых максимально приближена к средней по рынку.

Однокомнатные квартиры

Если говорить о спросе, то у покупателей однокомнатные квартиры всегда в топе. Средняя цена метра однушек выше средней по рынку и в мае 2019 составила 2882,44 BYN (1400 USD/кв.м. ) Однако отличные предложения по средней цене можно найти как в сегменте компактных квартир в хрущевках и брежневках (в центральных и в спальных районах Минска), так в домах стандартных потребительских качеств 1970-1999 г.п. и в новостройках. Часто работает правило -чем больше метраж, тем ниже стоимость квадрата.
Фото: Минск, Богдановича ул., 90

Фото: Минск, Жудро ул., 57

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Алибегова ул., 22

Подробнее об этой квартире>>

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость квадратного метра предложения двухкомнатных квартир как правило максимально приближена к средней по рынку и в мае составила 2707,43BYN (1315 USD/кв.м. ). Именно двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска. По данным аналитиков «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» основу как предложения так и спроса составляют квартиры сегмента стандартных потребительских качеств ( дома 1970-1999 гп. , с кухнями 7-9 кв.м.), с типовой отделкой. Около 38% заключенных сделок заключается в этом сегменте. Такой же процент сделок приходится на квартиры в домах построенных после 2000 года, при этом 28% составляют квартиры в каркасно-блочных домах. На хрущевки- брежневки приходится 20% сделок – они очень популярны у покупателей с ограниченным бюджетом.

Фото: Минск, Одоевского ул., 18 к. 2

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Космонавтов, ул., 42

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Мирошниченко ул., 53

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Дзержинского, просп., 11

 Подробнее об этой квартире>>


Трехкомнатные квартиры
Средняя стоимость предложения трехкомнатных квартир в мае составила 2563,31 BYN (1245 USD/кв.м.) Покупатели, настроенные на приобретение квартиры по среднерыночной цене, могут рассчитывать на готовые к проживанию квартиры в популярных районах.

   Фото: Космонавтов ул., 5 к. 1

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Налибокская ул., 10

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Независимости просп., 185

Подробнее об этой квартире>>

Продаете квартиру в Минске или ближайшем пригороде? Предложите ее реальным покупателям. В базе спроса - 2900+ актуальных заявок на покупку.

Фото: База покупателей квартир

Узнайте как купить хорошую квартиру или выгодно продать имеющееся жилье, расширить жилплощадь или переехать в новостройку, получить кредит на недвижимость у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Бесплатные консультации в любом из 7 офисов- мы гарантируем полное сопровождение с момента обращения до успешного решения квартирного вопроса.

Фото: Покупка и продажа квартиры - в надёжных руках

Финальная стоимость объекта формируется текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта.
Двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска.
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости