ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра

Купля-продажа жилья , 17.06.2019

Более полугода цены на недвижимость в столице остаются стабильными. С ноября 2018 цена предложения колебалась в пределах +/-1% , что говорит о устойчивости рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения . По данным аналитиков средняя цена квадратного метра предложения в мае составила 2701,26 BYN (1312 USD/кв.м. ).
Средняя цена квадратного метра- это точка отсчета при определении цены- комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Финальная стоимость объекта формируется текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта. При продаже нужно исходить от количества комнат, площади квартиры, года постройки, состояния, материала стен и местоположения.

Мы подобрали 10 интересных квартир Минска цена квадрата которых максимально приближена к средней по рынку.

Однокомнатные квартиры

Если говорить о спросе, то у покупателей однокомнатные квартиры всегда в топе. Средняя цена метра однушек выше средней по рынку и в мае 2019 составила 2882,44 BYN (1400 USD/кв.м. ) Однако отличные предложения по средней цене можно найти как в сегменте компактных квартир в хрущевках и брежневках (в центральных и в спальных районах Минска), так в домах стандартных потребительских качеств 1970-1999 г.п. и в новостройках. Часто работает правило -чем больше метраж, тем ниже стоимость квадрата.
Фото: Минск, Богдановича ул., 90

Фото: Минск, Жудро ул., 57

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Алибегова ул., 22

Подробнее об этой квартире>>

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость квадратного метра предложения двухкомнатных квартир как правило максимально приближена к средней по рынку и в мае составила 2707,43BYN (1315 USD/кв.м. ). Именно двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска. По данным аналитиков «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» основу как предложения так и спроса составляют квартиры сегмента стандартных потребительских качеств ( дома 1970-1999 гп. , с кухнями 7-9 кв.м.), с типовой отделкой. Около 38% заключенных сделок заключается в этом сегменте. Такой же процент сделок приходится на квартиры в домах построенных после 2000 года, при этом 28% составляют квартиры в каркасно-блочных домах. На хрущевки- брежневки приходится 20% сделок – они очень популярны у покупателей с ограниченным бюджетом.

Фото: Минск, Одоевского ул., 18 к. 2

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Космонавтов, ул., 42

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Мирошниченко ул., 53

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Дзержинского, просп., 11

 Подробнее об этой квартире>>


Трехкомнатные квартиры
Средняя стоимость предложения трехкомнатных квартир в мае составила 2563,31 BYN (1245 USD/кв.м.) Покупатели, настроенные на приобретение квартиры по среднерыночной цене, могут рассчитывать на готовые к проживанию квартиры в популярных районах.

   Фото: Космонавтов ул., 5 к. 1

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Минск, Налибокская ул., 10

Подробнее об этой квартире>>

Фото: Независимости просп., 185

Подробнее об этой квартире>>

Продаете квартиру в Минске или ближайшем пригороде? Предложите ее реальным покупателям. В базе спроса - 2900+ актуальных заявок на покупку.

Фото: База покупателей квартир

Узнайте как купить хорошую квартиру или выгодно продать имеющееся жилье, расширить жилплощадь или переехать в новостройку, получить кредит на недвижимость у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Бесплатные консультации в любом из 7 офисов- мы гарантируем полное сопровождение с момента обращения до успешного решения квартирного вопроса.

Фото: Покупка и продажа квартиры - в надёжных руках

Финальная стоимость объекта формируется текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта.
Двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска.
Наши новости
Тренды сентября: высокий спрос, хорошее предложени...
Закончилось лето и завершился сезон отпусков. На дорогах участились пробки, де...
18.09.2019 , Купля-продажа жилья
Как это работает? ТОП программ и сервисов для п...
С начала сентября предложение столичных квартир стало расти. Каникулы закончил...
17.09.2019 , Купля-продажа жилья
Смогут ли белорусы брать ипотеку? И как этот механ...
17.09.2019 , Купля-продажа жилья
Квартиры в панельных домах: преимущества и недоста...
Квартира в панельном доме – один из самых распространенных и недорогих вариант...
06.09.2019 , Купля-продажа жилья
Самую дешевую квартиру продали за 30 тысяч долларо...
Этим летом покупатели жилой недвижимости оказались активнее и купили на 200 кв...
04.09.2019 , Купля-продажа жилья
Комментарии экспертов: кредит на недвижимость
Когда лучше брать кредит на недвижимость? Как выбрать программу кредитования? По...
28.08.2019 , Купля-продажа жилья
Готовые к проживанию. ТОП- 7 квартир Минска, от ко...
По оценкам специалистов порядка 35-45% сделок на рынке жилья Минска заключаетс...
19.08.2019 , Купля-продажа жилья
Рекорды июля - 1100 сделок и подорожавшие "ка...
Июль в 2019 году стал вторым по продуктивности месяцем – на вторичном рынке бы...
09.08.2019 , Купля-продажа жилья
Средняя цена квартиры – ожидание и реальность
В текущем году, на вторичном рынке жилья в среднем продается порядка 1000 кварти...
05.08.2019 , Купля-продажа жилья
Как не купить квартиру с сюрпризом
Мы продолжаем цикл статей о реальных сделках с недвижимостью, которые могли зако...
29.07.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости