Как покупают и продают квартиры в мае

Купля-продажа жилья , 20.05.2019

Майские праздники для риэлтеров прошли в активном режиме. Длительные выходные в этом году не стали поводом отложить покупку, наоборот стимулировали скорейшее решение квартирного вопроса .

Для агентов и май в этом году стал по-настоящему жаркими. Мы ставили рекорды- с начала месяца на 20% выросло число обращений покупателей и просмотров квартир, выставленных на продажу, . – комментирует Куделко Светлана, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья “ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ”. Даже в период праздников и выходных клиенты активно пользовались удаленными формами связи- оставляли заявки на покупку на сайте, использовали соцсети и мессенджеры для связи с агентами.

Запросы на покупку
В топе запросов по-прежнему - 1-2-комнатные квартиры. Однако отчетливым трендом в картине предпочтений в конце апреля-мае стало увеличение числа заявок на покупку трехкомнатных квартир. В приоритете - дома от 1990 г.п., с кухней от 7 кв.м и квартиры в новостройках. Все чаще встречается запрос на наличие ремонта, мебели и техники. Готовые к проживанию квартиры сейчас достаточно популярны. Востребованы все районы Минска и жилье в пригороде. Анализ заявок показывает, что выросли и суммы которые готовы заплатить покупатели за квадратные метры.
База покупателей квартир

Актуальные запросы на покупку можно посмотреть на нашем сайте - продолжает Светлана Куделко. Сервис «ДЕКЛАРИРОВАННЫЙ СПРОС» позволяет продавцу оценить, сколько покупателей готовы купить имеющуюся недвижимость и предложить свою квартиру клиентам. Сейчас в нашей базе спроса - свыше 3600 заявок от реальных покупателей.

ТОП-5 квартир, которые ищут покупатели

Минск, Сырокомли ул., 20

Семеняко ул., 30

Ждановичи, Парковая ул., 6

Минск, Сморгонский тракт., 10

Минск, Горецкого ул., 21

Реальные сделки.

Если рассматривать совершенные сделки, то здесь лидирует жилье стандартных потребительских качеств от 1970 г.п. , затем идут квартиры в современных домах, чуть меньше доля “хрущевок” и “брежневок”. Трендом месяца стало сокращение срока экспозиции- в мае владельцы поступивших в продажу квартир находят покупателя значительно быстрее, чем в марте-апреле.

Некоторое расхождение структуры запросов и реальных сделок объясняется тем, что с момента обращения до реальной покупки желания и возможности клиента могут поменяться. Один из факторов - финансовый. С одной стороны покупатели снижают уровень притязаний т.к. у них недостаточно средств . Например, клиент хотел бы купить дорогую квартиру в популярной новостройке с качественным ремонтом и мебелью, однако финансово может позволить себе квартиру стандартных потребительских качеств.
С другой стороны, что встречается намного чаще, покупатель нацеленный на приобретение недорогой квартиры может прийти к покупке жилья класса выше. Так многие клиенты, консультируются у наших специалистов сопровождающих сделку, оформляют кредиты, и получают недвижимость намного лучше, чем рассчитывали изначально.

Программа: Партнёр кредит

Второй фактор меняющий спрос/сделку – достаточное количество альтернатив. Клиент изначально рассматривает варианты- стандартную двушку и однокомнатную в новом доме. А в ходе работы по подбору может отдать предпочтение жилью с большим количеством комнат – трехкомнатной брежневке, если его устроит местоположение, этаж, планировка, ремонт. Запрос один - результат другой .

ТОП- 5 типов квартир, которые покупают чаще всего

Минск, Есенина ул., 38

Минск, Мирошниченко ул., 53

Минск, Люцинская ул., 25

Минск, Ольшевского ул., 13

Минск, Германовская ул., 17

Если вам необходимо купить или продать жилье, переехать в новостройку, привлечь кредит, обращайтесь к нам! Гарантируем полное сопровождение с момента обращения, юридическую экспертизу, помощь в привлечении кредита.
Поможем продать вашу недвижимость для покупки другой квартиры.

Наши новости
Итоги первого полугодия на рынке жилья
Вот и прошла половина богатого на события 2020 года. Еще в декабре 2019-го ник...
09.07.2020 , Купля-продажа жилья
Банк ужесточил условия по кредитам «вторички». Что...
В апреле-мае количество сделок на рынке жилья серьезно сократилось. Одна из глав...
18.06.2020 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Первая половина лета принесла долгожданное тепло, но не принесла существенных ...
15.06.2020 , Купля-продажа жилья
Декларированный спрос. Какую недвижимость сейчас и...
На рынок в апреле-мае вышло рекордное количество продавцов, а вот число зареги...
08.06.2020 , Купля-продажа жилья
«Пока что все спасали старые сделки, дальше будет ...
Апрель стал первым месяцем в новой реальности для белорусского рынка недвижимост...
06.05.2020 , Купля-продажа жилья
Аналитики о ситуации на рынке жилья
Как ни старается коронавирус, ему пока не удается существенно сбить цены на квар...
23.04.2020 , Купля-продажа жилья
Кредиты, цены на квартиры в Минске и решение жилищ...
Важные новости на рынке жилья за последнее время
21.04.2020 , Купля-продажа жилья
Итоги февраля на рынке недвижимости
В феврале объем предложения вторичного рынка жилья составил порядка 6500 кварт...
13.03.2020 , Купля-продажа жилья
Мы запустили доставку риэлтерских услуг на дом!
Аналитики отмечают рост активности на столичном рынке недвижимости. Спрос и пред...
03.03.2020 , Купля-продажа жилья
Рынок жилья в преддверии весны
Весна витает в воздухе и в настроениях людей. Зимы как будто и не было вовсе, а ...
25.02.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости