Еще один способ найти свою квартиру в новостройке

Купля-продажа жилья , 05.08.2013
Строить или покупать квартиру – извечный вопрос, которым задаются сотни покупателей. Строить – значит дешевле и все новое, покупать – значит с ремонтом и можно сразу заселяться. Аргументов в пользу обоих вариантов достаточно, а возможность найти идеальный баланс между всеми требованиями к новой квартире видит не каждый. Приведем пример одной из самых распространенных ситуаций, с которыми к нам обращаются покупатели квартир.
Зачастую люди изначально предпочитают покупку квартиры на первичном рынке: стоимость квартиры от застройщика на начальном этапе строительства ниже, чем на вторичном рынке. Так,
средняя цена квадратного метра на первичном рынке Минска в прошлом месяце составила 1590 долл./кв. м. Привлекает и широкий выбор квартир от застройщиков: сейчас в Минске и пригороде предлагается более 100 объектов.
Но как быть покупателю, если у него нет времени ждать, когда дом построят, а среди готовых квартир не нашлось идеального варианта? В этом случае мы предлагаем рассмотреть покупку квартиры в новостройке от собственника на вторичном рынке. В нашем агентстве сделки по таким квартирам составляют, как правило, 10-15% от общего количества сделок в месяц.
Квартиры в новостройках, предлагаемые на вторичном рынке, можно разделить на две основные группы:
1. квартиры без отделки
Совершенно новое жилье, собственником которого является уже не застройщик, а физическое лицо. Часто это бывают квартиры, которые были приобретены с целью последующей продажи. В июле 2013 года средняя цена сделок, проведенных нами, по таким квартирам составила 1554 долл./кв. м. Если Вам посчастливилось стать собственником такой квартиры, то вы избавлены от необходимости демонтировать существующий ремонт, если Вам что-то не нравится, и можете делать ремонт «с нуля», полностью руководствуясь своими пожеланиями и предпочтениями.
Если Вы рассматриваете возможность покупки квартиры без отделки, предлагаем Вам обратить внимание на квартиры по ул. Скрыганова ул.,4-Б (2-комнатная), Щорса, 11 (2-комнатная), Янковского, 34 (3-комнатная) и другие.
2. квартиры с отделкой
Цена в квартирах с отделкой выше по сравнению с первой группой квартир: средняя цена сделок в нашей компании в июле составила 1863 долл./кв. м. Но безусловный плюс таких квартир – заселиться можно практически сразу же после сделки.
Один из примеров квартир от собственника – на ул. Игнатовского, 14. Однокомнатная квартира общей площадью 43 квадратных метра находится на 3 этаже в доме 2010 года постройки. Полностью готова к заселению. Радует аккуратный ремонт, светлая и уютная кухня, просторная прихожая. Это один из случаев, когда дом начинается не с порога собственной квартиры, а с парадного входа в подъезд: дом находится в новом районе «Масюковщина», здесь в основном живут молодые семьи, часто с детьми, поэтому в этой квартире Вас будут окружать доброжелательные соседи. Также преимущества района – это близость к метро (всего 4 остановки), расположенные рядом супермаркет «Виталюр» и торговый центр «Бонус».
Еще один вариант – трехкомнатная квартира на ул. Притыцкого, 87 общей площадью 76,2 квадратных метров, расположенная на 12 этаже в каркасно-блочном доме 2009 года постройки.
В квартире очень большой балкон, просторная кухня площадью 11,3 квадратных метра, установлена новая сантехника, есть вся бытовая техника. Дом расположен в двух шагах от метро в районе с хорошо развитой инфраструктурой.
Таким образом, если Вы желаете приобрести квартиру в новостройке, то помимо квартир от застройщика Вы можете рассмотреть и варианты квартир на вторичном рынке жилья. Квартира в новостройке от собственника объединяет преимущества как первичного, так и вторичного рынка:
Вы получаете современную комфортабельную планировку с просторными комнатами и большой кухней, избавляетесь от возможных проблем с инженерными коммуникациями и необходимости ждать, пока построится дом.
Наши новости
Покупай, а не снимай. Три причины обзавестись собс...
Август — традиционное время активизации рынка недвижимости. Повышенный интерес к...
06.08.2018 , Купля-продажа жилья
Сколько удалось выиграть продавцам на росте цен?
В конце прошлого и начале текущего годов, некоторые продавцы в ожидании дальне...
18.06.2018 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Рынок вторичного жилья пополняется новыми объектами начиная с февраля 2018 года...
14.06.2018 , Купля-продажа жилья
Потенциал роста цен на квартиры заканчивается
Примерно год назад, неожиданное и очень интенсивное удешевление кредитов, откр...
23.05.2018 , Купля-продажа жилья
ТВОЯ СТОЛИЦА - снова в ТОПе!
Стали известны самые отзывчивые компании апреля НА ПОРТАЛЕ OTZYVY.BY !  
03.05.2018 , Купля-продажа жилья
Ситуация на рынке жилья
Период повышенной активности покупателей потихоньку подходит к концу. Так в март...
27.04.2018 , Купля-продажа жилья
Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам Ми...
Бесплатные автобусные экскурсии по жилым комплексам Минска и пригорода
18.04.2018 , Купля-продажа жилья
Начало весны на рынке жилья
Прошедший март запомнился зимним характером. Однако на вторичном рынке жилья вес...
11.04.2018 , Купля-продажа жилья
Аналитики: новостройки класса "эконом" -...
Рост цен на столичные новостройки начался еще в конце лета прошлого года. Но тог...
10.04.2018 , Купля-продажа жилья
Актуальная база спроса: находим своего покупателя ...
Тренд января-февраля 2018 года на рынке недвижимости — обмен квартир и расширени...
26.02.2018 , Купля-продажа жилья
Все новости