Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Не время паниковать! Обсуждаем вопросы кредитования недвижимости

Купля-продажа жилья , 10.01.2019

2018 год был отмечен высоким спросом на кредиты для строительства и приобретения квартир. Наблюдался постоянный рост выдаваемых банками заемных средств. Крупнейшие банки страны предлагали интересные и разнообразные условия кредитования как на приобретение квартир в новостройках, так и на вторичном рынке. Однако в конце прошлого года Беларусбанк наложил мораторий на оформление кредитов на покупку готовых объектов недвижимости, а БПС-Сбербанк также и на финансирование строящихся. А ведь программы именно этих двух банков пользовались наибольшей популярностью среди населения.

С приходом нового года ситуация не изменилась. БПС-Сбербанк так и не запустил кредитование жилья для белорусов, а Беларусбанк продолжает кредитовать пока только строительство квартир, с небольшим бонусом - на специальных условиях для за покупателей квартир у некоторых застройщиков-партнеров «Твоя столица • Новостройцентр».

В сложившейся ситуации, многие покупатели задаются вопросом «Что делать?» и стоит ли паниковать?

Мнение эксперта:

кредиты на квартиры- Мила СеменоваРуководитель сектора ипотечного  кредитования агентства недвижимости «Твоя  столица» Людмила Семенова отметила, что  паниковать не стоит.


- Ситуация циклична и повторяется ежегодно. В конце осени и начале зимы банки как правило повышают ставки по кредитам на покупку недвижимости или  даже   приостанавливают оформление договоров. Но  все вскоре стабилизируется.


 В реальности, мораторий Беларусбанка оказал лишь незначительное влияние на потенциальных кредитополучателей, поскольку альтернативных предложений от банков все еще достаточно, чтобы можно было выбрать подходящее по доходам и условиям. На активность кредитополучателей больше влияет сезонность - зимой всегда есть некоторое снижение. Однако стоит отметить, что несмотря на все это, в настоящее время более 40% покупателей квартир в новостройках по-прежнему претендуют на получение кредита, среди покупателей квартир на вторичном рынке – их более 30%. Тем более, что выдавать кредиты на недвижимость продолжают такие крупные банки, как Белагропромбанк, Белинвестбанк, Банк БелВЭБ и Приорбанк.

Перспективные изменения на рынке недвижимости:

Мораторий Беларусбанка на кредитование покупки готовых объектов недвижимости будет действовать, как минимум до конца января текущего года. Будет ли он отменен с приходом февраля – предугадать сложно. Да и надо ли гадать? Ведь взять кредит и решить свой жилищный вопрос по-прежнему можно, даже несмотря на некоторое увеличение процентных ставок по кредитам и соответственно увеличения требований к доходу кредитополучателей.

До конца января не стоит ожидать глобальных изменений. Также в ближайшее время не стоит ждать изменений цен на рынке недвижимости. Цены на рынке могут отреагировать только на дальнейшее увеличение процентных ставок и ужесточение условий в долгосрочной перспективе.

Что делать, если нужен кредит?

  1. Собрать информацию обо всех кредитующих покупку недвижимости банках.
  2. Выбрать оптимальную программу кредитования.
  3. Собрать пакет документов и подать заявку на кредит в банк.

И таким образом потратить много времени и усилий на то, чтобы вникнуть во все тонкости и нюансы вопросов кредитования, посидеть в очередях на консультацию, подачу документов, а затем на подписание кредитного договора.

Где найти кредитное «Одно окно»?

Еще один вариант – это обратиться в сектор ипотечного кредитования агентства недвижимости «Твоя столица». Опытные специалисты предоставят подробную консультацию по всем вопросам кредитования недвижимости, подберут оптимальную программу от семи банков-партнеров агентства, рассчитают ежемесячные платежи и помогут подать документы в банк.

Сейчас более 40% покупателей квартир в новостройках по-прежнему претендуют на получение кредита, среди покупателей квартир на вторичном рынке – их более 30%. Тем более, что выдавать кредиты на недвижимость продолжают такие крупные банки, как Белагропромбанк, Белинвестбанк, Банк БелВЭБ и Приорбанк.
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу