Ситуация на рынке жилья
Период повышенной активности покупателей потихоньку подходит к концу. Так в марте было заключено на 4% меньше сделок, чем в феврале. А апрель с большим количеством переносов и выходных дней даст еще меньший объем зарегистрированных сделок купли-продажи жилья.
Сформировавшийся период экономически-стабильной ситуации и доступные кредиты позволили населению улучшить свои жилищные условия даже в условиях достаточно умеренной заработной платы. Таким образом сегодня на рынке складывается ситуация, когда большинство желающих уже купили желанные квадратные метры. А тем, кто не сделал это при низком и среднем уровне цен в 2017 - начале 2018 годов, приобрести квартиру на растущем рынке стало еще труднее.
Одновременно с ростом цен, растет объем предложения. На рынок выходят те, кто не хотел продавать квартиру дешево. В результате, такая ситуация постепенно ведет к стабилизации уровня цен на вторичном рынке жилья и ценовому плато.
По данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», в середине апреля 2018 г. средние цены по сделкам с квартирами стандартных потребительских качеств складываются на уровне: в однокомнатных квартирах – 1 280 $/кв.м., двухкомнатных – 1 130 $/кв.м, трехкомнатных – 1 050 $/кв.м.
