Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Арендаторов жилья становится находить все сложнее.

Аренда жилья , 22.06.2016
   Владельцам квартир в Минске стало сложнее находить арендаторов, ведь на протяжении года спрос падал ровно так же, как и курс рубля. Кроме того, по словам риелторов, предпосылок для изменения ситуации пока нет.

Сегодняшние цены – уровень 2006 года

   Рынок аренды продолжает постепенно сужаться. Кризис отразился на платежеспособности населения: квартиры больше не могут и не хотят снимать дорого. В результате, квартир сегодня много, желающих их снять мало. Сейчас соотношение спроса и предложения на рыке аренды один к пяти, а раньше было все наоборот.
   Перенасыщение рынка особенно заметно в сегменте однокомнатных квартир. Это всегда самые ликвидные объекты, и их предложение растет активнее всего. Ведь именно их покупают под сдачу в аренду в первую очередь.
   Что касается стоимости, сегодня средняя цена предложения аренды однокомнатной квартиры в Минске – 150 долларов. Как отметила заместитель директора по аренде жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Наталья Раденя, сегодняшняя стоимость аренды квартир упала до уровня 2006 года.

Наймодатели стараются удержать нанимателей

   Рынок диктует свои условия, и арендодатели сегодня, опасаясь потери дохода, стараются удержать арендаторов и идут на ряд уступок. Одни уменьшает стоимость найма, другие – улучшают условия проживания.
   Наймодатель сегодня понимает, что на квартиру уже не стоит очередь желающих, и ждать того, кто снимет квартиру, можно очень долго, что означает в первую очередь для него потерю денег. Поэтому большинство арендодателей предпочитают цену снизить.
   Правда есть и такие, которые продолжают «цены держать» несмотря ни на что. В их случаях поиск арендатора затягивается на долгие месяцы.

Предпосылок к росту цен нет

   Судя по всему, ситуация, сложившаяся на арендном рынке жилья, вряд ли изменится в ближайшей перспективе. Если раньше вторая половина лета всегда был ознаменована сезонным всплеском на съемные квартиры, обусловленным началом учебного года и приездом в столицу студентов, то сегодня оживления спроса на стоит ждать и в августе-сентябре.
   Поэтому главный вопрос, который интересует сегодня как собственников, так и арендаторов: что дальше будет с ценами на аренду?
   Столичные риелторы придерживаются единого мнения: цены пока расти не будут. «Предпосылок к росту цен на рынке городской аренды на сегодня нет, – уверена Наталья Раденя. – Если макроэкономический фон в Беларуси останется стабильным, тот уровень цен, который есть сегодня, зафиксируется скорее всего сроком на год».
   В целом, прогнозы экспертов таковы: разрыв между спросом и предложением сохранится. Ожидается, что рынок аренды начнёт восстанавливаться только в том случае, когда у населения снова появиться больше денег.
Наши новости
Двушки в длительную аренду по «горячим» ценам
Двухкомнатные квартиры в аренду – следующие за однушками в рейтинге популярных з...
05.02.2021 , Аренда жилья
Двушка по цене однушки: за сколько можно будет сня...
В 2020 году рынок арендного жилья штормило, весной на одного арендатора приходил...
28.01.2021 , Аренда жилья
Однокомнатные квартиры в аренду в Минске недорого
Сколько времени займут самостоятельные поиски жилья? Никаких бесполезных звонков...
27.01.2021 , Аренда жилья
Аренда по доверенности: программа, которая упрощае...
В жизни часто возникают непредвиденные ситуации: приходится уехать на долгое вре...
14.01.2021 , Аренда жилья
Финал! Жильё повышенной комфортности в аренду: ТОП...
О районе, который получил вторую жизнь – проспекте Дзержинского
23.12.2020 , Аренда жилья
Снимай сейчас – плати потом
Решение жилищного вопроса нельзя отложить «на потом». Его надо решать всегда, ин...
22.12.2020 , Аренда жилья
Как не попасть в «яму» простоя. Сдаем жилье в арен...
Недвижимость в аренду в столице всегда востребована и за нее готовы платить. Одн...
16.12.2020 , Аренда жилья
Что делать, чтобы сдать квартиру в кризис?
Экономическая, эпидемиологическая и политическая ситуации в Беларуси оказывают в...
23.11.2020 , Аренда жилья
Как снять квартиру в Минске без обмана?
Видео для тех, кто хочет снять квартиру и не потерять деньги, нервы и время при ...
17.11.2020 , Аренда жилья
Арендное жилье повышенной комфортности: ТОП-5 райо...
о жизни в тихом, уютном районе Минска - Старовиленском тракте, либо как его инач...
09.11.2020 , Аренда жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу