Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аренда по доверенности. Изучаем новую услугу на рынке жилья.

Аренда жилья , 26.02.2016
Уезжая за рубеж, собственники жилья задаются одним вопросом: как поступить с недвижимостью — продать, закрыть на ключ или получать прибыль, сдавая в аренду? Последний из предложенных вариантов путь, как показывает практика, тернист и колюч. В условиях, когда предложение превышает спрос, о "не студентах без вредных привычек и животных" мечтать не приходится — хороши любые квартиранты. Realt.by узнал, как сохранять спокойствие, если квартира здесь, а ты за рубежом?
Как правило, арендодатели, переехавшие за рубеж, оставляют груз ответственности по сдаче родным и близким. Куда сложнее тем, у кого в Беларуси осталась лишь недвижимость. Тут и появляется необходимость в профессиональной помощи.

Подробно о новом инструменте Realt.by рассказала Наталья Раденя, заместитель директора по аренде жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».

11c5980c64.jpg — Что такое "аренда по доверенности"?

— Данную услугу мы запустили примерно год назад. Суть ее проста: если человек находится за границей или живет в регионах и по каким-либо причинам не может доверить сдачу квартиры близким, он может положиться на нас. Все заботы по сдаче жилья в аренду ложатся на плечи компетентных специалистов. Хозяин же экономит время, силы и получает уверенность, что объект недвижимости под надежной защитой. Для того, чтобы воспользоваться услугой "Аренда по доверенности" необходимо заключить долгосрочный договор с “ТВОЯ СТОЛИЦА•АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» и застраховать свое имущество.

— Что входит в обязанности агентства?

— После заключения договора, все вопросы по сдаче жилья в аренду ложатся на плечи нашего агентства. Мы самостоятельно находим жильцов, заключаем с ними договор найма и заселяем. С этого момента агентство полностью отвечает за организацию своевременных платежей , и арендодатель может за них не волноваться. Сегодня мы ведем четыре объекта недвижимости. Все собственники квартир находятся за рубежом.

— В условиях роста курса валют и размеров коммунальных платежей многие арендодатели пошли на уступки своим квартирантам, понизив стоимость аренды. Можно ли с вами договориться?

— Конечно, наши специалисты — посредники между арендатором и арендодателем. Мы поддерживаем связь с обеими сторонами, ведем переговоры и находим компромисс.

— Если квартирант решит съехать, не заплатив, агентство понесет расходы?

— Учитывая, что договорные отношения квартирант заключает с компанией “ТВОЯ СТОЛИЦА•АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», имеющей штат первоклассных юристов, риски минимальны, и на такой шаг мало кто пойдет. Кроме того, договор аренды предусматривает залог, равный месячной плате, поэтому от подобных неприятностей застрахованы и мы, и хозяин квартиры.

К слову, в ближайшее время арендодателей ожидает изменение ставки налога от сдачи квартиры в аренду. Соответствующий документ уже разрабатывается. По последним данным, ставки увеличатся примерно на 15%. Напомним, что сегодня арендодатели жилья в 1-й экономико-планировочной зоне платят ежемесячно за каждую сдаваемую комнату Br 240 тыс., во 2-й —Br 200 тыс., в 3-й и 4-й —Br 170 тыс., в 5-й —Br 140 тыс. В сегменте краткосрочной аренды ставка составляет Br900 тыс. за квартиру, включающую не более двух жилых комнат, Br1,8 млн — на квартиры от 3-х комнат и Br2,5 млн для одноквартирных жилых домов.
Источник: realty.tut.by/news/rent/
Наши новости
Двушки в длительную аренду по «горячим» ценам
Двухкомнатные квартиры в аренду – следующие за однушками в рейтинге популярных з...
05.02.2021 , Аренда жилья
Двушка по цене однушки: за сколько можно будет сня...
В 2020 году рынок арендного жилья штормило, весной на одного арендатора приходил...
28.01.2021 , Аренда жилья
Однокомнатные квартиры в аренду в Минске недорого
Сколько времени займут самостоятельные поиски жилья? Никаких бесполезных звонков...
27.01.2021 , Аренда жилья
Аренда по доверенности: программа, которая упрощае...
В жизни часто возникают непредвиденные ситуации: приходится уехать на долгое вре...
14.01.2021 , Аренда жилья
Финал! Жильё повышенной комфортности в аренду: ТОП...
О районе, который получил вторую жизнь – проспекте Дзержинского
23.12.2020 , Аренда жилья
Снимай сейчас – плати потом
Решение жилищного вопроса нельзя отложить «на потом». Его надо решать всегда, ин...
22.12.2020 , Аренда жилья
Как не попасть в «яму» простоя. Сдаем жилье в арен...
Недвижимость в аренду в столице всегда востребована и за нее готовы платить. Одн...
16.12.2020 , Аренда жилья
Что делать, чтобы сдать квартиру в кризис?
Экономическая, эпидемиологическая и политическая ситуации в Беларуси оказывают в...
23.11.2020 , Аренда жилья
Как снять квартиру в Минске без обмана?
Видео для тех, кто хочет снять квартиру и не потерять деньги, нервы и время при ...
17.11.2020 , Аренда жилья
Арендное жилье повышенной комфортности: ТОП-5 райо...
о жизни в тихом, уютном районе Минска - Старовиленском тракте, либо как его инач...
09.11.2020 , Аренда жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу