Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Cтоимость аренды жилья в Минске не вырастет даже перед учебным сезоном

Аренда жилья , 23.05.2017
источник - onliner.by

0_61207_6e9c83ae_orig (1).jpg

Рынок аренды Минска готовится к учебному сезону. Пять лет назад это означало бы резкое поднятие цен и спроса, но сегодня все иначе. Риелторы уверены, что новая партия студентов существенно не повлияет на ставки аренды и ситуацию на рынке. Сейчас квартиранты и собственники если не поменялись местами, то как минимум находятся в равном положении. И поэтому тактика «ожидания своего арендатора» уже не работает.

pochickaya.jpg— Собственники квартир обращаются к нам уже сейчас, потому как уже не за горами начало вступительной кампании, — рассказывает начальник отдела аренды жилья «Твоя столица» Маргарита Почицкая. — Зачастую для будущих иногородних первокурсников ищется квартира в привязке к учебному корпусу. Не всегда подходящие по местоположению варианты отвечают требованиям цены. Следующим наиболее частым запросом выступает близость к метро. Но, несмотря на существенно снизившиеся за последние несколько лет цены аренды, стоимость квартир около метро до сих пор не всем по карману.

Порядка 20% всех заявок на аренду квартиры ориентированы на минимальную стоимость, без учета конкретного местоположения и состояния квартиры. 5% потенциальных арендаторов, наоборот, за конкретное местоположение квартиры (например, возле конкретного детского садика, школы или просто в границах определенных улиц) готовы даже «доплатить». 
В последнее время можно услышать мнение, что предложение квартир существенно превышает спрос. Но, по мнению Маргариты, это сильно преувеличено:

— Да, недостатка квартир уже нет, но и спрос меньше не стал. Поэтому можно сказать, что сейчас между спросом и предложением паритет. Но специфика нынешней ситуации в том, что арендаторы стали гораздо более разборчивыми в выборе вариантов и требовательны к ним. Например, сейчас за $180 ожидают увидеть не пустую однокомнатную квартиру с обоями не первой свежести, а аккуратную «однушку», с недавно проведенным косметическим ремонтом, базовым набором мебели (кухня, стол, стулья, спальное место) и минимальным набором бытовой техники (чайник, холодильник, микроволновка, телевизор, стиральная машина).
 
Наши новости
Двушки в длительную аренду по «горячим» ценам
Двухкомнатные квартиры в аренду – следующие за однушками в рейтинге популярных з...
05.02.2021 , Аренда жилья
Двушка по цене однушки: за сколько можно будет сня...
В 2020 году рынок арендного жилья штормило, весной на одного арендатора приходил...
28.01.2021 , Аренда жилья
Однокомнатные квартиры в аренду в Минске недорого
Сколько времени займут самостоятельные поиски жилья? Никаких бесполезных звонков...
27.01.2021 , Аренда жилья
Аренда по доверенности: программа, которая упрощае...
В жизни часто возникают непредвиденные ситуации: приходится уехать на долгое вре...
14.01.2021 , Аренда жилья
Финал! Жильё повышенной комфортности в аренду: ТОП...
О районе, который получил вторую жизнь – проспекте Дзержинского
23.12.2020 , Аренда жилья
Снимай сейчас – плати потом
Решение жилищного вопроса нельзя отложить «на потом». Его надо решать всегда, ин...
22.12.2020 , Аренда жилья
Как не попасть в «яму» простоя. Сдаем жилье в арен...
Недвижимость в аренду в столице всегда востребована и за нее готовы платить. Одн...
16.12.2020 , Аренда жилья
Что делать, чтобы сдать квартиру в кризис?
Экономическая, эпидемиологическая и политическая ситуации в Беларуси оказывают в...
23.11.2020 , Аренда жилья
Как снять квартиру в Минске без обмана?
Видео для тех, кто хочет снять квартиру и не потерять деньги, нервы и время при ...
17.11.2020 , Аренда жилья
Арендное жилье повышенной комфортности: ТОП-5 райо...
о жизни в тихом, уютном районе Минска - Старовиленском тракте, либо как его инач...
09.11.2020 , Аренда жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу