Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

"Квартирант + продавец — сделке конец!". В какие приметы верят белорусские риэлтеры?

Купля-продажа жилья , 14.09.2015
Нельзя возвращаться с полдороги, ходить в одном башмаке, дарить часы, свистеть в помещении, рассыпать соль — все это явный путь к неудаче. Даже в век компьютерных технологий народные приметы не потеряли свой вес. Многие из нас до сих пор обходят черных кошек и не оставляют важных дел на пятницу 13-е. Приметы, талисманы и знаки судьбы в той или иной степени проникли в жизнь каждого человека. И сегодня Realt.by решил выяснить, что сигнализирует об успехе сделки на рынке недвижимости и верят ли в суеверия белорусские риэлтеры.
Опросив с десяток агентов по недвижимости, мы поняли: приметам на рынке места нет. Главное, отвечали профессионалы — хорошая работа и вера в лучшее, а самые верные знаки, что сделка сорвется — тараканы в квартире и алкаши у подъезда.

Ирина Караваева, специалист группы компаний "Твоя столица":

— Лично я считаю, что перекладывать ответственность за происходящее на рынке недвижимости на какие-либо неизведанные силы в корне неверно. Самое главное в работе агента – правильно оценить объект недвижимости, выделить его настоящее положение на рынке и провести хорошую предпродажную подготовку. Если ты все сделал по совести, то успех сделки неизбежен.

Однако каждый человек, в том числе и агент по операциям с недвижимостью, так или иначе вырабатывает свою систему примет. Особенно суеверные люди вгоняют себя в какие-то рамки, другие просто стараются не навредить.

Так, самым плохим знаком на нашем рынке, на мой взгляд, является чувство корысти — когда агент заранее просчитывает предполагаемую от сделки выгоду. Агенты и риэлтеры должны быть ориентированы на то, чтобы помочь людям решить их жилищный вопрос, протянуть руку помощи, а не руку наживы. Так уж получается, что те, кто приходит в профессию лишь ради быстрого обогащения, уходят ни с чем. И поделом.

— Ничего хорошего не сулит и легкое отношение к работе. То, что новичкам везет, определенно правда — когда в агентство приходит новый человек, удача благоволит ему практически во всем. Однако практика показывает, что долго почивать на лаврах без усилий не получится.

— У некоторых особо суеверных знакомых агентов есть табу на "удачу". Вот так желаешь удачи от чистого сердца, а в ответ слышишь: "Спасибо, не надо, оставь себе". Ну что тут скажешь? Не надо, так не надо.

Есть и товарищи по цеху, которые, боясь спугнуть фортуну, прибедняются и намеренно приуменьшают свои успехи. Как правило, это очень успешные люди, настоящие профессионалы, однако страх, что кто-то позавидует, и удача отвернется, заставляет скромничать о своих достижениях и приуменьшать количество сделок.

Есть в риэлтерском деле и такая примета — легко продаются "пустые" объекты. Однако вряд ли это можно связать с чем-то потусторонним. "Пустые" объекты — те, где никто не живет. В этой ситуации специалисту легче отметить все главные достоинства объекта, продемонстрировать недвижимость с лучших сторон и избежать личностного фактора. Да и потенциальному покупателю представить себя в "пустой" квартире, "примерить" ее значительно легче, чем среди вещей нынешних хозяев. Поэтому такие сделки совершаются быстрее остальных.

— Мое личное убеждение: квартиранты — это не к добру. Зачастую этот фактор сильно осложняет реализацию недвижимости. Клиентам я всегда советую освободить квартиру и подготовить к продаже, ведь так или иначе арендаторы создают препятствия в продаже.

— Еще одно правило, которого я придерживаюсь по жизни: не оскудеет рука дающего. Это библейская мудрость, которая заключается в том, что всегда нужно подавать милостыню. Добро всегда возвращается, а от посильной помощи нуждающимся никто еще не пострадал.

Кроме того, для успешных продаж важно создавать и поддерживать позитивный микроклимат в коллективе и офисе. Вот вам пример: я работаю в филиале группы компаний "Твоя столица" на ст.м. "Пушкинская". Буквально полгода назад мы решили переставить мебель в офисе с учетом правил фэн-шуй. Возможно, совпадение, но факт остается фактом: сразу после перестановки сделки пошли с небывалой силой. По результатам продаж за месяц наш филиал занял первое место.

Напоследок скажу: приметы приметами, но нельзя забывать и про постоянное совершенствование своих навыков, повышение квалификации — это самый лучший путь к успеху. Никакие приметы не страшны, если человек настоящий профессионал своего дела, как говорится, хорошему танцору ничего не мешает.

Источник - realt.by

Наши новости
Безупречная репутация и инновации. “Твоей столице”...
16 апреля 2024 года агентству недвижимости «Твоя столица» исполняется 28 лет! В ...
16.04.2024 , Купля-продажа жилья
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу