Аналитика: февраль 2025 на рынке недвижимости
Февраль на рынке жилой недвижимости Минска оказался динамичным. Хотя общий объем спроса немного не дотянул до уровня прошлого года, он значительно превысил среднестатистические показатели. За месяц было продано около 1450 квартир, из них 100 – в новостройках от застройщика.
Рост цен продолжился, чему способствовала активность покупателей и снижение курса доллара. В среднем за февраль стоимость сделок увеличилась на 1%. Подорожали двухкомнатные квартиры во всех типах домов, независимо от их возраста. В новостройках выросли в цене и трехкомнатные квартиры, тогда как средняя стоимость однокомнатного жилья осталась на уровне января.
Дополнительным фактором, повлиявшим на спрос, стало ожидание повышения кредитных ставок. Покупатели, рассчитывавшие на заемные средства, старались завершить сделки до изменения условий кредитования.
Таким образом, февраль подтвердил тенденции начала года: спрос остается высоким, особенно в сегменте ликвидного жилья, а ценовая динамика продолжает зависеть от макроэкономических факторов.
По итогам февраля средние цены совершаемых сделок, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», составили:
