Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Аналитика: октябрь 2024 на рынке недвижимости
21.11.2024
Купля-продажа жилья
Продолжающаяся активность на рынке приводит к тому, что количество выставленных на продажу квартир продолжает сокращаться. Сейчас объем предложения в Минске составляет порядка 6900 квартир.
В октябре на вторичном рынке жилья было заключено 1660 сделок с квартирами. Это, конечно, ниже апрельского пика в 1952 сделки, но значительно выше среднего для Минска уровня в 1200 сделок.
Снижение предложения и большой объем заключаемых ежемесячно сделок продолжают раскачивать цены. В октябре средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 1,5%. Особенно рост цен заметен в квартирах с хорошим ремонтом. Не отстают и квартиры в новых домах, в том числе и без отделки.
Этой осенью цены начали снижаться только на те квартиры, которые изначально выставлены по завышенной стоимости и не привлекают покупателя. Таких переоцененных квартир на вторичном рынке жилья сейчас достаточно много. Как правило, первоначальные ожидания продавца не оправдываются, и, после нескольких просмотров, цену квартиры приходится снижать.
Другой тенденцией данного периода можно назвать нежелание продавцов идти на торг. Несколько месяце подряд средний уровень скидки между первоначальной ценой продажи и сделкой составляет порядка 2,5%. При растущем уровне кредитных ставок такое поведение значительно снижает количество потенциальных покупателей квартиры.
Если говорить о сделках в разрезе готовых к проживанию квартир и квартир без ремонта, то, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», в середине ноября цены на вторичном рынке жилья составили:
Наши новости
Что делать, если стало сложно платить по ипотеке, ...
30.06.2025 , Купля-продажа жилья
Вторая ярмарка вакансий в группе компаний «ТВОЯ СТ...
17.06.2025 , Купля-продажа жилья
Тенденции рынка жилья в мае 2025г
Активность рынка частично восстановилась
12.06.2025 , Купля-продажа жилья
Изучаем пути как продать недвижимость?
29.05.2025 , Купля-продажа жилья
Всё, что нужно знать о материнском капитале. О гос...
21.05.2025 , Купля-продажа жилья
Тенденции рынка жилья по итогам апреля 2025
Активность рынка жилья в апреле снизилась
19.05.2025 , Купля-продажа жилья
Ярмарка вакансий в группе компаний «ТВОЯ СТОЛИЦ...
19.05.2025 , Купля-продажа жилья
Риелторов на всех не хватит, а видеообзоры квартир...
16.05.2025 , Купля-продажа жилья
Еще можно успеть продать: что будет с ценами на кв...
13.05.2025 , Купля-продажа жилья
Цены больше не растут? || Рынок недвижимости
07.05.2025 , Купля-продажа жилья
Контактное лицо
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Связаться с руководством
