Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Аналитика: октябрь 2024 на рынке недвижимости
21.11.2024
Купля-продажа жилья
Продолжающаяся активность на рынке приводит к тому, что количество выставленных на продажу квартир продолжает сокращаться. Сейчас объем предложения в Минске составляет порядка 6900 квартир.
В октябре на вторичном рынке жилья было заключено 1660 сделок с квартирами. Это, конечно, ниже апрельского пика в 1952 сделки, но значительно выше среднего для Минска уровня в 1200 сделок.
Снижение предложения и большой объем заключаемых ежемесячно сделок продолжают раскачивать цены. В октябре средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 1,5%. Особенно рост цен заметен в квартирах с хорошим ремонтом. Не отстают и квартиры в новых домах, в том числе и без отделки.
Этой осенью цены начали снижаться только на те квартиры, которые изначально выставлены по завышенной стоимости и не привлекают покупателя. Таких переоцененных квартир на вторичном рынке жилья сейчас достаточно много. Как правило, первоначальные ожидания продавца не оправдываются, и, после нескольких просмотров, цену квартиры приходится снижать.
Другой тенденцией данного периода можно назвать нежелание продавцов идти на торг. Несколько месяце подряд средний уровень скидки между первоначальной ценой продажи и сделкой составляет порядка 2,5%. При растущем уровне кредитных ставок такое поведение значительно снижает количество потенциальных покупателей квартиры.
Если говорить о сделках в разрезе готовых к проживанию квартир и квартир без ремонта, то, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», в середине ноября цены на вторичном рынке жилья составили:
Наши новости
Ваша взрослая сказка в «Каскаде»: 3‑комнатный двор...
Изысканное настоящее рококо - большая редкость.
12.05.2026 11:07:00 , Купля-продажа жилья
Тест-драйв 2.0: марафон двушек - пять недорогих 2‑...
Пять бюджетных квартир от Тест-драйва 2.0
11.05.2026 14:45:00 , Купля-продажа жилья
Кредит на квартиру: какой график платежей выбрать ...
Аннуитет или дифференцированный - разбираем на реальных примерах, без заумной те...
08.05.2026 11:22:00 , Купля-продажа жилья
Дом или квартира в 2026 году: во что выгоднее влож...
08.05.2026 10:25:00 , Купля-продажа жилья
ЖК «Зеленая гавань»: 700 деревьев и живая изгородь...
08.05.2026 10:15:00 , Купля-продажа жилья
Элитная квартира в Минске: как не купить то, что н...
Несколько советов инвесторам в столичную элитную недвижимость
08.05.2026 10:07:00 , Купля-продажа жилья
Ипотека на строительство стала ещё доступнее: Бели...
Ипотека становится доступнее
05.05.2026 16:40:00 , Купля-продажа жилья
Праздник продолжается: наши юбилейные акции действ...
05.05.2026 10:00:00 , Купля-продажа жилья
4-комнатная квартира 155,9 м² у парка Дружбы народ...
05.05.2026 , Купля-продажа жилья
Продать или купить недострой в Минске: как сделать...
30.04.2026 , Купля-продажа жилья
Контактное лицо
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Связаться с руководством
