Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 15.03.2024

Февраль 2024г.  можно сравнить с активными весенними месяцами 2023 г. В прошлом месяце на вторичном рынке жилья было продано порядка 1475 квартир. Порядка 8% из них с новостройками. Такая ситуация совершенно нетипична для последнего месяца зимы.

В результате, на рынке продолжает снижаться объем предложения. Без учета новостроек от застройщиков, сейчас в Минске на продажу выставлено 7350 квартир. Очевидно, что в период активности с рынка вымываются квартиры, наиболее адекватные по соотношению цена/качество и, как следствие, предложение постепенно дорожает.

Объем спроса и предложения

За февраль средний уровень цен на квартиры вырос на 1,7%.  Такая ситуация наблюдалась во всех типах жилья. Но наиболее высокие цены складываются в современных отремонтированных под ключ квартирах в каркасно-блочных домах.

Цены по типам домов

При текущем  уровне цен чаще всего приобретаются квартиры в аккуратном, отремонтированном состоянии, а вот количество сделок с квартирами с “дизайнерским” ремонтом по завышенной стоимости снижается. Как правило, проданные квартиры с высокой стоимостью квадратного метра в прошлом месяце располагались в современных каркасно-блочных домах, имели площадь до 35 кв.м и популярный ремонт в “скандинавском” стиле.

Снижается и срок реализации квартир с рыночной стоимостью. В среднем, от размещения до продажи квартиры в нашем агентстве уходит порядка 30 дней. А уровень скидки, предоставляемой продавцом составляет 3,5% от первоначальной стоимости квартиры. Надо отметить, что квартиры с завышенной стоимостью продаются намного дольше и в цене могут потерять до 10%.

Цены реальных сделок, сложившихся на рынке по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» в феврале, составили:

Стоимость квадратного метра

В период активности с рынка вымываются квартиры, наиболее адекватные по соотношению цена/качество
За февраль средний уровень цен на квартиры вырос на 1,7%
Наши новости
Твоя столица - призов вереница
Лето в разгаре, а розыгрыши призов в “Твоей столице” не заканчиваются!
16.07.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры “Твоя столица - ...
15.07.2024 , Купля-продажа жилья
Не продавайте квартиру, пока не пройдете 5 обязате...
По данным отдела аналитики и консалтинга агентства недвижимости “Твоя столица”, ...
11.07.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: июнь 2024 на рынке недвижимости
Что изменилось на рынке жилья в июне 2024 г.
10.07.2024 , Купля-продажа жилья
Актуальные особенности продажи/покупки жилья
Причины рекорда продаж. Что может остановить рост цен?
09.07.2024 , Купля-продажа жилья
Московский район - ТОП 3 причины для покупки кварт...
Сегодня Московский район является одним из самых востребованных районов в столиц...
25.06.2024 , Купля-продажа жилья
Бесплатная экспресс-диагностика сделки от АН “Твоя...
Не знаете с чего начать продажу или обмен? Долго не продается квартира? Сложно н...
24.06.2024 , Купля-продажа жилья
Поздравляем победителей!
Сегодня, 19 июня, состоялся розыгрыш призов рекламной игра «Столичный шанс».
19.06.2024 , Купля-продажа жилья
Эксперты ответили на ТОП 10 вопросов продавцов ква...
На горячую линию по вопросам продажи, покупки, обмена и кредитования жилья на вт...
18.06.2024 , Купля-продажа жилья
“Твоя столица - счастливые лица” - новая рекламная...
17.06.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу