Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: январь 2024 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 14.02.2024

Начало года поставило очередной рекорд на рынке жилья. Всего в январе было заключено порядка 1085 сделки с квартирами. При этом на долю квартир в новостройках от застройщиков пришлось 9,5%. Предыдущий январский рекорд был установлен в 2022 г и составил 961 сделку.

Рекордный январь не означает активный год, скорее просто отражает текущее состояние рынка. Сейчас более 35% сделок на вторичном рынке жилья заключается с привлечением кредита. Если ситуация с кредитованием останется неизменной, 2024 год порадует нас новыми рекордами продаж.

Особенных изменений в структуре заключенных сделок не произошло. 39% сделок было совершено с квартирами в современных каркасно-блочных домах. Квартиры в стандартной серой панели, построенной до 2000 г., заняли в общем объеме сделок 26%, а квартиры в хрущевках/брежневках -19%.

Структура сделок

Такую структуру сделок мы наблюдали весь 2023 г. Исключение составляли квартиры в современных домах, проданные застройщиками, - здесь периодически были изменения, связанные с активностью продаж готовых квартир в свежих новостройках. В среднем, в прошлом году на вторичном рынке жилья застройщиками и подрядчиками ежемесячно регистрировалось 165 сделок с готовыми квартирами-новостройками. В январе 2024 г. “в первые руки” было продано 103 свежих квартиры. В данном случае мы не учитываем квартиры в домах-полуфабрикатах, находящихся на этапе строительства.

В январе средние цены сделок с квартирами не изменились и остались на декабрьском уровне. Как правило, самые дорогие сделки заключаются с квартирами в современных каркасно-блочных домах. Такие квартиры отличаются высококачественным ремонтом и современной встроенной техникой.

Цены на разные типы жилья

Средний уровень торга в январе составил 3,5%, что характерно для очень активного рынка.

Цены реальных сделок, сложившихся на рынке по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» в январе, составили: 

Средние цены в январе

В январе средние цены сделок с квартирами не изменились и остались на декабрьском уровне
Средний уровень торга в январе составил 3,5%
Наши новости
Безупречная репутация и инновации. “Твоей столице”...
16 апреля 2024 года агентству недвижимости «Твоя столица» исполняется 28 лет! В ...
16.04.2024 , Купля-продажа жилья
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу