Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: ноябрь 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 11.12.2023
В ноябре 2023 г. на вторичном рынке было заключено порядка 1500 сделок с квартирами. Уровень покупательского спроса несколько снизился по сравнению с предыдущими месяцами, но по-прежнему остается значительно выше среднего. 

Уходящий год уже стал рекордным для рынка жилья, поскольку за истекшие 11 месяцев было куплено 16200 квартир (без учета долей и комнат). Для сравнения, за весь 2022 год заключили порядка 15850 сделок.
спрос и предложение ВРЖ

Объем предлагаемых на продажу квартир постепенно снижается. Наиболее дешевые предложения с рынка уже вымылись в предыдущие месяцы года, что приводит к медленному росту цен на жилье. При этом снижается и торг при продаже квартиры. Если в начале года цена в процессе продаже снижалась, в среднем, на 5%, то в ноябре – всего на 3,5%.

Сейчас покупателей интересуют как квартиры, требующие ремонта, так и готовые к проживанию, со свежим ремонтом и встроенной мебелью. Доля квартир с ремонтом в сделках, заключенных нашим агентством в прошлом месяце, выросла до 46%. Это достаточно высокий процент, если сравнивать со структурой сделок прошлых лет.

Рынок продолжают разогревать доступные кредиты -  доля квартир, приобретенных с привлечением кредита в ноябре превысила 35%. Зачастую кредит берется не на всю сумму, а на какую-то часть стоимости жилья. Нередки сделки при которых существующая квартира продается, а покупается большая по площади с привлечением кредита на недостающий объем денежных средств.

Цены на рынке жилья

Средние цены сделок в городе за ноябрь не изменились, но с начала года рост цен на вторичном рынке составил 6%. А цены реальных сделок, сложившихся на рынке по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» в ноябре, составили:

Цены сделок


Уходящий год уже стал рекордным для рынка жилья
Средние цены сделок в городе за ноябрь не изменились
Наши новости
Сезон дач скоро закончится?
Какие дачи пользуются спросом и что влияет на их стоимость
13.06.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: май 2024 на рынке недвижимости
Объемы продаж и цены на рынке жилья
12.06.2024 , Купля-продажа жилья
Для тех, кто любит побольше! Топ квартир от 3 комн...
Востребованность 1 и 2 комнатных квартир на столичном рынке всегда была высока, ...
11.06.2024 , Купля-продажа жилья
Итоги весны: ТОП-квартир и локаций
Совместное исследование "Куфара" и "Твоей столицы"
06.06.2024 , Купля-продажа жилья
Как правильно выбрать дачу и загородный дом?
5 важных советов от эксперта, о которых Вы не знали
05.06.2024 , Купля-продажа жилья
Арендовать или покупать? Как жители Беларуси решаю...
Каковы тенденции цен на жилье, какие квартиры востребованы на рынке сегодня
22.05.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: апрель 2024 на рынке недвижимости
Тенденции вторичного рынка жилья - цены и объемы сделок
18.05.2024 , Купля-продажа жилья
ТОП-5 предпочтений покупателей квартир и что еще н...
Актуальные тенденции и важные моменты
17.05.2024 , Купля-продажа жилья
“Столичный шанс” выиграть велосипед и другие подар...
Агентство недвижимости "Твоя столица" объявляет начало рекламной игры ...
15.05.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры «Столичный шанс»
10.05.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу