Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: октябрь 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 13.11.2023
На вторичном рынке жилья в октябре было заключено 1594 сделок с квартирами. Из них порядка 144 – с новостройками от застройщиков. 
Точно такую же активность рынка мы наблюдали в сентябре. Но в целом, это уже пятый месяц, когда количество заключенных на рынке сделок превышает 1500. Конечно, высокий объем заключенных сделок поддерживается банковскими кредитами - сейчас их привлекают порядка 30% покупателей. Доступность кредитования позволяет людям без существенных накоплений улучшать свои жилищные условия, увеличивать площадь жилья или разменивать квартиру на две. 
На фоне высокого покупательского спроса начинается снижение объема предлагаемых на продажу квартир. Покупатели активно разбирают самые ликвидные и сбалансированные по соотношению цена/качество квартиры.
Объем спроса и предложения
В то время, как снижается количество доступных по цене квартир-новостроек, востребованность квартир вторичного жилого фонда растет. Покупателям пока есть из чего выбрать, но при продолжении существующих тенденций разнообразие предлагаемых квартир будет постепенно сокращаться. 
Растет спрос и на готовые к проживанию квартиры – с достаточно свежим ремонтом и, частично, мебелью. Чаще всего в Минске приобретается жилье с аккуратным качественным ремонтом, а сделки с дорогими дизайнерскими квартирами случаются гораздо реже. 
Сложившиеся тенденции приводят к плавному росту цен на квартиры. Так, в целом в городе, с начала года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 4%. 
Цены на рынке жилья
А по данным сделок Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», рост стоимости более внушительный:
  •  квартиры без ремонта подорожали на 6%,
  •  с ремонтом – на 7%. 
И дело тут не в завышении цен, а в том, что благодаря возможностям крупного агентства, где аккумулируется и постоянно обновляется большая база покупателей, получается максимально быстро и выгодно найти покупателей на квартиры различного ценового диапазона и потребительских качеств. 
По данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», по итогам заключенных в октябре сделок средние цены на квартиры сложились на уровне:
Цены сделок
Высокий объем заключенных сделок поддерживается банковскими кредитами - сейчас их привлекают порядка 30% покупателей
Растет спрос и на готовые к проживанию квартиры – с достаточно свежим ремонтом и, частично, мебелью
Наши новости
Безупречная репутация и инновации. “Твоей столице”...
16 апреля 2024 года агентству недвижимости «Твоя столица» исполняется 28 лет! В ...
16.04.2024 , Купля-продажа жилья
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу