Аналитика: сентябрь 2023 на рынке недвижимости
В сентябре на вторичном рынке жилья было заключено 1490 сделок с квартирами. Из них порядка 130 – с новостройками от застройщиков.
Это достаточно большой объем сделок, однако он не достиг уровня летней активности рынка. Три месяца лета поставили уникальный рекорд спроса на квартиры в Минске - 4917 сделок. Осень началась значительно скромнее.
Если не учитывать квартиры-новостройки от застройщиков, на вторичном рынке жилья в сентябре лидировали однокомнатные и двухкомнатные квартиры в стандартных панельных домах, построенных до 2000 года. Им немного уступали однушки и двушки в современных каркасно-блочных домах. В хрущевках/брежневках наиболее востребованы были однокомнатные квартиры.
За месяц средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,6%. В большей мере, это сказалось на готовых к проживанию квартирах – с ремонтом, и, частично, мебелью и техникой.
Растет и спрос на готовое жилье. В сентябре значительно увеличилась доля покупателей, приобретавших квартиры с ремонтом в современных каркасно-блочных домах и в стандартной серой панели, построенной до 2000 г.
Существенное увеличение цены показали и однокомнатные квартиры малой площади (25-29 кв.м.) в современных каркасно-блочных домах.
Реальные цены, сложившиеся на рынке по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» в сентябре, составили: 
