Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: июль 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 14.08.2023
Без учета долей и комнат, в июле в Минске было продано 1480 квартир. Из них 9% – квартиры в готовых новостройках, проданные застройщиками. 
Такое количество заключенных сделок значительно превышает средний уровень активности, характерный для середины лета. Как правило, июль в наших широтах – самый отпускной месяц. 
Интересно и то, что доля сделок с квартирами-новостройками снижается второй месяц подряд. Ведь такие квартиры требуют существенных вложений в ремонт, и имеют неясные перспективы с развитием инфраструктуры. А покупатели сейчас все больше ориентируются на готовые квартиры вторичного рынка, в том числе и на квартиры с ремонтом. По данным нашего агентства, в июле 45% сделок было заключено с готовыми к проживанию квартирами, которые предполагают концепцию «купил, заехал и живи», включая в себя отделку и, частично, встроенную мебель.
Объем спроса и предложения
Как долго продлится активность на вторичном рынке сказать достаточно сложно. Курс доллара продолжает подрастать, но банки активно спасают ситуацию, выдавая рублевые кредиты на жилье. Очевидно, что такая ситуация выгодна как для покупателей, так и для продавцов, и упускать ее не стоит. 
Объем предложения вторичного рынка жилья, сформированный за счет продажи гражданами собственного жилья, фактически, не изменяется. А вот квартиры-полуфабрикаты от застройщиков создают существенный прирост предложения и создают конкуренцию вторичному рынку. 
 В июле средние цены на квартиры вторичного рынка не изменились. Не смотря на активность рынка и кредитную поддержку банков, стоимость квадратного метра осталась на июньском уровне, в том числе, и за счет растущего курса доллара. Если в результате роста курса вырастет ставка рефинансирования и кредитные ставки, рынок столкнется с существенным снижением активности покупателей, а дальнейший рост цен станет невозможен. 
В настоящий момент средние цены совершаемых сделок, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», складываются на уровне:
Цены сделок в июле
Наши новости
Аналитика: апрель 2024 на рынке недвижимости
Тенденции вторичного рынка жилья - цены и объемы сделок
18.05.2024 , Купля-продажа жилья
ТОП-5 предпочтений покупателей квартир и что еще н...
Актуальные тенденции и важные моменты
17.05.2024 , Купля-продажа жилья
“Столичный шанс” выиграть велосипед и другие подар...
Агентство недвижимости "Твоя столица" объявляет начало рекламной игры ...
15.05.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры «Столичный шанс»
10.05.2024 , Купля-продажа жилья
Как выбрать и оформить квартиру правильно?
Ежегодно 150-170 сделок купли-продажи квартир признаются недействительными. Учит...
23.04.2024 , Купля-продажа жилья
Безупречная репутация и инновации. “Твоей столице”...
16 апреля 2024 года агентству недвижимости «Твоя столица» исполняется 28 лет! В ...
16.04.2024 , Купля-продажа жилья
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу