Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

5 лайфхаков для быстрой и выгодной продажи и обмена квартиры

Купля-продажа жилья , 16.05.2023

Продажа или обмен квартиры — это сложный, а порой и долгий процесс. Как его упростить и сократить сроки, а главное определить оптимальную рыночную стоимость объекта недвижимости, по которой вы можете ее продать, рассказывают эксперты агентства недвижимости «Твоя столица».

Только самые работающие лайфхаки!

1. Расчет рыночной стоимости

Первый шаг при продаже или обмене квартиры — определить ее реальную рыночную стоимость. Естественно, что все собственники хотя продать дороже рынка и, выставляя объект в продажу, ориентируются на цену похожих квартир в рекламе.

Однако, данное представление, как правило, усложняет и затягивает процесс продажи. А длительное время поиска покупателя и динамика цен на рынке не всегда играют на руку продавцу. Опытный специалист быстро рассчитает рыночную стоимость, основываясь на данных реальных сделок, а не на анализе цен тех объектов, которые выставлены на продажу в открытых источниках.

Ответьте онлайн на 5 простых вопросов, и специалисты агентства недвижимости «Твоя столица» бесплатно дадут расчет стоимости, за которую реально продать ваш объект с учетом местоположения, характеристик квартиры и т.п. Доверяйте профессионалам!

2. Качественная презентация квартиры

Как бы ни был данный совет избит, однако, качественная фотосессия, реклама и презентация вашей квартиры клиентам очень важна для большого количества обращений по вашему объекту, а значит, шансов продать быстро и выгодно становится в разы больше!

3. Активное использование онлайн-сервисов рынка недвижимости

Бесплатные онлайн-сервисы для продажи квартир. Сегодня кроме множества площадок, на которых можно бесплатно разместить свою квартиру для продажи, есть и онлайн-базы покупателей, которые оставляют свои запросы и пожелания. Продавцу достаточно ввести параметры квартиры и получить список покупателей, которые готовы купить объект прямо сейчас.

4. Использование услуг агента

Продажа, обмен или покупка квартиры — это не ежедневная рутинная операция. Для того, чтобы минимизировать риски некорректно юридически оформленной сделки, потери денег, либо разрыве сроков (что особенно важно при процедуре обмена, когда вы продаете и сразу же покупаете квартиру или несколько квартир), стоит доверить эту сложную сделку профессионалу. Желательно проверенному, с надежной репутацией и подтвержденными компетенциями, отзывами и рекомендациями.

Активная продажа квартиры заинтересованным покупателям на сегодняшний день является максимально эффективным и быстрым методом продажи. По статистике «Твоей столицы», активное предложение квартиры заинтересованным покупателям дает быстрый и положительный результат — 70% всех сделок совершается через активное предложение вашего объекта.

Выгодно и в оптимальные сроки продать и обменять недвижимость безусловно легче с помощью агентства. Профессионалы рынка продают не столько за счет размещения объекта в рекламе, в надежде, что покупатель ее увидит и позвонит, но преимущественно за счет активных продаж заинтересованным покупателям. Сразу после заключения договора на продажу агент активно работает с актуальной базой заявок на покупку и предлагает объект покупателям, если квартира или дом подходит по параметрам.

В агентстве недвижимости «Твоя столица» особенно востребована услуга, которая пользуется повышенным спросом — вызов агента домой для осмотра, определения стоимости и бесплатной консультации по продаже или обмену! Это экономит Ваше время — вы получите исчерпывающую консультацию в удобном месте в удобном формате. Выезд агента без дополнительных оплат.

К слову, за 27 лет работы агентства недвижимости «Твоя столица» его сотрудниками было проведено более 35 000 сделок по операциям с недвижимостью, и за все годы ни одна их них не была оспорена в суде либо признана недействительной!

Бонус тем, кто дочитал до конца!

5. Главное — не стесняться пользоваться плюшками и спецусловиями, которые предлагают агентства! Они помогут существенно сэкономить время, деньги и нервы

— в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по вашему квартирному вопросу, и если она вас не устроит — отказаться.

— манибэк 10% вам на карту при продаже квартиры на вторичном рынке жилья и покупке в новостройке! Всем новоселам при переезде в новостройку гарантирован денежный бонус. А деньги лишними не бывают!

— если вы нашли квартиру мечты самостоятельно, но хотите застраховаться от неприятностей, проверить объект и оформить его с учетом всех нюансов, покупатель вы или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Ваш вариант».


Бесплатные консультации по продаже и обмену можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:

«Центральный»: пр. Независимости, 68 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;

«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;

«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;

«Метро Каменная горка»: ул. Притыцкого, 97 +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;

«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;

«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09, +375 44 565−81−02.

Наши новости
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
“Все стремятся купить быстрее”. Эксперт дал коммен...
Январь был рекордным на рынке недвижимости. Февраль, как и январь в этом году, с...
07.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу