Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Рост предложения, увеличение количества сделок

Купля-продажа жилья , 15.12.2022

Объем предложения на вторичном рынке жилья рос всю осень. Одновременно увеличилось количество готовых квартир-новостроек в предложении. При этом средняя цена предложения не изменяется. Можно сказать, что такая ситуация не типична для современного рынка. Конечно, на среднюю стоимость жилья влияет небывалая активность рынка. Так в ноябре было заключено 1416 сделок, 11% из них с новостройками от застройщиков. Однако, не только застройщики и подрядчики продают готовые квартиры в новостройках. Сейчас квартиры в недавно сданных домах выставляют на продажу и некоторые инвесторы-физические лица, вложившиеся в стройку на этапе котлована. Есть еще одна интересная тенденция, связанная с новым жильем. На рынок вышли квартиры с ремонтом и, иногда, обстановкой, приобретенные физическими/юридическими лицами на этапе строительства и доведенные до полной готовности. Как правило, это квартиры маленького метража и стоимость квадратного метра в них выше 1600 USD.

Уже сейчас можно сказать, что по количеству заключенных сделок это самый активный год на рынке жилья Минска за всю историю его существования. Как бы не сложился декабрь, в этом году будет заключено более 15000 сделок.

Уровень средних цен на рынке фактически не изменился. Сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет около 1293 USD.

В октябре-ноябре чаще всего покупали квартиры в ценовом диапазоне 50-55 тыс. USD, востребованы у покупателей и квартиры, стоимость которых 40-50 тыс. USD.

В настоящий момент средние цены совершаемых сделок, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», складываются на уровне:

в ноябре было заключено 1416 сделок, 11% из них с новостройками от застройщиков
Наши новости
Что ждет рынок жилья в 2023 году?
Попробуем разобраться вместе с экспертами
27.01.2023 , Купля-продажа жилья
Удачный эксперимент: офису "Метро Петровщина&...
Первому офису агентства недвижимости
22.01.2023 , Купля-продажа жилья
Недвижимость 2022. Аналитики подвели итоги года
2022 год поставил абсолютный рекорд по количеству проданных квартир за всю истор...
20.01.2023 , Купля-продажа жилья
Сколько стоят квартиры в Минске и есть ли спрос?
Спросили эксперта
18.01.2023 , Купля-продажа жилья
Рекорд сделок, рост средних цен и осторожные прогн...
Что происходит на рынке жилья в Минске
12.01.2023 , Купля-продажа жилья
На все готовое! Выбрали ТОП-15 квартир формата &qu...
Порядка 35-45% сделок заключается с готовыми к проживанию квартирами
11.01.2023 , Купля-продажа жилья
Что будет с рынком недвижимости и ценами на кварти...
Прогноз эксперта
06.01.2023 , Купля-продажа жилья
Сумасшедшие деньги: сколько стоили самые дорогие к...
Дорогие и еще дороже
05.01.2023 , Купля-продажа жилья
«Массовый спрос на дома до 150 тысяч долларов»
Что было с загородкой в 2022-ом и что будет дальше
30.12.2022 , Купля-продажа жилья
«Покупателей из регионов стало рекордно много»
Эксперты подвели итоги года на рынке квартир Минска
29.12.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу