Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Кредиты на жилье подешевели. Что выиграет получатель?

Купля-продажа жилья , 05.09.2022

В конце августа, лучше сказать, к сентябрю, несколько банков объявили о снижении ставок по кредитам на строительство и покупку жилья. На первый взгляд, изменения небольшие — ставки уменьшились на 1,5%–2,01%. Много это или мало в денежном выражении, рассчитаем на конкретных примерах.

Для начала покажем, в каких банках можно получить кредит на покупку и строительства жилья, и как изменилась ставка.

Рынок жилья

Важно! Здесь не учтены условия спецпрограмм для приобретения квартир у небольшого перечня застройщиков.

Размер ставки по кредиту влияет на два основных параметра: максимально возможную сумму кредита и размер ежемесячных платежей. Представим, что кредит требуется покупателю со средней «чистой» зарплатой 1500 BYN (такая сумма приходит на карточку). Взять взаймы он планирует в ОАО «АСБ Беларусбанк», у него нет карт рассрочек, других кредитов и иждивенцев.

Параметр

при ставке 21%

при ставке 19,5%

Максимально возможная сумма

45 000 BYN

48 000 BYN

Ежемесячный платеж

976 BYN

981 BYN

Ольга Милько, ипотечный консультант группы компаний «Твоя столица» комментирует:

— Спрос на кредитование вторичного жилья есть. Это подтверждает рост числа сделок с привлечением денег банков, прошедших в нашей компании. Уже в начале лета их стало больше на 6% по сравнению с весенними месяцами. Средняя сумма кредита за август — 53 000 BYN. Этих денег, как правило, достаточно, чтобы переехать из меньшей квартиры в большую. Если эту среднюю сумму перевести в метры, то ориентировочно это плюс 15–20 дополнительных квадратных метров к метражу имеющейся квартиры.

Чаще всего кредит на покупку жилья используется в качестве доплаты при обмене меньшей жилплощади на большую. И вот тут на старте надо задать себе и детально проработать вопрос: с чего начать, как действовать?

Для получения кредита на покупку жилья нужно пройти достаточно сложный путь от сбора детальной информации у консультантов банков и выбора одной из программ кредитования до оформления полного пакета документов и подачи их в банк. Недостаточно знать размер ставки. Нужно четко понимать, подходят ли все условия выдачи банком денег взаймы.

— Сегодня кредитополучатель должен иметь гражданство РБ или ВНЖ РБ. Важен стаж работы: при кредитовании покупки вторичного жилья кредитополучатель на текущем месте должен проработать от 3 месяцев. Отличаются и формы обеспечения кредита: где-то могут требоваться поручители, а в каком-то случае это может быть залог. Непросто получить кредит на покупку жилья индивидуальному предпринимателю. Если Вы намерены переехать из меньшего в большее жилье, то лучше процесс запустить сейчас.

Специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» давно и успешно работают со сделками, где привлекается кредит. Опыт, знания и отточенные процессы — неоспоримое преимущество команды. Если за услугами обращается покупатель, которому нужен кредит, в процесс включается ипотечный консультант компании. Под каждого клиента делается индивидуальный просчет возможностей, исходя из его ситуации.

В случае, если вы хотите улучшить свои жилищные условия с привлечением кредита, лучше всего обратиться в «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» — специалисты компании подготовят комплексную сделку. Помогут выгодно реализовать имеющееся жилье, подберут вариант взамен на вторичном рынке или в новостройке, проконсультируют по привлечению средств банка для покупки, рассчитают сумму кредита и ежемесячных платежей, помогут с подачей документов в банк.

Консультации по покупке жилья на вторичном рынке и на рынке новостроек с привлечением кредита доступны всем желающим. Всю интересующую информацию по объектам, которые можно купить в кредит, а также ставки и условия выдачи кредитов, вы можете узнать у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА». Звоните и задавайте вопросы по телефону 7735 для абонентов А1, МТС, Life или приходите в сеть офисов «ТВОЯ СТОЛИЦА» для очной консультации.

Доступны консультации по покупке жилья в online-формате на сайте компании, а также в телеграм и в соцсетях.

Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.

Обращаясь в нашу компанию, вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.

Размер ставки по кредиту влияет на два основных параметра: максимально возможную сумму кредита и размер ежемесячных платежей
Средняя сумма кредита за август — 53 000 BYN. Этих денег, как правило, достаточно, чтобы переехать из меньшей квартиры в большую
Сегодня кредитополучатель должен иметь гражданство РБ или ВНЖ РБ. Важен стаж работы: при кредитовании покупки вторичного жилья кредитополучатель на текущем месте должен проработать от 3 месяцев
В случае, если вы хотите улучшить свои жилищные условия с привлечением кредита, лучше всего обратиться в «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» — специалисты компании подготовят комплексную сделку
Наши новости
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
“Все стремятся купить быстрее”. Эксперт дал коммен...
Январь был рекордным на рынке недвижимости. Февраль, как и январь в этом году, с...
07.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу