Кредиты на жилье подешевели. Что выиграет получатель?

В конце августа, лучше сказать, к сентябрю, несколько банков объявили о снижении ставок по кредитам на строительство и покупку жилья. На первый взгляд, изменения небольшие — ставки уменьшились на 1,5%–2,01%. Много это или мало в денежном выражении, рассчитаем на конкретных примерах.

Для начала покажем, в каких банках можно получить кредит на покупку и строительства жилья, и как изменилась ставка.

Важно! Здесь не учтены условия спецпрограмм для приобретения квартир у небольшого перечня застройщиков.

Размер ставки по кредиту влияет на два основных параметра: максимально возможную сумму кредита и размер ежемесячных платежей. Представим, что кредит требуется покупателю со средней «чистой» зарплатой 1500 BYN (такая сумма приходит на карточку). Взять взаймы он планирует в ОАО «АСБ Беларусбанк», у него нет карт рассрочек, других кредитов и иждивенцев.

Ольга Милько, ипотечный консультант группы компаний «Твоя столица» комментирует:

— Спрос на кредитование вторичного жилья есть. Это подтверждает рост числа сделок с привлечением денег банков, прошедших в нашей компании. Уже в начале лета их стало больше на 6% по сравнению с весенними месяцами. Средняя сумма кредита за август — 53 000 BYN. Этих денег, как правило, достаточно, чтобы переехать из меньшей квартиры в большую. Если эту среднюю сумму перевести в метры, то ориентировочно это плюс 15–20 дополнительных квадратных метров к метражу имеющейся квартиры.

Чаще всего кредит на покупку жилья используется в качестве доплаты при обмене меньшей жилплощади на большую. И вот тут на старте надо задать себе и детально проработать вопрос: с чего начать, как действовать?

Для получения кредита на покупку жилья нужно пройти достаточно сложный путь от сбора детальной информации у консультантов банков и выбора одной из программ кредитования до оформления полного пакета документов и подачи их в банк. Недостаточно знать размер ставки. Нужно четко понимать, подходят ли все условия выдачи банком денег взаймы.

— Сегодня кредитополучатель должен иметь гражданство РБ или ВНЖ РБ. Важен стаж работы: при кредитовании покупки вторичного жилья кредитополучатель на текущем месте должен проработать от 3 месяцев. Отличаются и формы обеспечения кредита: где-то могут требоваться поручители, а в каком-то случае это может быть залог. Непросто получить кредит на покупку жилья индивидуальному предпринимателю. Если Вы намерены переехать из меньшего в большее жилье, то лучше процесс запустить сейчас.

Специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» давно и успешно работают со сделками, где привлекается кредит. Опыт, знания и отточенные процессы — неоспоримое преимущество команды. Если за услугами обращается покупатель, которому нужен кредит, в процесс включается ипотечный консультант компании. Под каждого клиента делается индивидуальный просчет возможностей, исходя из его ситуации.

В случае, если вы хотите улучшить свои жилищные условия с привлечением кредита, лучше всего обратиться в «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» — специалисты компании подготовят комплексную сделку. Помогут выгодно реализовать имеющееся жилье, подберут вариант взамен на вторичном рынке или в новостройке, проконсультируют по привлечению средств банка для покупки, рассчитают сумму кредита и ежемесячных платежей, помогут с подачей документов в банк.

Консультации по покупке жилья на вторичном рынке и на рынке новостроек с привлечением кредита доступны всем желающим. Всю интересующую информацию по объектам, которые можно купить в кредит, а также ставки и условия выдачи кредитов, вы можете узнать у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА». Звоните и задавайте вопросы по телефону 7735 для абонентов А1, МТС, Life или приходите в сеть офисов «ТВОЯ СТОЛИЦА» для очной консультации.

Доступны консультации по покупке жилья в online-формате на сайте компании, а также в телеграм и в соцсетях.

Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.

Обращаясь в нашу компанию, вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.