Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Кредиты на жилье подешевели. Что выиграет получатель?

Купля-продажа жилья , 05.09.2022

В конце августа, лучше сказать, к сентябрю, несколько банков объявили о снижении ставок по кредитам на строительство и покупку жилья. На первый взгляд, изменения небольшие — ставки уменьшились на 1,5%–2,01%. Много это или мало в денежном выражении, рассчитаем на конкретных примерах.

Для начала покажем, в каких банках можно получить кредит на покупку и строительства жилья, и как изменилась ставка.

Рынок жилья

Важно! Здесь не учтены условия спецпрограмм для приобретения квартир у небольшого перечня застройщиков.

Размер ставки по кредиту влияет на два основных параметра: максимально возможную сумму кредита и размер ежемесячных платежей. Представим, что кредит требуется покупателю со средней «чистой» зарплатой 1500 BYN (такая сумма приходит на карточку). Взять взаймы он планирует в ОАО «АСБ Беларусбанк», у него нет карт рассрочек, других кредитов и иждивенцев.

Параметр

при ставке 21%

при ставке 19,5%

Максимально возможная сумма

45 000 BYN

48 000 BYN

Ежемесячный платеж

976 BYN

981 BYN

Ольга Милько, ипотечный консультант группы компаний «Твоя столица» комментирует:

— Спрос на кредитование вторичного жилья есть. Это подтверждает рост числа сделок с привлечением денег банков, прошедших в нашей компании. Уже в начале лета их стало больше на 6% по сравнению с весенними месяцами. Средняя сумма кредита за август — 53 000 BYN. Этих денег, как правило, достаточно, чтобы переехать из меньшей квартиры в большую. Если эту среднюю сумму перевести в метры, то ориентировочно это плюс 15–20 дополнительных квадратных метров к метражу имеющейся квартиры.

Чаще всего кредит на покупку жилья используется в качестве доплаты при обмене меньшей жилплощади на большую. И вот тут на старте надо задать себе и детально проработать вопрос: с чего начать, как действовать?

Для получения кредита на покупку жилья нужно пройти достаточно сложный путь от сбора детальной информации у консультантов банков и выбора одной из программ кредитования до оформления полного пакета документов и подачи их в банк. Недостаточно знать размер ставки. Нужно четко понимать, подходят ли все условия выдачи банком денег взаймы.

— Сегодня кредитополучатель должен иметь гражданство РБ или ВНЖ РБ. Важен стаж работы: при кредитовании покупки вторичного жилья кредитополучатель на текущем месте должен проработать от 3 месяцев. Отличаются и формы обеспечения кредита: где-то могут требоваться поручители, а в каком-то случае это может быть залог. Непросто получить кредит на покупку жилья индивидуальному предпринимателю. Если Вы намерены переехать из меньшего в большее жилье, то лучше процесс запустить сейчас.

Специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» давно и успешно работают со сделками, где привлекается кредит. Опыт, знания и отточенные процессы — неоспоримое преимущество команды. Если за услугами обращается покупатель, которому нужен кредит, в процесс включается ипотечный консультант компании. Под каждого клиента делается индивидуальный просчет возможностей, исходя из его ситуации.

В случае, если вы хотите улучшить свои жилищные условия с привлечением кредита, лучше всего обратиться в «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» — специалисты компании подготовят комплексную сделку. Помогут выгодно реализовать имеющееся жилье, подберут вариант взамен на вторичном рынке или в новостройке, проконсультируют по привлечению средств банка для покупки, рассчитают сумму кредита и ежемесячных платежей, помогут с подачей документов в банк.

Консультации по покупке жилья на вторичном рынке и на рынке новостроек с привлечением кредита доступны всем желающим. Всю интересующую информацию по объектам, которые можно купить в кредит, а также ставки и условия выдачи кредитов, вы можете узнать у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА». Звоните и задавайте вопросы по телефону 7735 для абонентов А1, МТС, Life или приходите в сеть офисов «ТВОЯ СТОЛИЦА» для очной консультации.

Доступны консультации по покупке жилья в online-формате на сайте компании, а также в телеграм и в соцсетях.

Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.

Обращаясь в нашу компанию, вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.

Размер ставки по кредиту влияет на два основных параметра: максимально возможную сумму кредита и размер ежемесячных платежей
Средняя сумма кредита за август — 53 000 BYN. Этих денег, как правило, достаточно, чтобы переехать из меньшей квартиры в большую
Сегодня кредитополучатель должен иметь гражданство РБ или ВНЖ РБ. Важен стаж работы: при кредитовании покупки вторичного жилья кредитополучатель на текущем месте должен проработать от 3 месяцев
В случае, если вы хотите улучшить свои жилищные условия с привлечением кредита, лучше всего обратиться в «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» — специалисты компании подготовят комплексную сделку
Наши новости
Празднуем вместе! Офис "Метро Уручье" о...
День рождения у нас  -  подарки  Вам!
01.02.2023 , Купля-продажа жилья
Что ждет рынок жилья в 2023 году?
Попробуем разобраться вместе с экспертами
27.01.2023 , Купля-продажа жилья
Удачный эксперимент: офису "Метро Петровщина&...
Первому офису агентства недвижимости
22.01.2023 , Купля-продажа жилья
Недвижимость 2022. Аналитики подвели итоги года
2022 год поставил абсолютный рекорд по количеству проданных квартир за всю истор...
20.01.2023 , Купля-продажа жилья
Сколько стоят квартиры в Минске и есть ли спрос?
Спросили эксперта
18.01.2023 , Купля-продажа жилья
Рекорд сделок, рост средних цен и осторожные прогн...
Что происходит на рынке жилья в Минске
12.01.2023 , Купля-продажа жилья
На все готовое! Выбрали ТОП-15 квартир формата &qu...
Порядка 35-45% сделок заключается с готовыми к проживанию квартирами
11.01.2023 , Купля-продажа жилья
Что будет с рынком недвижимости и ценами на кварти...
Прогноз эксперта
06.01.2023 , Купля-продажа жилья
Сумасшедшие деньги: сколько стоили самые дорогие к...
Дорогие и еще дороже
05.01.2023 , Купля-продажа жилья
«Массовый спрос на дома до 150 тысяч долларов»
Что было с загородкой в 2022-ом и что будет дальше
30.12.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу