Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Сейчас покупают дешевое

Купля-продажа жилья , 20.05.2022

На вторичном рынке жилья, не смотря на внешние вызовы, в апреле было заключено более 1340 сделок. Такая активность покупателей была характерна для апреля 2018 года. Надо отметить, что часть повышенного уровня спроса сформировалась из-за отложенного спроса, сформировавшегося в марте, а часть – порядка 190 сделок – это готовые квартиры в новостройках от застройщика.

Не смотря на достаточно высокую активность покупателей, в сфере их предпочтений просматриваются очевидные изменения. На рынке ощутимо вырос интерес к квартирам без ремонта в стандартных панельных домах, построенных с 1971 по 1999 гг. Немного выросла востребованность недорогих хрущевок и брежневок. А вот спрос на современное панельное и современное каркасно-блочное существенно просел.
3.jpg
Главную роль в переориентации рынка на более доступное жилье сыграло отсутствие доступных кредитов. Покупателям приходится рассчитывать на собственные накопления, что существенно снижает ценовой порог доступной квартиры. В результате на рынке начинают реализовываться более дешевые квартиры. В то же время современные, построенные после 2000 г., квартиры, как правило, дороже среднерыночного уровня, в том числе за счет хорошего свежего ремонта.

Если говорить об уровне цен на рынке, то после шокового проседания в марте, апрельские сделки показали снижение среднего уровня стоимости квадратного метра в пределах 1%. Однако, тренд на снижение уровня цен остается актуальным и логично поддерживается и в начале мая, не смотря на стабилизацию курса доллара.

Если говорить об уровне цен, рынок показывает снижение стоимости квадратного метра именно в стандартном панельном жилье 1977-1999 г.п. и хрущевках/брежневках.
2.jpg

Средний уровень цен, складывающийся сейчас на вторичном рынке жилья, в разрезе - квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), составляет:
1.jpg

Учитывая постоянно изменяющиеся условия рынка жилья и прогнозируя его поведение, специалисты Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» помогают продавцам правильно оценить стоимость выставленной на продажу квартиру и оперативно ее реализовать, а покупателям выбрать лучшее предложение из обширного предложения.Во главу угла мы ставим интересы своих клиентов и даже в настоящей ситуации заключаем быстрые, юридически и экономически грамотные сделки. 

Наши новости
Безупречная репутация и инновации. “Твоей столице”...
16 апреля 2024 года агентству недвижимости «Твоя столица» исполняется 28 лет! В ...
16.04.2024 , Купля-продажа жилья
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу