Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Сейчас покупают дешевое

Купля-продажа жилья , 20.05.2022

На вторичном рынке жилья, не смотря на внешние вызовы, в апреле было заключено более 1340 сделок. Такая активность покупателей была характерна для апреля 2018 года. Надо отметить, что часть повышенного уровня спроса сформировалась из-за отложенного спроса, сформировавшегося в марте, а часть – порядка 190 сделок – это готовые квартиры в новостройках от застройщика.

Не смотря на достаточно высокую активность покупателей, в сфере их предпочтений просматриваются очевидные изменения. На рынке ощутимо вырос интерес к квартирам без ремонта в стандартных панельных домах, построенных с 1971 по 1999 гг. Немного выросла востребованность недорогих хрущевок и брежневок. А вот спрос на современное панельное и современное каркасно-блочное существенно просел.
3.jpg
Главную роль в переориентации рынка на более доступное жилье сыграло отсутствие доступных кредитов. Покупателям приходится рассчитывать на собственные накопления, что существенно снижает ценовой порог доступной квартиры. В результате на рынке начинают реализовываться более дешевые квартиры. В то же время современные, построенные после 2000 г., квартиры, как правило, дороже среднерыночного уровня, в том числе за счет хорошего свежего ремонта.

Если говорить об уровне цен на рынке, то после шокового проседания в марте, апрельские сделки показали снижение среднего уровня стоимости квадратного метра в пределах 1%. Однако, тренд на снижение уровня цен остается актуальным и логично поддерживается и в начале мая, не смотря на стабилизацию курса доллара.

Если говорить об уровне цен, рынок показывает снижение стоимости квадратного метра именно в стандартном панельном жилье 1977-1999 г.п. и хрущевках/брежневках.
2.jpg

Средний уровень цен, складывающийся сейчас на вторичном рынке жилья, в разрезе - квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), составляет:
1.jpg

Учитывая постоянно изменяющиеся условия рынка жилья и прогнозируя его поведение, специалисты Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» помогают продавцам правильно оценить стоимость выставленной на продажу квартиру и оперативно ее реализовать, а покупателям выбрать лучшее предложение из обширного предложения.Во главу угла мы ставим интересы своих клиентов и даже в настоящей ситуации заключаем быстрые, юридически и экономически грамотные сделки. 

Наши новости
Как продать квартиру со льготным кредитом и другие...
«Твоя столица» завершила ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
28.11.2022 , Купля-продажа жилья
Что подешевело, а что подорожало на рынке недвижи...
В октябре-ноябре предложение квартир на рынке продолжает расти. Рост поддерживаю...
17.11.2022 , Купля-продажа жилья
Есть вопросы по продаже, обмену, покупке жилья? Ри...
Бесплатных консультаций много не бывает! Тем более, когда условия рынка меняются...
14.11.2022 , Купля-продажа жилья
Покупатели стали больше выбирать аккуратные кварти...
Особенности осеннего спроса на жилье в Минске
03.11.2022 , Купля-продажа жилья
От 805 у.е. за квадрат: новый ТОП-10 недорогих, пр...
Квартиры на вторичном рынке по демократичной цене
01.11.2022 , Купля-продажа жилья
Узнайте, сколько стоит ваша квартира сегодня, и ка...
Бесплатных консультаций много не бывает! 
31.10.2022 , Купля-продажа жилья
От юридической проверки истории до полного комплек...
От выбора квартиры до переезда в новый дом покупатель квартиры проживает маленьк...
23.10.2022 , Купля-продажа жилья
С днем рождения, офис "Метро Аэродромная"...
Поздравляем с замечательным праздником наших любимых коллег - специалистов  офис...
20.10.2022 , Купля-продажа жилья
Вторичка? Новостройки? Аналитики рассказали что п...
На рынке жилья в этом сентябре было заключено более 1350 сделок, из них порядка ...
19.10.2022 , Купля-продажа жилья
Теперь и в других офисах! «Твоя столица» приглашае...
Задать юридические вопросы профессионалам и услышать рекомендации, как действо...
17.10.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу