Август 2021: рынок недвижимости - активный, средняя цена фактически не менялась полгода

Купля-продажа жилья , 09.09.2021

Рынок жилья в 2021 ожидаемо активней, чем в 2020, и, неожиданно, активней, чем в 2019. Казалось бы – вслед за повышением спроса должен идти медленный, но стабильный рост цен. Однако складывающаяся экономическая ситуация, отсутствие роста доходов населения и пандемические риски являются существенными сдерживающими факторами. Уровень средних цен фактически не изменялся с февраля по июль текущего года, а в августе снизился на 1,7%.

Всего в августе было заключено порядка 1290 сделок, около 170 из – квартиры в готовых домах-новостройках, реализованные застройщиками. Окончательный результат августа пока не сформирован, однако количество заключенных сделок уже выше аналогичных периодов прошлых лет.

количество заключенных сделок

В августе, увеличился интерес покупателей к готовым к проживанию квартирам с хорошим ремонтом, встроенной мебелью и техникой. За месяц 45% покупателей заключили договоры на приобретение квартир с качественным ремонтом. Для сравнения – в 2019 готовые квартиры приобрели 35% покупателей.

квартиры с ремонтом квартиры без ремонта

Стоимость такой квартиры существенно зависит от качества ремонта, типа дома и местоположения. При покупке готовой к проживанию квартиры, покупатель доплачивает за ремонт 150-200 $/кв.м. Достаточно часто на рынок выходят квартиры, в которых ремонт обходится покупателю значительно дороже за счет дорогостоящих отделочных материалов и современной встроенной техники.

Средние цены сделок, заключенных в августе в нашем агентстве сформировались на уровне:

Уровень цен на недвижимость


Получить консультацию по купле-продаже жилья

Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой