Успешный кейс! Специалисты «Твоей столицы» рассказали как инвестировать старое жилье в новое с выгодой и бонусами.

Все чаще беларусы придерживается правила: в любой непонятной ситуации – инвестируй в квадратные метры! Многие наши соотечественники хотят купить недвижимость, чтобы сохранить и даже преумножить имеющиеся накопления. Какие решения появились на рынке и как действовать, чтобы вложиться с выгодой, рассказали специалисты группы компаний «Твоя столица».

Аналитики отмечают, что новое жилье независимо от класса качества наименее подвержено снижению цены в кризисные периоды, при продаже его стоимость выше. Да и арендная ставка больше: в среднем плюс 10-15% к цене, если сравнивать дома со схожими параметрами по метражу, расположению т.д. Инвестиции в новостройку – это выгодно!

- Продукт, который бы помогал комплексно подойти к вопросу обмена старого жилья на новое да еще и с бонусами, был давно востребован, – комментирует Ольга Барабаш, менеджер направления Новостройки «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТЬ». – С момента запуска программы «Инвестируйте старые метры в новые» прошло всего пару недель, а мы фиксируем растущий спрос на участие в программе. Уже есть первые результаты и мы готовы рассказать об удачных кейсах клиентов нашей компании.
*** 
О программе: Программа «Инвестируйте старые метры в новые» направлена на комплексную помощь клиентам, которым необходимо обменять имеющееся жилье на квартиру в новостройке. Специалисты компании проконсультируют по цене вашего объекта, по юридическим аспектам сделок и возьмут на себя имеющейся квартиры. Подберут оптимальный вариант из более чем 3000+ предложений в новых жилых комплексах Минска и пригорода и помогут с привлечением кредита, если это необходимо.
Преимущества программы «Инвестируйте старые метры в новые»:
 - 10% Moneyback от стоимостит риэлтерских услуг по продаже жилья;
- скидка 2900 BYN при покупке квартиры в одном из самых востребованных жилых комплексов Минска до конца августа;
- бесплатный подбор варианта квартиры от застройщиков, оформление документов и помощь в получении кредита;
- бронирование большинства квартир от застройщиков на срок продажи старого жилья;
- полное сопровождение процесса купли-продажи специалистом компании с момента обращения;
- риэлтерский надзор и гарантии надежности.
***
– Со старта программой заинтересовались и новые клиенты, и те, кто ранее заключил с нами договор на продажу своего жилья с последующей покупкой новостройки, – продолжает Ольга Барабаш. – Сыграли роль привлекательные условия по Moneyback и весомые скидки в одном из проектов-участников. В первую неделю после запуска было заключено порядка 20 договоров.
Запросы клиентов самые разные, шаблонных ситуаций нет и к каждой задаче мы подходили индивидуально. Кому-то необходимо обменять старое жилье на новое для собственного проживания, кому-то нужен разъезд – из большой квартиры в несколько новых, а кто-то рассматривает участие в проекте, как возможность увеличения дохода и намерен обменять имеющееся жилье на новую квартиру для последующей сдачи в аренду. Кстати, инвестиционную привлекательность выбранного объекта в рамках программы наши специалисты рассчитают бесплатно.

Задач много, вариантов решений тоже, – говорит Ольга. – Так, одна из клиенток захотела поменять готовую к проживанию двушку в доме 1977 года постройки после капремонта на новую квартиру в ЖК «Минск-Мир» с тем, чтобы n-ая сумма денег осталась на руках. Итог – агент помогла продать имеющуюся квартиру за 60 000USD, подобрала вариант взамен за 29 500 USD, была получена скидка застройщика. Вопрос решен, клиентка довольна.

Еще один удачный кейс – история разъезда. 4-комнатная квартира в продажу поступила давно, интерес покупателей был, прямо скажем, низким. Цена продаваемой квартиры была высокой, хотя вопрос разъезда в семье стоял остро. Клиент опасался, что вырученной суммы не хватит на последующую покупку нескольких квартир на вторичном рынке, оплату услуг агентству и т.д. Агент порекомендовала участие в программе, переориентировала клиента на новостройки, подобрала недорогие квартиры, предложила снизить цену и быстро нашла покупателя на 4-комнатную квартиру. Клиент получил скидку от застройщика, Moneyback на риэлтерские услуги, вписался в бюджет и успешно решил свой квартирный вопрос.

– Нужно отметить, что не все клиенты, участвующие в программе, рассматривают готовое жилье. Многие заключают договор с последующей покупкой новостройки на этапе котлована – такое жилье дешевле. Большой интерес проявляют к покупке новостроек в пригороде Минка. Так скидка в 200 BYN с квадратного метра в жилом доме в Логойске мотивирует многих рассмотреть этот вариант пристальнее. Востребован и Жилой комплекс «Соколиный край в Мачулищах» – есть клиенты, которые уже купили там жилье по программе «Инвестируйте старые метры в новые».

Отдельно стоит сказать, что мы сопровождает сделку с момента обращения. Наши специалисты возьмут решение вашей задачи на себя и предложат вам оптимальное решение. Шаг за шагом мы пройдем путь от консультации до покупки нового жилья. Поиск покупателя, переговоры, подбор новой квартиры, согласование условий сделки, оформление документов – на нашей стороне.

В будущем мы планируем расширять программу и предлагать самые приятные условия нашим клиентам.

Жилые комплексы, в которых можно выбрать квартиру для покупки и бонусы по программе можно посмотреть здесь