Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Наблюдаемые изменения на рынке вторичного жилья.

Купля-продажа жилья , 15.11.2013
На вторичном рынке жилья г. Минска по итогам октября можно констатировать некоторое снижение цен на квартиры стандартных потребительских качеств. Стоимость кв. м в таких квартирах составила 1 646 USD, что на 2% или 29 USD меньше средней цены сентября. Снижение цены коснулось всех квартир данного класса качества, вне зависимости от количества комнат, что свидетельствует о снижении обеспеченного спроса на квартиры, одной из главных причин которого можно назвать отсутствие доступных населению кредитных ресурсов. 
    Однако при этом квартиры с ремонтом и мебелью, а также квартиры, построенные в период с 2008 г. остались практически на том же ценовом уровне – 1 887 USD/кв. м. Это объясняется тем, что покупатель, в ситуации дефицита финансовых средств при покупке квартиры на вторичном рынке скорее всего выберет ту, состояние которой позволит ему в ближайшее время не производить дополнительных материальных вложений. Ведь в большинстве случаев, на покупку квартиры собираются все возможные материальные активы. 
    По сравнению с началом текущего года, стоимость кв. м квартир стандартных потребительских качеств в октябре увеличилась в среднем на 29% или 368 USD. В частности, однокомнатные квартиры подорожали на 32% или 440 USD/кв. м, двухкомнатные на 24% или 307 USD/кв. м, трехкомнатные – на 16% или 193 USD/кв. м.  
   Анализируя покупательские предпочтения на вторичном рынке жилья г. Минска, необходимо отметить снижение за последние несколько месяцев уровня спроса, как на однокомнатные квартиры, так и на вторичный жилищный фонд в целом. И если по итогам июня текущего года объем покупательского спроса на однокомнатные квартиры в общем объеме спроса занимал порядка 44%, то по итогам августа этот показатель снизился до 36%, а по итогам октября составлял уже лишь 30%. Свидетельствует ли это о возросшей покупательской способности населения? Однозначно нет. А вот о том, что многие стали в качестве альтернативы большой однокомнатной квартиры рассматривать двухкомнатные малого метража – вполне возможно. Ведь стоимость однокомнатных квартир в последнее время нельзя было назвать демократичной. Однако о каких-либо тенденциях говорить пока рано. Наблюдаемые сегодня изменения на рынке вторичного жилья необходимо рассматривать лишь как сезонные колебания. Рынок продолжает жить и достаточно активно. И об этом свидетельствуют итоги первой недели ноября.
Наши новости
Вторичка и новостройки: как за год изменились цены...
Прошлогодний март стал переломным на рынке жилой недвижимости, испытав множество...
21.03.2023 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2023 на рынке недвижимости
Аналитики рассказали, что происходит на рынке жилья
16.03.2023 , Купля-продажа жилья
Обмен квартиры - не сложно, если доверить професси...
Как быстро и выгодно обменять квартиру
14.03.2023 , Купля-продажа жилья
Когда так просто не купить: как обменять квартиру ...
Можно ли "трешку" поменять на "двушку" и "однушку"...
07.03.2023 , Купля-продажа жилья
От 54,5 тыс. долларов. Подобрали 8 готовых к прожи...
Рынок вторичного жилья не первый месяц удивляет разнообразием предложений. Тут...
23.02.2023 , Купля-продажа жилья
Квартиры-сталинки: кто их покупает и сколько они с...
Пышные сталинки, заселившие проспект Независимости, завораживают даже сейчас
21.02.2023 , Купля-продажа жилья
Как продать квартиру, построенную в льготный креди...
проект, в котором вы могли задавать вопросы о покупке, продаже и оценке стоимост...
21.02.2023 , Купля-продажа жилья
Аналитика: январь 2023 на рынке недвижимости
Начало года на вторичном рынке жилья было достаточно спокойным. Фактически рынок...
10.02.2023 , Купля-продажа жилья
Сделок стало в два раза меньше
Что происходит на рынке квартир в начале года
02.02.2023 , Купля-продажа жилья
Празднуем вместе! Офис "Метро Уручье" о...
День рождения у нас  -  подарки  Вам!
01.02.2023 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
xnxx2026 rarefilm.net