Рынок недвижимости отреагировал на возвращение кредитования.

Купля-продажа жилья , 18.03.2021
Возвращение кредитования на вторичный рынок недвижимости активизировало покупателей и привело к некоторому росту спроса на столичные квартиры. При этом клиенты, желающие купить жилье в Минске. ожидают, что собственники квартир готовы к торгу. и надеются на существенный дисконт.

— Наша собственная база заявок на покупку недвижимости выросла на 17% по сравнению с показателями прошлого месяца, — комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». — Сейчас в базе свыше 3300 запросов от реальных покупателей. Драйвером роста стало возобновление кредитования — клиентам интересны займы банков как для покупки своей первой квартиры, так и для расширения имеющейся жилплощади или переезда из имеющегося жилья в новостройку.

Зайдите на страницу базы и узнайте, сколько реальных клиентов готовы купить именно вашу недвижимость. Воспользуйтесь фильтром, введите параметры вашей квартиры: год постройки, количество комнат, район, материал стен, желаемую цену — и получите десятки реальных заявок и возможность предложить свою квартиру потенциальным покупателям.

С начала месяца многие сделки в нашей компании прошли с привлечением кредитов. Средняя сумма привлеченных средств — порядка 70.000 BYN при покупке квартиры на вторичном рынке и 59.000 BYN — при покупке новостройки.

— Благодаря наличию программы «Партнер-кредит» мы можем обеспечить кредитование жилья «под ключ» всем клиентам, которые приобретают жилье в нашей компании, — продолжает Светлана Куделко. — Выбирайте квартиру, а специалисты сектора ипотечного кредитования оценят возможность получения необходимой суммы кредита на недвижимость, рассчитают суммы платежей и помогут с подачей документов в выбранный банк. Нужно понимать, что расчеты для каждого клиента индивидуальны, и получение требуемой суммы кредита будет зависеть от массы нюансов — выбранной квартиры, доходов получателя, наличия карт рассрочки и других моментов.

Сегодня максимальная ставка по кредиту на недвижимость на вторичном рынке жилья составляет 21%, самая низкая —14,68%. Специальный кредит на новостройки можно привлечь под 14,69% годовых, при этом есть льготный период, когда ставка составляет 7,99%. Срок кредитования — до 20 лет.

Еще одна возможность финансирования на рынке — лизинг жилой недвижимости. В лизинг можно взять до 70% от стоимости жилья. Главные преимущества этого инструмента: отсутствие обязательного поручительства, возможность учета любых видов доходов, в т. ч. из-за рубежа и командировочных. Максимальный срок погашения заимствований — 10 лет.

ТОП-10 наиболее востребованных квартир, которые можно купить в кредит: Востребованы недорогие однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Для многих покупателей это «стартовая» недвижимость, которая в дальнейшем может стать основой для покупки более просторной квартиры. Да и при разъездах, зачастую, большее жилье обменивают на несколько квартир поменьше с доплатой в виде кредита.

Подробнее об этой квартире>>

Если вы планируете приобретение квартиры с кредитом и вам нужна сумма порядка 10.000 USD в эквиваленте, то в ОАО «АСБ Беларусбанк» вы можете взять средства взаймы на 20 лет со ставкой 21% годовых. Ежемесячный платеж составит 563 BYN, с уменьшением на 1−2 рубля.

В ОАО «Приорбанк» срок кредитования гораздо короче — 5 лет, а процентная ставка составляет 14,68%. Ежемесячные выплаты при займе в 10.000 USD в эквиваленте составят 614 BYN, без уменьшения.

Интересны покупателям двухкомнатные квартиры в домах стандартных потребительских качеств, готовые к проживанию, с ремонтом и мебелью. Формат «заезжай и живи» актуален для тех, кто не хочет вкладывать дополнительные средства в ремонт.

Подробнее об этой квартире>>

При займе 20.000 USD в эквиваленте на срок в 20 лет ежемесячный платеж в ОАО «АСБ Беларусбанк» составит 1130 BYN с уменьшением на 3−4 рубля. Выплата по той же сумме, полученной в ОАО «Приорбанк» на срок 5 лет, составит 1227 BYN в месяц.

Необходимость расширения жилплощади — еще одна причина, по которой люди привлекают кредит. Клиенты, которые хотят купить 3-, 4-комнатные квартиры, требовательны к местоположению: развитая инфраструктура (школы, поликлиники, магазины), «близость к метро», «центр» фигурируют в запросах. Многие клиенты нацелены на покупку новостроек от застройщика по программе «Переезжаем в новостройку».

Подробнее об этой квартире>>

Расчет выплаты по кредитам: привлекаемая сумма — 40.000 USD в эквиваленте.

Ежемесячный платеж в ОАО «АСБ Беларусбанк» — 2251 BYN, срок выплат — 20 лет.

Ежемесячный платеж в ОАО «Приорбанк» — 2454 BYN, срок выплат — 5 лет.

Подробнее об этой квартире>>

Если вам необходимо привлечь порядка 30.000 USD в эквиваленте для покупки квартиры в новостройке, вы можете воспользоваться специальной программой кредитования. Например, Белинвестбанк прокредитует по ставке 14,69% годовых на 20 лет — максимальный платеж составит 1240 BYN, но в первый год покупатель будет платить банку по сниженной ставке -7,99% годовых, и платеж составит 850 BYN.

Возвращение кредитования позволит улучшить жилищные условия всем, кто давно это планировал. Кредиты есть, предложение на рынке достаточное, продавцы готовы к торгу.

Специалисты компании «ТТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» приглашают на бесплатные консультации продавцов и покупателей квартир. Вы можете задать все интересующие вас вопросы и получить реальную помощь в купле-продаже объектов недвижимости.

Звоните 7735 (А1, MTC, Life) — Единый контакт-центр по недвижимости

Подписывайтесь на телеграм-канал по недвижимости.


Наши новости
До минус 10% от стоимости квартиры! До «Большой ве...
Покупателям квартир и домов, ожидающим выгодное предложение, приготовиться! 16 и...
13.04.2021 , Купля-продажа жилья
Большая весенняя распродажа недвижимости 16-17 апр...
Скидки на квартиры от застройщиков и собственников, экскурсии по новостройкам М...
05.04.2021 , Купля-продажа жилья
Рынок жилой недвижимости: выиграет тот, кто продас...
Более 7000 предложений на «вторичке» и масса вариантов как строящегося, так и ...
24.03.2021 , Купля-продажа жилья
Продажа квартиры, полученной по наследству. О чем...
Сделки с недвижимостью требуют серьезной подготовки, консультаций с агентами, ...
23.03.2021 , Купля-продажа жилья
Зима, 2021. Как прошел самый холодный сезон на ры...
Если в январе рынок жилья показал минимальную активность, то в феврале активност...
09.03.2021 , Купля-продажа жилья
Продать, обменять, переехать в новостройку. С чего...
Вам необходимо продать квартиру или дом, совершить обмени или переехать в ново...
09.03.2021 , Купля-продажа жилья
Все новое! Переезжаем в новостройку!
Аналитики рынка констатируют, что среди покупателей квартир-новостроек по-прежне...
01.03.2021 , Купля-продажа жилья
По оптимальной цене! ТОП-10 ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ МИН...
Достаточно большое предложение квартир на продажу представленное на рынке и ново...
22.02.2021 , Купля-продажа жилья
Ожидание оттепели
Зима не принесла заметных изменений на рынок недвижимости. После достаточно акти...
19.02.2021 , Купля-продажа жилья
Продаете недвижимость? Приходите к нам за покупате...
Сегодня для выгодной и быстрой продажи квартиры недостаточно сделать красивые фо...
15.02.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости