Рынок недвижимости отреагировал на возвращение кредитования.

Купля-продажа жилья , 18.03.2021
Возвращение кредитования на вторичный рынок недвижимости активизировало покупателей и привело к некоторому росту спроса на столичные квартиры. При этом клиенты, желающие купить жилье в Минске. ожидают, что собственники квартир готовы к торгу. и надеются на существенный дисконт.

— Наша собственная база заявок на покупку недвижимости выросла на 17% по сравнению с показателями прошлого месяца, — комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». — Сейчас в базе свыше 3300 запросов от реальных покупателей. Драйвером роста стало возобновление кредитования — клиентам интересны займы банков как для покупки своей первой квартиры, так и для расширения имеющейся жилплощади или переезда из имеющегося жилья в новостройку.

Зайдите на страницу базы и узнайте, сколько реальных клиентов готовы купить именно вашу недвижимость. Воспользуйтесь фильтром, введите параметры вашей квартиры: год постройки, количество комнат, район, материал стен, желаемую цену — и получите десятки реальных заявок и возможность предложить свою квартиру потенциальным покупателям.

С начала месяца многие сделки в нашей компании прошли с привлечением кредитов. Средняя сумма привлеченных средств — порядка 70.000 BYN при покупке квартиры на вторичном рынке и 59.000 BYN — при покупке новостройки.

— Благодаря наличию программы «Партнер-кредит» мы можем обеспечить кредитование жилья «под ключ» всем клиентам, которые приобретают жилье в нашей компании, — продолжает Светлана Куделко. — Выбирайте квартиру, а специалисты сектора ипотечного кредитования оценят возможность получения необходимой суммы кредита на недвижимость, рассчитают суммы платежей и помогут с подачей документов в выбранный банк. Нужно понимать, что расчеты для каждого клиента индивидуальны, и получение требуемой суммы кредита будет зависеть от массы нюансов — выбранной квартиры, доходов получателя, наличия карт рассрочки и других моментов.

Сегодня максимальная ставка по кредиту на недвижимость на вторичном рынке жилья составляет 21%, самая низкая —14,68%. Специальный кредит на новостройки можно привлечь под 14,69% годовых, при этом есть льготный период, когда ставка составляет 7,99%. Срок кредитования — до 20 лет.

Еще одна возможность финансирования на рынке — лизинг жилой недвижимости. В лизинг можно взять до 70% от стоимости жилья. Главные преимущества этого инструмента: отсутствие обязательного поручительства, возможность учета любых видов доходов, в т. ч. из-за рубежа и командировочных. Максимальный срок погашения заимствований — 10 лет.

ТОП-10 наиболее востребованных квартир, которые можно купить в кредит: Востребованы недорогие однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Для многих покупателей это «стартовая» недвижимость, которая в дальнейшем может стать основой для покупки более просторной квартиры. Да и при разъездах, зачастую, большее жилье обменивают на несколько квартир поменьше с доплатой в виде кредита.

Подробнее об этой квартире>>

Если вы планируете приобретение квартиры с кредитом и вам нужна сумма порядка 10.000 USD в эквиваленте, то в ОАО «АСБ Беларусбанк» вы можете взять средства взаймы на 20 лет со ставкой 21% годовых. Ежемесячный платеж составит 563 BYN, с уменьшением на 1−2 рубля.

В ОАО «Приорбанк» срок кредитования гораздо короче — 5 лет, а процентная ставка составляет 14,68%. Ежемесячные выплаты при займе в 10.000 USD в эквиваленте составят 614 BYN, без уменьшения.

Интересны покупателям двухкомнатные квартиры в домах стандартных потребительских качеств, готовые к проживанию, с ремонтом и мебелью. Формат «заезжай и живи» актуален для тех, кто не хочет вкладывать дополнительные средства в ремонт.

Подробнее об этой квартире>>

При займе 20.000 USD в эквиваленте на срок в 20 лет ежемесячный платеж в ОАО «АСБ Беларусбанк» составит 1130 BYN с уменьшением на 3−4 рубля. Выплата по той же сумме, полученной в ОАО «Приорбанк» на срок 5 лет, составит 1227 BYN в месяц.

Необходимость расширения жилплощади — еще одна причина, по которой люди привлекают кредит. Клиенты, которые хотят купить 3-, 4-комнатные квартиры, требовательны к местоположению: развитая инфраструктура (школы, поликлиники, магазины), «близость к метро», «центр» фигурируют в запросах. Многие клиенты нацелены на покупку новостроек от застройщика по программе «Переезжаем в новостройку».

Подробнее об этой квартире>>

Расчет выплаты по кредитам: привлекаемая сумма — 40.000 USD в эквиваленте.

Ежемесячный платеж в ОАО «АСБ Беларусбанк» — 2251 BYN, срок выплат — 20 лет.

Ежемесячный платеж в ОАО «Приорбанк» — 2454 BYN, срок выплат — 5 лет.

Подробнее об этой квартире>>

Если вам необходимо привлечь порядка 30.000 USD в эквиваленте для покупки квартиры в новостройке, вы можете воспользоваться специальной программой кредитования. Например, Белинвестбанк прокредитует по ставке 14,69% годовых на 20 лет — максимальный платеж составит 1240 BYN, но в первый год покупатель будет платить банку по сниженной ставке -7,99% годовых, и платеж составит 850 BYN.

Возвращение кредитования позволит улучшить жилищные условия всем, кто давно это планировал. Кредиты есть, предложение на рынке достаточное, продавцы готовы к торгу.

Специалисты компании «ТТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» приглашают на бесплатные консультации продавцов и покупателей квартир. Вы можете задать все интересующие вас вопросы и получить реальную помощь в купле-продаже объектов недвижимости.

Звоните 7735 (А1, MTC, Life) — Единый контакт-центр по недвижимости

Подписывайтесь на телеграм-канал по недвижимости.


Наши новости
Квартира в дар и с небольшим «сюрпризом». Риэлтер ...
Андрей Кудакаев, заместитель директора «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», ...
30.07.2021 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Июнь 2021 оказался совсем нетипичным месяцем
16.07.2021 , Купля-продажа жилья
ИНВЕСТИРУЙТЕ СТАРЫЕ МЕТРЫ В НОВЫЕ И ЭКОНОМЬТЕ ДО 3...
Думаете, куда вложить полученные деньги или ищете новое жилье для покупки вза...
13.07.2021 , Купля-продажа жилья
Руководитель группы компаний «Твоя столица» ответ...
«Твоя столица» запустила новый формат поддержки клиентов 
08.07.2021 , Купля-продажа жилья
Горячая линия: руководитель группы компаний &quo...
Дорогие клиенты! 7 июля 2021 года пройдет  ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ в ходе которой рук...
01.07.2021 , Купля-продажа жилья
Статистика и аналитика: весной рынок недвижимости...
Весной 2021 года на рынок вышел накопившийся с начала пандемии отложенный спрос...
17.06.2021 , Купля-продажа жилья
Мы на ONLINER.BY: «Покупательская способность под...
Потрепанный событиями прошлого года рынок вторичного жилья, кажется, смирился с ...
15.06.2021 , Купля-продажа жилья
«Ни одна сделка, совершенная с участием „Твоей сто...
Около 20 тысяч успешных сделок, более 220 сотрудников, порядка 50 наград в профе...
01.06.2021 , Купля-продажа жилья
Дешево и с ремонтом. Топ-10 квартир готовых к про...
Квартиры формата «заезжай и живи» сегодня достаточно востребованы. Покупатель ...
27.05.2021 , Купля-продажа жилья
Апрель: интересные факты рынка жилья
В апреле на вторичном рынке жилья было зарегистрировано 1130 сделок. Впрочем, не...
20.05.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу