Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Ожидание оттепели

19.02.2021
Купля-продажа жилья
Зима не принесла заметных изменений на рынок недвижимости. После достаточно активного декабря, в январе было заключено порядка 670 сделок. Этот показатель можно было бы назвать достаточно типичным для рынка, если бы не тот факт, что почти треть из этих сделок – зарегистрированные права перехода собственности на квартиры в сданных новостройках. В результате получается, что фактическое количество сделок с квартирами вторично рынка жилья было менее 500. А это уже достаточно низкий показатель активности покупателей, сопоставимый с январем кризисного 2015г.

Если говорить о поступающих заявках на покупку квартиру, то в феврале активность потенциальных покупателей увеличилась. Однако рост предложения создает достаточно сложную конкурентную среду для продавцов квартир. Этой зимой за полную стоимость приобретаются только квартиры недорогого ценового сегмента. Гораздо чаще создается «цепочка», когда каждому «звену» надо продать свое жилье и купить что-то взамен.

Больше всего в январе приобреталось однокомнатных квартир. Если в течение последнего года доля однокомнатных и двухкомнатных квартир в заключаемых сделках была равнозначна, то январь существенно изменил паритет в сторону однокомнатных квартир. Одновременно средние цены на однокомнатные квартиры снизились на 1,3%. Стоимость двухкомнатных и трехкомнатных в январе не претерпела существенных изменений.

Основные января остаются актуальными и в конце зимы - рост предложения, достаточно низкий уровень активности покупателей и медленное снижение цен предложения и спроса.

Во второй половине февраля средние цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), стоимость квадратного метра и медианный уровень стоимости квартиры сформировались на уровне:

оценка


Получить консультацию по купле-продаже жилья


Получить консультацию по купле-продаже жилья

Наши новости
Горячие дни в Твоей столице"! Эксперты ответ...
Вам нужно продать или обменять квартиру, но не знаете как действовать, не пони...
17.07.2025 , Купля-продажа жилья
Тенденции рынка жилья в июне 2025
Аналитики рассказали, что происходило со спросом в июне
14.07.2025 , Купля-продажа жилья
Что делать, если стало сложно платить по ипотеке, ...
30.06.2025 , Купля-продажа жилья
Вторая ярмарка вакансий в группе компаний «ТВОЯ СТ...
17.06.2025 , Купля-продажа жилья
Тенденции рынка жилья в мае 2025г
Активность рынка частично восстановилась
12.06.2025 , Купля-продажа жилья
Изучаем пути как продать недвижимость?
29.05.2025 , Купля-продажа жилья
Всё, что нужно знать о материнском капитале. О гос...
21.05.2025 , Купля-продажа жилья
Тенденции рынка жилья по итогам апреля 2025
Активность рынка жилья в апреле снизилась
19.05.2025 , Купля-продажа жилья
Ярмарка вакансий в группе компаний «ТВОЯ СТОЛИЦ...
19.05.2025 , Купля-продажа жилья
Риелторов на всех не хватит, а видеообзоры квартир...
16.05.2025 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Андрей Сергеевич Посканной
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу