Ожидание оттепели

Купля-продажа жилья , 19.02.2021
Зима не принесла заметных изменений на рынок недвижимости. После достаточно активного декабря, в январе было заключено порядка 670 сделок. Этот показатель можно было бы назвать достаточно типичным для рынка, если бы не тот факт, что почти треть из этих сделок – зарегистрированные права перехода собственности на квартиры в сданных новостройках. В результате получается, что фактическое количество сделок с квартирами вторично рынка жилья было менее 500. А это уже достаточно низкий показатель активности покупателей, сопоставимый с январем кризисного 2015г.

Если говорить о поступающих заявках на покупку квартиру, то в феврале активность потенциальных покупателей увеличилась. Однако рост предложения создает достаточно сложную конкурентную среду для продавцов квартир. Этой зимой за полную стоимость приобретаются только квартиры недорогого ценового сегмента. Гораздо чаще создается «цепочка», когда каждому «звену» надо продать свое жилье и купить что-то взамен.

Больше всего в январе приобреталось однокомнатных квартир. Если в течение последнего года доля однокомнатных и двухкомнатных квартир в заключаемых сделках была равнозначна, то январь существенно изменил паритет в сторону однокомнатных квартир. Одновременно средние цены на однокомнатные квартиры снизились на 1,3%. Стоимость двухкомнатных и трехкомнатных в январе не претерпела существенных изменений.

Основные января остаются актуальными и в конце зимы - рост предложения, достаточно низкий уровень активности покупателей и медленное снижение цен предложения и спроса.

Во второй половине февраля средние цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), стоимость квадратного метра и медианный уровень стоимости квартиры сформировались на уровне:

оценка


Получить консультацию по купле-продаже жилья


Получить консультацию по купле-продаже жилья

Наши новости
Квартиры взамен сносимого жилья. Изучаем риски про...
Одной из самых важных задач риэлтера в сделках с недвижимостью является выявле...
29.11.2021 , Купля-продажа жилья
Что предпочитают покупатели?
Рынок жилья остается стабильным и достаточно эффективным в течение всего 2021 г...
19.11.2021 , Купля-продажа жилья
Скидки на новостройки, бонусы и Moneyback! ГОРЯЧИЕ...
Мечтаете сменить старое жилье на квартиру в новом доме от застройщика? У нас ест...
11.11.2021 , Купля-продажа жилья
Бесплатные консультации по купле-продаже жилья, бо...
Хорошие новости. Получить помощь профессионалов в продаже и покупке кварти...
26.10.2021 , Купля-продажа жилья
Курс доллара достиг минимума за весь год. А повлия...
В Беларуси уже несколько месяцев медленно снижается курс доллара и сейчас он дос...
25.10.2021 , Купля-продажа жилья
Цены на вторичном рынке стоят?
Сентябрь не внес серьезных изменений в ценовую политику вторичного рынка жилья. ...
19.10.2021 , Купля-продажа жилья
Консультация с выездом на дом, манибэк от стоимост...
Покупателей на всех не хватает. Предложений на вторичном рынке по-прежнему мно...
13.10.2021 , Купля-продажа жилья
Мы на онлайнер: «Сентябрь однозначно хуже августа»...
К 20-м числам сентября регистраторы подали все данные по августу. Судя по статис...
27.09.2021 , Купля-продажа жилья
Стрим с аналитиками рынка жилой недвижимости: анал...
Несмотря на все потрясения, вторичный рынок жилья жив и более того удивляет свои...
27.09.2021 , Купля-продажа жилья
С 29 сентября по 2 октября – бесплатные консультац...
Бесплатные консультации по вопросам купли-продажи, обмена недвижимости пройдут...
27.09.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу