Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Ожидание оттепели

Купля-продажа жилья , 19.02.2021
Зима не принесла заметных изменений на рынок недвижимости. После достаточно активного декабря, в январе было заключено порядка 670 сделок. Этот показатель можно было бы назвать достаточно типичным для рынка, если бы не тот факт, что почти треть из этих сделок – зарегистрированные права перехода собственности на квартиры в сданных новостройках. В результате получается, что фактическое количество сделок с квартирами вторично рынка жилья было менее 500. А это уже достаточно низкий показатель активности покупателей, сопоставимый с январем кризисного 2015г.

Если говорить о поступающих заявках на покупку квартиру, то в феврале активность потенциальных покупателей увеличилась. Однако рост предложения создает достаточно сложную конкурентную среду для продавцов квартир. Этой зимой за полную стоимость приобретаются только квартиры недорогого ценового сегмента. Гораздо чаще создается «цепочка», когда каждому «звену» надо продать свое жилье и купить что-то взамен.

Больше всего в январе приобреталось однокомнатных квартир. Если в течение последнего года доля однокомнатных и двухкомнатных квартир в заключаемых сделках была равнозначна, то январь существенно изменил паритет в сторону однокомнатных квартир. Одновременно средние цены на однокомнатные квартиры снизились на 1,3%. Стоимость двухкомнатных и трехкомнатных в январе не претерпела существенных изменений.

Основные января остаются актуальными и в конце зимы - рост предложения, достаточно низкий уровень активности покупателей и медленное снижение цен предложения и спроса.

Во второй половине февраля средние цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), стоимость квадратного метра и медианный уровень стоимости квартиры сформировались на уровне:

оценка


Получить консультацию по купле-продаже жилья


Получить консультацию по купле-продаже жилья

Наши новости
«Народная марка» наградила лучших: около 50% респо...
Рассказываем все подробности
01.12.2022 21:00:00 , Купля-продажа жилья
Как продать квартиру со льготным кредитом и другие...
«Твоя столица» завершила ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
28.11.2022 , Купля-продажа жилья
Что подешевело, а что подорожало на рынке недвижи...
В октябре-ноябре предложение квартир на рынке продолжает расти. Рост поддерживаю...
17.11.2022 , Купля-продажа жилья
Есть вопросы по продаже, обмену, покупке жилья? Ри...
Бесплатных консультаций много не бывает! Тем более, когда условия рынка меняются...
14.11.2022 , Купля-продажа жилья
Покупатели стали больше выбирать аккуратные кварти...
Особенности осеннего спроса на жилье в Минске
03.11.2022 , Купля-продажа жилья
От 805 у.е. за квадрат: новый ТОП-10 недорогих, пр...
Квартиры на вторичном рынке по демократичной цене
01.11.2022 , Купля-продажа жилья
Узнайте, сколько стоит ваша квартира сегодня, и ка...
Бесплатных консультаций много не бывает! 
31.10.2022 , Купля-продажа жилья
От юридической проверки истории до полного комплек...
От выбора квартиры до переезда в новый дом покупатель квартиры проживает маленьк...
23.10.2022 , Купля-продажа жилья
С днем рождения, офис "Метро Аэродромная"...
Поздравляем с замечательным праздником наших любимых коллег - специалистов  офис...
20.10.2022 , Купля-продажа жилья
Вторичка? Новостройки? Аналитики рассказали что п...
На рынке жилья в этом сентябре было заключено более 1350 сделок, из них порядка ...
19.10.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу