Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Ожидание оттепели

Купля-продажа жилья , 19.02.2021
Зима не принесла заметных изменений на рынок недвижимости. После достаточно активного декабря, в январе было заключено порядка 670 сделок. Этот показатель можно было бы назвать достаточно типичным для рынка, если бы не тот факт, что почти треть из этих сделок – зарегистрированные права перехода собственности на квартиры в сданных новостройках. В результате получается, что фактическое количество сделок с квартирами вторично рынка жилья было менее 500. А это уже достаточно низкий показатель активности покупателей, сопоставимый с январем кризисного 2015г.

Если говорить о поступающих заявках на покупку квартиру, то в феврале активность потенциальных покупателей увеличилась. Однако рост предложения создает достаточно сложную конкурентную среду для продавцов квартир. Этой зимой за полную стоимость приобретаются только квартиры недорогого ценового сегмента. Гораздо чаще создается «цепочка», когда каждому «звену» надо продать свое жилье и купить что-то взамен.

Больше всего в январе приобреталось однокомнатных квартир. Если в течение последнего года доля однокомнатных и двухкомнатных квартир в заключаемых сделках была равнозначна, то январь существенно изменил паритет в сторону однокомнатных квартир. Одновременно средние цены на однокомнатные квартиры снизились на 1,3%. Стоимость двухкомнатных и трехкомнатных в январе не претерпела существенных изменений.

Основные января остаются актуальными и в конце зимы - рост предложения, достаточно низкий уровень активности покупателей и медленное снижение цен предложения и спроса.

Во второй половине февраля средние цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), стоимость квадратного метра и медианный уровень стоимости квартиры сформировались на уровне:

оценка


Получить консультацию по купле-продаже жилья


Получить консультацию по купле-продаже жилья

Наши новости
Как выбрать и оформить квартиру правильно?
Ежегодно 150-170 сделок купли-продажи квартир признаются недействительными. Учит...
23.04.2024 , Купля-продажа жилья
Безупречная репутация и инновации. “Твоей столице”...
16 апреля 2024 года агентству недвижимости «Твоя столица» исполняется 28 лет! В ...
16.04.2024 , Купля-продажа жилья
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу