Ждать подорожания или действовать? Золотое время для продажи и покупки взамен!

Купля-продажа жилья , 30.03.2018

На вторичном и первичном рынках недвижимости сокращается количество предложений. Рекламные площадки привели в порядок свои базы — множество неактуальных объявлений ушли с порталов по недвижимости в конце 2017 года.

Играет роль и психологический фактор — отложенное предложение. Наблюдая активность покупателей, продавцы придерживают свои квадраты «до лучших времен».

Ажиотаж со стороны покупателей провоцирует рост цен. Но так ли это выгодно для продавца — участника альтернативной сделки, которому взамен потребуется другая квартира? Ведь вырастет и дельта доплаты при покупке новой недвижимости. Вы «выиграете» некоторую сумму, дождавшись подорожания квартиры, но потеряете столько же, а то и больше при доплате для покупки.

Ваш нерешённый жилищный вопрос нужно разрешить сейчас: выжидательная позиция на вторичном рынке не принесёт результатов. Во-первых, покупатели, которые готовы купить жильё по сегодняшней цене, могут уйти в сегмент новостроек. Там, к слову, тоже наблюдается рост цен и сокращение предложения. Люди, которые хотят поменять имеющееся жильё на новостройку, тоже рискуют упустить и привлекательные цены, и квартиры в новых домах столицы.

Во-вторых, предложение может резко потерять в цене, если продавцы с отложенным предложением одномоментно ворвутся на рынок, дождавшись «той самой, подходящей», на их взгляд, стоимости.

Не ждите подорожания, а действуйте! «ТВОЯ СТОЛИЦА · АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» поможет совершить сделку по продаже и покупке взамен без потерь и на выгодных условиях.

Актуальная сегодня программа «ТЕХНОЛОГИЯ МОБИЛЬНЫХ ПРОДАЖ» помогает оперативно реагировать на малейшие изменения рынка, прогнозировать и вырабатывать ценовую политику и стратегию продвижения объектов недвижимости, когда необходимо быстро действовать — строить и закрывать квартирные цепочки.

«Мы тщательно анализируем ситуацию на рынке, — рассказывает заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья Светлана Куделко. — «Цен с потолка» у нас не будет никогда: мы заинтересованы, чтобы продавец не потерял время и деньги, получил взамен тот объект, который ему подходит, и с минимальной доплатой. Во время индивидуальной консультации специалист даёт рекомендацию по стоимости продаваемой квартиры с учётом всех вводных: пожеланий клиента, данных аналитиков по цене реальных сделок в определённом сегменте в настоящее время, района, этажности, наличия или отсутствия ремонта. Комплексный подход к задачам наших клиентов позволяет предложить особые условия кредитования в случаях, когда это необходимо. На постоянной основе у нас работает ипотечный центр, специалисты которого оказывают помощь в подборе оптимального кредита по специальным условиям».

Около 70% продавцов — это и покупатели. При продаже старой квартиры нужно найти новую, подходящую под все требования. И сейчас самое подходящее время совершить сделки на выгодных условиях: дельта доплаты не высока. Измените жилищные условия, расширьте жилплощадь на вторичном рынке или обменяйте имеющееся жильё на новостройку без потерь времени и денег.

Специалисты компании «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» приглашают на бесплатные консультации продавцов и покупателей квартир. Вы можете задать все интересующие вас вопросы специалистам и получить реальную помощь в купле-продаже, обмене недвижимости и по специальным условиям кредитования.



Наши новости
Начало лета на рынке жилья
Июнь 2021 оказался совсем нетипичным месяцем
16.07.2021 , Купля-продажа жилья
ИНВЕСТИРУЙТЕ СТАРЫЕ МЕТРЫ В НОВЫЕ И ЭКОНОМЬТЕ ДО 3...
Думаете, куда вложить полученные деньги или ищете новое жилье для покупки вза...
13.07.2021 , Купля-продажа жилья
Руководитель группы компаний «Твоя столица» ответ...
«Твоя столица» запустила новый формат поддержки клиентов 
08.07.2021 , Купля-продажа жилья
Горячая линия: руководитель группы компаний &quo...
Дорогие клиенты! 7 июля 2021 года пройдет  ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ в ходе которой рук...
01.07.2021 , Купля-продажа жилья
Статистика и аналитика: весной рынок недвижимости...
Весной 2021 года на рынок вышел накопившийся с начала пандемии отложенный спрос...
17.06.2021 , Купля-продажа жилья
Мы на ONLINER.BY: «Покупательская способность под...
Потрепанный событиями прошлого года рынок вторичного жилья, кажется, смирился с ...
15.06.2021 , Купля-продажа жилья
«Ни одна сделка, совершенная с участием „Твоей сто...
Около 20 тысяч успешных сделок, более 220 сотрудников, порядка 50 наград в профе...
01.06.2021 , Купля-продажа жилья
Дешево и с ремонтом. Топ-10 квартир готовых к про...
Квартиры формата «заезжай и живи» сегодня достаточно востребованы. Покупатель ...
27.05.2021 , Купля-продажа жилья
Апрель: интересные факты рынка жилья
В апреле на вторичном рынке жилья было зарегистрировано 1130 сделок. Впрочем, не...
20.05.2021 , Купля-продажа жилья
Завершилась «Большая весенняя распродажа недвижимо...
Более 400 консультаций и первый договор на покупку квартиры в новостройке прям...
04.05.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу