Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

В Минске вторую неделю наблюдается ажиотажный спрос на квартиры небольшого метража

Купля-продажа жилья , 21.03.2018

Об активизации рынка говорят и риелторы, и застройщики. Быстро разбирают самые недорогие квартиры. На рост покупательской активности на рынке нового жилья повлияло как сокращение количества недорогих квартир на вторичном рынке, так и ставшие более доступными кредиты.

Неделю назад мы писали, что в Минске разметают новостройки с ценой квадратного метра ниже 1100 долларов. Сейчас можно констатировать — за считаные дни расходятся квартиры небольшого метража и с ценой 1200 долларов за квадратный метр. Особым спросом пользуются «однушки» и «евродвушки» площадью около 50 квадратных метров.

Например, вчера у застройщика «Айрон» стартовали продажи первого дома по улице Зубачева (район улиц Брестской и Казинца). И офис продаж едва выдержал наплыв покупателей.

— Активный спрос на новостройки наблюдается в сегментах классов «эконом» и «стандарт». Дом на Зубачева интересен расположением, небольшими площадями квартир. Плюс ценой на квартиры на нижних этажах: 1000 — 1100 долларов за квадратный метр. Именно эти квартиры и были приобретены вчера первыми, — объясняют ситуацию со «штурмом» офиса застройщика аналитики группы компаний «Твоя столица». — Квартиры с ценой 1200−1220 долларов еще есть.

В отделе продаж застройщика подтвердили — квартиры вчера и за сегодняшнее утро проданы не все. Застройщик предугадал пожелания, на каждом этаже 10-этажки есть по шесть 50-метровых «евродвушек» и по две 38-метровые студии — то, что сейчас наиболее востребовано.

Скорость продаж характеризует и то, как исчезают из базы квартиры в первом доме по Разинской (дом возле метро "Грушевка", что более привлекательно для покупателей). За последнюю неделю проданы практически все «двушки», цена метра в них была 1180−1240 долларов. На стабильном рынке продажи заняли бы до полугода.

Надежные застройщики, сдающие жилье комплексами, отмечают, что люди звонят с вопросом, нельзя ли забронировать квартиру в домах, которые находятся на стадии котлована или проекта и поступят в продажу в ближайшие месяцы.

В жилых комплексах, которые возводятся в пригороде Минска, тоже отмечают повышение спроса.

— У нас сейчас невысокие цены, однокомнатные квартиры площадью 41 квадратный метр — от 27,5 тысячи долларов, 56-метровые «двушки» от 36,5 тысячи, — рассказали в отделе продаж ЖК «Радужный» в Дзержинске. — Наши покупатели ждут выхода проектной декларации на очередной строящийся дом. Уже забронированы 40% «однушек» и 20% «двушек». То есть можем сказать, что спрос вырос как минимум в полтора раза.

— То, что сейчас наблюдается — это обеспеченный кредитами отложенный спрос, который реализуется, — настаивает аналитик группы компаний «Твоя столица» Андрей Чернышев. — Насколько его хватит — вопрос по-прежнему открытый.

Потенциальных покупателей волнует перспектива того, что в стартующих в ближайшие месяцы проектах цены будут выше. В частных беседах застройщики признаются, что соблазн поднять ценники есть, но, как и у аналитиков, нет уверенности, что такой уровень спроса продержится несколько месяцев.
 Источник: www.tut.by

Наши новости
ТОП-5 предпочтений покупателей квартир и что еще н...
Актуальные тенденции и важные моменты
17.05.2024 , Купля-продажа жилья
“Столичный шанс” выиграть велосипед и другие подар...
Агентство недвижимости "Твоя столица" объявляет начало рекламной игры ...
15.05.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры «Столичный шанс»
10.05.2024 , Купля-продажа жилья
Как выбрать и оформить квартиру правильно?
Ежегодно 150-170 сделок купли-продажи квартир признаются недействительными. Учит...
23.04.2024 , Купля-продажа жилья
Безупречная репутация и инновации. “Твоей столице”...
16 апреля 2024 года агентству недвижимости «Твоя столица» исполняется 28 лет! В ...
16.04.2024 , Купля-продажа жилья
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу