Секреты продажи квадратных метров

Купля-продажа жилья , 20.01.2011 12:00:00

В течение этого года активность покупателей на вторичном рынке жилья Минска, даже на фоне постоянного падения цен на квартиры, оставляла желать лучшего. По данным Национального Кадастрового Агентства число заключенных сделок купли-продажи в городе за десять месяцев уменьшилось на 19,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

- По данным аналитического отдела нашей компании,- говорит начальник Управления продаж вторичного рынка жилья агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» Светлана Куделко, - по сравнению с прошлым годом мы сумелине только сохранить темпы успешных продаж, но и увеличить число заключенных сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке на 2%!

- Как нам это удается?!

Залог успеха – в первую очередь это наши сотрудники, вооруженные проверенными временем нашими фирменными технологиями. Среди них «Технологии мобильных продаж» - еженедельный мониторинг цен текущих сделок плюс непрерывно обновляемая база потенциальных  покупателей. Это позволяет нам определить оптимальную стоимость квартиры, оперативно найти покупателя и быстро подобрать вариант взамен, что особенно важно для участников «квартирных цепочек».

Около 80% клиентов «ТВОЕЙ СТОЛИЦЫ» используют банковский кредит для решения своего квартирного вопроса. В этом случае нам помогает Комплексная программа «Партнер-Кредит» - это оценка рыночной стоимости имеющегося жилья, определение стоимости приобретаемой недвижимости, подбор оптимальной программы кредитования от ведущих банков страны. Это существенно экономит время для получения кредита на покупку жилья, а также полное юридическое сопровождение сделки. Кстати, наша программа «Партнер-кредит» получила приз в области маркетинга «Энергия успеха».

- Сегодня, в преддверии Нового года, достаточно большое количество предложений на рынке недвижимости и покупатели квартир чувствуют себя уверенно и комфортно. А вот продавцам приходится проявлять смекалку. Но даже при сезонной активности профессиональному риэлтору есть что предложить в помощь продавцу.

Обратившись в агентство и став нашим клиентом, хозяин квартиры получает ряд преимуществ,- подчеркивает Светлана Куделко.Во-первых, специалисты «ТВОЕЙ СТОЛИЦЫ» оценят возможность продажи квартиры с учетом всех факторов влияния – юридических, ценовых, временных, проверят наличие необходимых документов, дадут рекомендации, как подготовить квартиру к продаже.

Во-вторых, мы рекламируем продаваемый объект в самых популярных печатных изданиях и крупнейших интернет-площадках Беларуси и России. Кроме того, к услугам наших клиентов предоставляется сайт группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА»,который ежедневно посещают около 4 тысяч оригинальных пользователей.

О качественном подходе к рекламе говорит прочно закрепившееся за «ТВОЕЙ СТОЛИЦЕЙ» место в Топ-10 крупнейших рекламодателей в печатных изданиях и Интернете.

В-третьих, наши специалисты ведут все переговоры с потенциальными покупателями, в т.ч. и телефонные, согласовывают и организовывают показы в удобное для продавца время. Зная все нюансы продажи, сотрудники «ТВОЕЙ СТОЛИЦЫ» подбирают реальных покупателей, максимально согласовывая условия сторон.

В-четвертых, юристы агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» сопровождают сделку на всех ее этапах - от момента заключения эксклюзивного договора, подготовки всех необходимых документов, до ее успешного завершения. Контролируются все вопросы - и безопасность взаиморасчетов, в т. ч. при покупке с привлечением банковского кредита и рассрочкой платежа и обеспечение сроков выписки и освобождения квартиры.

И пусть нельзя дать стопроцентную гарантию того, что квартира будет продана быстро. Но ведь можно постараться приложить к этому максимум усилий. Профессиональных усилий, конечно.

Наши новости
Активный май. Фиксируем рекорды на рынке недвижимо...
Вторичный рынок жилья в мае 2022 был гораздо активнее аналогичных месяцев прошлы...
21.06.2022 , Купля-продажа жилья
«Больше всего волновало, дождется ли меня новостро...
Рассказываем, как поменять старое жилье на квартиру в новом доме
15.06.2022 , Купля-продажа жилья
Покупка или обмен жилья с кредитом? Обращайтесь на...
Количество банковских программ на покупку и строительство жилья, доступных бел...
26.05.2022 , Купля-продажа жилья
Сейчас покупают дешевое
На вторичном рынке жилья, не смотря на внешние вызовы, в апреле было заключено...
20.05.2022 , Купля-продажа жилья
Вы не успели? Мы продлили для Вас! С 18 по 20 мая ...
18.05.2022 , Купля-продажа жилья
Квадрат по 1000 USD. Что происходит на рынке жилья...
Ситуация на рынке жилья сегодня кажется позитивной
13.05.2022 , Купля-продажа жилья
Цены на квартиры стали одними из самых низких за м...
Что творится в апреле на рынке квартир в Минске
29.04.2022 , Купля-продажа жилья
Что будет с рынком недвижимости?
Повода для радости нет
27.04.2022 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости ожил после небольшой паузы
Как ведут себя продавцы и покупатели сегодня
25.04.2022 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей для продавцов и покупателей жи...
День рождения «Твоей столицы»: нам 26 лет
19.04.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу