Как сейчас выгодно взять или рефинансировать кредит - советы кредитного консультанта

Новости: рынок ипотеки становится всё привлекательнее

• Беларусбанк снизил ввёл грейс-период для рефинансирования со ставкой 11% на первый год.

• Нацбанк снизил РВСР — это сигнал, что кредиты продолжат дешеветь.

• Несколько банков предлагают ипотеку без первоначального взноса по партнёрским программам застройщиков.

Что это значит для вашего бюджета

Если вы планировали покупку, но откладывали из-за высокого первоначального взноса — сейчас появились варианты. Если у вас уже есть ипотека — возможно, пришло время её рефинансировать и снизить платёж.

При рефинансировании в Беларусбанке первый год действует ставка 11%, что может существенно снизить ежемесячный платёж. Со второго года ставка будет составлять 15,4%. Поэтому, принимая решение о рефинансировании, стоит сравнить условия с предложениями других банков — возможно, где-то найдётся более интересное решение для вашей конкретной ситуации. Специалист по кредитованию недвижимости «Твоей столицы» поможет в этом разобраться.

Экспертный комментарий Екатерины Матвеевой

«За последние два месяца рынок кредитования недвижимости изменился. Банки продолжили снижать ставки, появились программы без первоначального взноса по партнёрским программам с застройщиками, рефинансирование стало доступнее. Я регулярно пересчитываю кредиты для клиентов и вижу, что даже небольшая разница в ставке на длительный период кредитования в пределах 10–20 лет выливается принесёт экономию несколько тысяч рублей. Поэтому сейчас главное — не хвататься за первую попавшуюся акцию, а спокойно рассчитать все варианты. На консультациях мы разбираем конкретную ситуацию и находим решение, которое экономит денежные средства», — говорит специалист по кредитованию недвижимости и аттестованный риэлтер Екатерина Матвеева.

Два сценария: что выбрать

Сценарий 1. Покупка без первоначального взноса

Подходит тем, у кого нет накоплений, но есть стабильный доход. Например, Беларусбанк по «Ипотеке с нами» даёт до 100% стоимости, ставка 13,9–14,4%, срок до 20 лет. 

Сценарий 2. Рефинансирование действующей ипотеки

Если ваш текущий кредит дороже 15%, переход в Беларусбанк под 11% в первый год может дать заметную экономию. После первого года ставка будет составлять 15,4%, но даже это может быть ниже вашей текущей ставки. Перед решением обязательно сравните условия с другими банками — некоторые могут предложить более интересные варианты для вашей конкретной ситуации.

Снизить нагрузку можно так:

• увеличить первый взнос;

• выбрать меньшую площадь или пригород;

• увеличить срок кредита до максимально возможного, чтобы уменьшить ежемесячный платёж;

• правильно подобрать программу кредитования под вашу конкретную ситуацию.

Как «Твоя столица» помогает сэкономить

Мы не просто консультируем — мы сопровождаем сделку от первого расчёта до получения ключей. 

Екатерина Матвеева::

• проанализирует вашу ситуацию и подберут оптимальную программу;

• рассчитает график платежей;

• подберёт подходящий вам вариант квартиры.

Наши специалисты:

• организуют сделку с застройщиком или продавцом;

• предложат партнёрские условия БелВЭБ: рассрочку на оплату риэлтерских услуг 0% до 6 месяцев или кредит до 5 лет с грейс-периодом 4 месяца под 4% годовых.

Вывод

Рынок кредитования недвижимости динамичен, и этим нужно пользоваться. Но только с холодной головой и точными расчётами. Позвоните Екатерине Матвеевой прямо сейчас — вместе мы найдём лучший вариант для вашей семьи. Тел. +375 29 630 27 92 или 7735.