Ваш главный эксперт на рынке недвижимости Минска
Весь сайт Весь сайт группы компаний «Твоя Столица»
Главная страница Закрыть

"Структура предложения на вторичном рынке жилья"

25 ноября 2015
"Структура предложения на вторичном рынке жилья"

По данным группы компаний «Твоя столица», по количеству квартир, предлагаемых на продажу Первомайский, Советский и Центральный районы занимают соответственно третье, четвертое, и пятое место в городе. Стоит обратить внимание, что часть жилья, предлагаемого к продаже в Советском и Центральном районах – это дорогие квартиры в центральной части города. Нередко, такие квартиры находятся в активном предложении годами, не слишком изменяясь в цене.


А вот по количеству заключенных сделок с вторичным жильем и новостройками введенными в эксплуатацию, Советский район выходит на третье место, а Центральный и Первомайский теряют свои позиции, уступая более бюджетному Заводскому району.

Активное строительство первичного жилья, развернутое в последние годы в Центральном и Советском районах, значительно влияет на структуру заключенных сделок. В Центральном районе 50% зарегистрированных сделок – это сделки с новостройками Лебяжьего, а в Советском 42% сделок – это сделки с квартирами в новых домах. Столь значительный спрос на современное жилье достаточно ярко описывает предпочтения покупателей. В октябре только 20% покупателей выбрало жилье, построенное до 1970 г. Значительно отстает по количеству заключенных сделок Первомайский район.

Все три района удерживают первенство по стоимости квадратного метра:

По результатам заключенных сделок можно сказать, что самые дорогие квартиры продаются в Центральном районе – средняя стоимость квадратного метра здесь составила 1390 $/м2. Средние цены в Первомайском и Советском районе отличаются несущественно – 1340 и 1330 $/м2. В то же время стоимость квадратного метра в самом популярном Фрунзенском районе составляет 1270 $/м2, что несомненно влияет на объем сделок с квартирами этого района.

Закрыть
Контактная информация
  • Купля-продажа жилья
  • Аренда жилья
  • Дома. Дачи. Коттеджи
  • Новостройки
  • Коммерческая недвижимость
  • Управление проектами
Закрыть  
Написать нам
имя
почта
сообщение
компания
Отправить
Осталось заполнить поля: