Ваш главный эксперт на рынке недвижимости Минска
Весь сайт Весь сайт группы компаний «Твоя Столица»
Главная страница Закрыть

С квартирой в Новый год!

14 декабря 2017
С квартирой в Новый год! Вот и пришел последний месяц уходящего года – время подарков, праздников, завершения начатого и воплощения идей. Декабрь – замечательный месяц для приобретения новой квартиры. Что может быть лучше, чем отметить Новый год вместе с новосельем?
Активность покупателей в первой половине декабря ничем не уступает ноябрьской. В ноябре на вторичном рынке жилья Минска было заключено более 1 350 сделок, что гораздо выше среднегодового уровня и соответствует весенней активности прошлого года.
По итогам заключенных ноябрьских сделок можно сказать, что наиболее активно раскупаются недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В этом нет ничего необычного, однако, за последние 6 месяцев, структура спроса очевидно изменяется. Доля приобретенных однокомнатных квартир растет, в то время как доля двухкомнатных снижается.
2.png

Соответственно складывающейся тенденции ведут себя цены. Так, рост цен в пределах 2% можно отметить на однокомнатные и двухкомнатные квартиры стандартных потребительских качеств. При этом средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах остается стабильной.

Средние цены по сделкам с квартирами стандартных потребительских качеств, ноябрь-декабрь 2017 г.

 

Цена кв. м.

Стоимость квартиры

1-комнатная

$1 145

$41 000

2-комнатная

$1 055

$51 000

3-комнатная

$ 990

$64 000

Во многом, на рост цен влияют застройщики, ощутившие рост спроса на новостройки на фоне доступного кредитования. Однако, и тут не все гладко. Так, в ноябре, в результате начавшегося роста цен на каркасно-блочные новостройки, спрос на современное непанельное жилье упал на 8%. Покупатели с ограниченным бюджетом перетекают в сектор современного панельного жилья и жилья, построенного в период с 1971 по 1999 год. В домах хрущевско-брежневской эпохи повышенным спросом в ноябре пользовались только однокомнатные квартиры. При существующих тенденциях на рынке жилья, отсутствии реального роста доходов населения и росте цен, спрос на квартиры, в ближайшем будущем, сконцентрируется в секторе бюджетного жилья.
Закрыть
Контактная информация
  • Купля-продажа жилья
  • Аренда жилья
  • Дома. Дачи. Коттеджи
  • Новостройки
  • Коммерческая недвижимость
  • Управление проектами
Закрыть  
Написать нам
имя
почта
сообщение
компания
Отправить
Осталось заполнить поля: