Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Как найти свой идеальный дом? Рекомендации покупателю, информация к размышлению для продавца.

Загородная недвижимость , 05.03.2014

Покупка загородного дома – дело, безусловно, ответственное. Сегодня многие покупатели при подборе подходящего дома стараются заручиться поддержкой строителей-профессионалов, чтобы найти свой «идеальный дом».



Много лет, продавая загородные дома, специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» пришли к выводу, что идеального дома, наверное, просто не существует. В любом, самом новом, самом лучшем доме, всегда найдется какой-нибудь момент, который новым хозяевам захочется изменить. А если дом действительно требует ремонта? Какое решение принять – стоит покупать или нет?
Каждый потенциальный покупатель «примеряет» дом на себя, чтобы он максимально подходил его запросам. Выслушать дельный совет специалиста при этом никогда не помешает. А может лучше двоих? И сравнить их рекомендации? 

Расскажу показательную историю. Продавали мы двухэтажный дом с мансардным этажом в поселке с развитой инфраструктурой. И все бы неплохо, если бы не протекающая крыша. Что бы хозяева ни делали, как ни старались устранить дефект, все равно под мансардным окном стояли лужицы. Даже фирму, которая эти окна устанавливала, привлекли к работам по гарантии. Те - все еще раз запенили-заклеили, а лужи остались. И покупателей на дом много, но все сомневаются на счет крыши – непонятно, во сколько обойдется ремонт?

 Чтобы оценить будущие вложения, многие покупатели привозили с собой специалистов, чтобы те посмотрели крышу, поставили диагноз и примерную смету озвучили. Хозяева дома таким осмотрам не препятствовали. Мы, как посредники, тоже не против: ведь если заболевание сложное, консилиум врачей созывают? Созывают. Так и здесь. Однако вот что заметили – разные специалисты разные причины называют! Соответственно, озвученные суммы ремонта тоже сильно разнятся, да и по срокам работ у всех по-разному: одни говорят, за неделю управимся, другие и месяц называют… 

Одному из потенциальных покупателей его «эксперт» говорит: надо снимать крышу, перекладывать всю гидроизоляцию… Цена вопроса – как полдома! Спрашиваем: а что за специалист? - Очень хороший кровельщик, - отвечает. - Гидроизоляция – его конек. Гм… так может этот «хороший кровельщик» себе просто фронт работ пытается обеспечить? Как говорится, и волки сыты, и овцы целы… 

Но к такому выводу и мы не сразу пришли. А лишь после того, как ту злосчастную течь осмотрел еще один независимый эксперт. Оказалось, дело не в гидроизоляции, а неправильной вентиляции. И лужи в мансарде образовывал не дождь, а конденсат. Пару отверстий в нужном месте для испарения – и течи нет. 

А от «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» у нас тоже есть рекомендация нашим покупателям загородной недвижимости: чтобы не попасться на уловку хитрого «кровельщика» всегда нужно выслушать несколько специалистов и взвешенно отнестись к их рекомендациям. Главное, чтобы месторасположение и сам дом «ложился на душу»! Неразрешимых проблем по ремонту не бывает, а найти то самое место, где будет хорошо и душевно жить – круглый год или только летом! – это очень важно и не всегда легко. 

Специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» всегда готовы прийти вам на помощь и предложить варианты загородных домов на любой вкус и кошелек.
Наши новости
«Многие ждут снижения цен»
Эксперты рассказали, что сейчас происходит на рынке домов и дач
04.10.2022 , Загородная недвижимость
«Белорусы не хотят ввязываться в стройку»
«Белорусы не хотят ввязываться в стройку». Рассказываем, что сейчас происходит с...
06.09.2022 , Загородная недвижимость
Как оформить покупку дачи и какие документы нужны
Продавцам – решиться на продажу, а покупателям – купить дачу под Минском. В итог...
23.08.2022 , Загородная недвижимость
Высокий спрос, рекордное предложение — чем живет р...
Есть ли спрос на загородную недвижимость
10.06.2022 , Загородная недвижимость
«Некоторые продают дома дешевле себестомости»
Эксперты рассказали, что сейчас происходит с загородной недвижимостью
03.06.2022 , Загородная недвижимость
«Твоей столице» 26 лет, и это только начало!
Поздравлений много не бывает!
15.04.2022 , Купля-продажа жилья
Мы обновили личный кабинет пользователя!
Теперь возможностей стало больше!
17.03.2022 , Купля-продажа жилья
Метут все? Сколько стоят дачи под Минском?
Белорусские дачи — словно заправские буддисты — переживают очередной виток сво...
09.02.2022 , Загородная недвижимость
Счастья, успехов и удачи!
 Поздравляем Вас с Новым годом! Пусть 2022 год оправдает все Ваши ожидания ...
24.12.2021 , Купля-продажа жилья
4 из 6 областей Беларуси назвали «Твою столицу» лу...
Премия «Народная марка» вручила награды лучшим брендам
08.12.2021 19:30:00 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу