Названы самые дорогие участки под Минском, проданные в 2022 году

Участки находятся в агрогородках и деревнях в непосредственной близости от МКАД, в топ попали два земельных надела площадью 1,5 гектара.

Стало известно, сколько стоили самые дорогие участки под Минском, проданные в 2022 году, такой статистикой со Sputnik поделилось агентство недвижимости "Твоя столица".

Лидером рейтинга стал участок №3 в агрогородке Колодищи по улице Нижняя. В этом направлении в населенном пункте, который все больше становится привлекательным не только для белорусов, но и иностранцев, недавно появилась новая коттеджная застройка.

Расстояние от МКАД – 11 км, площадь участка – чуть более 13 соток. На территории есть электричество и газ. Сама земля окружена березами и молодыми елками, которые в процессе строительства, вероятно, будут срублены.

За самый дорогой участок года в рамках государственного аукциона боролись 7 человек. При начальной цене в 70 тысяч белорусских рублей земля была продана за 266 тысяч. В долларовом эквиваленте его итоговая стоимость составила 103 400 долларов (по курсу Нацбанка на момент проведения аукциона – 18 февраля 2022 года).

Цена выросла в 34 раза

На втором месте по дороговизне оказался участок в деревне Звенячи в Горанском сельсовете в 30 км от Минска. Десять соток земли оценили на аукционе в 7700 рублей – таковой была начальная стоимость. На торги заявилось 74 участника, в результате цена выросла до 261 831 рубля (101 779 долларов на момент проведения аукциона). Таким образом, стоимость увеличилась в 34 раза.

В топ-3 попал еще один земельный надел в Звенячах площадью 10,7 гектара. Он был продан за 99 003 долларов.

На участках имеется электричество, газ и водопровод. Рядом протекает река Ислочь.

Полтора гектара за 70 тысяч долларов

Четыре участка было продано в Колодищах: за 77,8 тыс. долларов в феврале, 70,7 тыс. долларов в июле, 59,5 тыс. долларов в августе и 52,2 тыс. долларов в марте. Здесь примечательно то, что один из наделов (квартал 7113, участок №3) имеет территорию в 1,5 гектара – подведены электричество, газ и водопровод. Он был куплен за 70,7 тысяч долларов. Возможно, данная территория будет использована для строительства предприятия.

Еще один участок площадью 1,5 га был продан в деревне Малиновка Боровлянского сельсовета в июле этого года. Близость к Минску (всего 8 км), подведенные коммуникации (электричество, газ) и огромные территории не сказались на итоговой стоимости – всего 55 225 долларов.

Самые дешевые и дорогие сотки

Интересно, что на этом участке вышла самая дешевая сотка – 369 долларов. Самая дорогая на участке в деревне Звенячи – 10 178 долларов.

В топ-10 самых дорогих также попали другие наделы в Звенячах, несколько участков в Колодищах, в деревне Прилукская Слобода, в населенном пункте Вербицкие, а также в деревне Строчица. Стоимость одной сотки на этих участках варьируется от 3897 до 9253 долларов.

Источник: sputnik.by