Загородная недвижимость в раковском направлении: коттеджи за $180 тысяч, $398 тысяч и $420 тысяч

Загородная недвижимость , 17.10.2014

Все больше минчан стремятся переехать в пригород из душного мегаполиса. Мы решили проанализировать, какие коттеджи и по какой цене сегодня выставлены на продажу возле Минска. Сегодня мы путешествовали в раковском направлении, посетив деревни Закаблуки, Дички и Тарасово. 





Деревня Закаблуки находится в 10 км от Минска в раковском направлении. Населенный пункт окружают поля и леса, местные жители отмечают, что места здесь грибные. По деревне проходит асфальтированная дорога, которая зимой чистится от снега. Остановка общественного транспорта находится на съезде в поселок. Инфраструктура здесь небогатая, магазин есть лишь в центре деревни, ни школы, ни детских садов рядом нет.

1.jpg

Экскурсию по выставленному на продажу объекту нам провела Марина Петрашкевич,  специалист вторичного рынка жилья АН "Твоя Столица":

— 3-уровневый коттедж находится на окраине поселка в живописном месте и примыкает прямо к лесу. Площадь участка более 20 соток, на нем размещаются гараж на два автомобиля, двухэтажная баня, беседки, ухоженные лужайки и вольер для собак — у хозяев два чудесных лабрадора. Элементы ландшафтного дизайна хозяева делали сами, клумбы оформлены каменной кладкой, есть небольшой водоем с фонтаном и подсветкой.

2.jpg
3.jpg
4.jpg
5.jpg
7.jpg

Хозяева строили коттедж для себя, все сделано качественно и добротно, из дорогих надежных материалов. Год постройки — 2013. Стены из газосиликатных блоков утеплены, оштукатурены и окрашены. Кровля утеплена изнутри. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты ПВХ. Полы отделаны паркетной доской, ламинатом, керамической плиткой с водяным подогревом. В большинстве помещений реализованы разноуровневые натяжные потолки со встроенной подсветкой. Все коммуникации центральные (газопровод, водопровод, канализация).

На первом этаже расположены гостевая спальня, санузел, гостиная с камином, столовая и просторная кухня со встроенной техникой и барной стойкой.

8.jpg
9.jpg
10.jpg
11.jpg
12.jpg

На второй этаж ведет лестница с подсветкой, реагирующей на движение.

13.jpg
14.jpg

Третий этаж занимают спальни хозяев, гардеробная, кабинет, санузел и гостиная с барной стойкой и панорамным остеклением.

15.jpg
16.jpg
17.jpg
18.jpg
21.jpg
22.jpg
23.jpg

Общая площадь коттеджа —446 кв.м (Жилая площадь — 201,6 кв.м).

Стоимость коттеджа — $420 тысяч.
Цены на недвижимость в д. Закаблуки

Средняя цена на земельные участки в населенном пункте варьируется от $30 тыс. до $45 тыс. Коттедж в деревне Закаблуки  можно приобрести за $420 тыс. — $650 тыс.

Дички

Деревня Дички находится в 14,3 км от МКАД. Природа здесь отменная — ландшафт холмистый, вокруг леса, всего в 100 метрах от выставленного на продажу коттеджа размещается большое озеро Крылово, где местные ловят рыбу и катаются на моторных лодках. К деревне ведет асфальтированная трасса, лишь последние 600 метров нужно проехать по гравийке.

24.jpg
25.jpg

В Дичках на продажу выставлен интересный коттедж, экскурсию по которому нам провел Алексей Кирпиченок, специалист вторичного рынка жилья АН "Твоя Столица":

— Коттедж 2013 года постройки реализован в стиле шале. Участок 12,5 соток полностью выровнен, к его границам подведены центральный водопровод и газопровод. Все строительные материалы высочайшего качества — дом сделан из красного кирпича, опоры — сосновый брус, кровля — Katepal, на окнах энергосберегающие стеклопакеты.

26.jpg
27.jpg
28.jpg
30.jpg
29.jpg
31.jpg
32.jpg

В 3-уровневом коттедже запроектировано 5 жилых комнат, гараж, два санузла, кухня, столовая, кладовка, комната отдыха, бойлерная и сауна. Высота потолков 3,3 метра. Существует возможность обустройства и дополнительных площадей на мансардном уровне.

33.jpg
34.jpg
35.jpg
36.jpg
37.jpg
38.jpg

Из гостиной ведет выход на просторную открытую террасу, откуда открывается вид на близлежащие красоты.

39.jpg
40.jpg

Площадь участка — 12,5 соток.

Общая площадь коттеджа —260 кв.м.

Стоимость коттеджа — $180 тысяч.

Цены на недвижимость в д. Дички

Земельный участок в населенном пункте можно приобрести за $35 тысяч. Коттеджи в деревне Дички стоят от $140 тыс. до $450 тыс.


Деревня Тарасово находится в непосредственной близости от Минска, всего в двух километрах от МКАД. Все улицы в населенном пункте заасфальтированы, в центре деревни есть озеро, вокруг леса и поля. В Тарасово есть церковь, магазины и школа конного спорта.

41.jpg

Специалист вторичного рынка жилья АН "Твоя Столица" Ирина Жуковская провела нам экскурсию по коттеджу, выставленному на продажу:

— Земельный участок площадью 16 соток находится в частной собственности. Все коммуникации проходят вдоль улицы. Сейчас ведутся работы по подключению центрального газопровода и электричества, проектируется местная канализация. Участок угловой, обособлен от соседей. Подъездные пути — отличные, вдоль участка проходит асфальтированная дорога. Из окон дома открывается вид на березовую рощу, которая находится всего в 50 метрах от участка. До водоема приблизительно 200 метров.

42.jpg
43.jpg
44.jpg
45.jpg
46.jpg

— Коттедж представляет собой очень достойное жилье, здесь все сделано добросовестно и надежно. Общая площадь строения 450 квадратных метров, а современная планировка позволяет претворить в жизнь любые мечты. Материал стен — поризованный керамический блок. Несмотря на то, что этот материал не требует утеплителя, в данном случае стены дополнительно утеплены и оштукатурены по сетке. Кровля — натуральная керамическая черепица Imerys (пр-во Франция). Полы и перекрытия — бетонные плиты. На окнах установлены энергосберегающие ламинированные стеклопакеты Veka с дополнительным утеплением и изоляцией.

47.jpg
48.jpg
49.jpg
50.jpg
51.jpg
52.jpg

На первом уровне размещаются две жилые комнаты, гостиная, кухонная зона и столовая. Второй этаж занимают три спальни, санузлы и выход на террасу. Цокольный этаж подойдет для размещения сауны или кладовки.

53.jpg
54.jpg
55.jpg
56.jpg
57.jpg

К дому пристроен просторный гараж.

58.jpg
59.jpg
60.jpg
61.jpg
Площадь участка — 16 соток.

Общая площадь коттеджа — 450 кв.м (Жилая площадь —231 кв.м).

Стоимость коттеджа — $398 тысяч.

Цены на недвижимость в д. Тарасово          
Средняя стоимость земельных участков в населенном пункте варьируется от $77 тыс. до $180 тыс. Цены на коттеджи в Тарасово сильно разнятся, в базе предложений есть варианты от $120 тыс. до $2,5 млн.








Наши новости
Группа компаний «Твоя столица» - №1 в первом в Бе...
Только сухие факты и показатели в цифрах: первое масштабное исследование рабо...
20.08.2021 , Купля-продажа жилья
Почему осень лучшее время для покупки дома?
С приходом осени наступило самое благоприятное время для приобретения загородной...
02.10.2020 , Загородная недвижимость
Советы эксперта: ТОП- 8 дач рядом с Минском
Начало весны на рынке загородной недвижимости ежегодно отмечается активизацией п...
11.03.2019 , Загородная недвижимость
Дороже не будет – как продать загородный объект вы...
Существует мнение, что с окончанием зимы цены на загородную недвижимость начинаю...
21.06.2018 , Загородная недвижимость
7 отделений по всему городу и неповторимая атмосфе...
В рамках премии Realt Golden Key агентство недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» претендуе...
06.05.2017 , Купля-продажа жилья
Экономить модно и можно, главное не забывать о дис...
Сегодня, когда кругом кризис, экономить  модно и выгодно. Это делают все, д...
01.03.2017 , Купля-продажа жилья
Путешествие по самым интересным загородным домам
Минувший 2016 год принес некоторое разочарование продавцам загородной недвижимос...
14.02.2017 , Загородная недвижимость
Ігар Ціткоўскі: Случчанам трэба пазбаўляцца ад ком...
У пятніцу, 21 кастрыч¬ніка, у Слуцкай бібліятэцы адбылася прэзентацыя кнігі «Слу...
03.11.2016 , Купля-продажа жилья
Осенний топ-10: дома и дачи по привлекательным цен...
Традиционный осенний всплеск активности на рынке недвижимости затрагивает и сегм...
19.09.2016 , Загородная недвижимость
Дача на удачу
Какая загородная недвижимость сейчас наиболее востребована у покупателей и почем...
09.09.2016 , Загородная недвижимость
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу