Жизнь в пригороде. Поездка с агентом по Логойскому и Мядельскому направлениям
Загородная недвижимость , 30.09.2014
Природа, хорошая экология, тишина — так и хочется порой вырваться за город из шумного мегаполиса. Не секрет, что
Мы решили проехать по всем восьми направлениям и посмотреть, какие объекты и за какую цену сегодня выставлены на продажу. В этом нам согласились помочь специалисты АН "Твоя Столица". Про недвижимость в московском направлении мы уже писали, сегодня отправимся в сторону Логойска и Мяделя.
![1.jpg 1.jpg](/upload/medialibrary/ead/1.jpg)
![2.jpg 2.jpg](/upload/medialibrary/360/2.jpg)
— Населенный пункт располагается всего в 10 км от МКАД и в 1,5 км от Минского моря. Сегодня он является одним из самых престижных пригородов Минска, — рассказывает агент по операциям с недвижимостью АН "Твоя Столица" Алена Диковицкая. — Рядом с деревней находится санаторий "Приморский", а в границах Семково база отдыха "Сябры", где всегда можно порыбачить и отдохнуть с семьей. В деревне также есть магазин, а остановка общественного транспорта находится недалеко от коттеджа, выставленного на продажу. С Минском обеспечено хорошее транспортное сообщение — на автомобиле дорога от города не займет и более 10 минут, что касается общественного транспорта, то маршрутки и автобусы ходят регулярно. К деревне можно доехать как со стороны мядельской трассы, так и со стороны аг. Ждановичи.
![3.jpg 3.jpg](/upload/medialibrary/a2e/3.jpg)
![4.jpg 4.jpg](/upload/medialibrary/07e/4.jpg)
В д. Семково на продажу выставлен 4-этажный коттедж. Вместе с агентом мы прогулялись по объекту недвижимости. К коттеджу ведет асфальтированная дорога, большинство домов рядом жилые, напротив ведется строительство еще одного дома. В выставленном на продажу коттедже давно никто не живет, потому территория участка несколько заросла.
![5.jpg 5.jpg](/upload/medialibrary/4e7/5.jpg)
![6.jpg 6.jpg](/upload/medialibrary/2b8/6.jpg)
![7.jpg 7.jpg](/upload/medialibrary/989/7.jpg)
Цокольный этаж занимают три отдельных помещения. На первом этаже расположены кухня, прихожая, кладовка, санузел, ванная и одна большая жилая комната.
![8.jpg 8.jpg](/upload/medialibrary/ebe/8.jpg)
![9.jpg 9.jpg](/upload/medialibrary/eff/9.jpg)
![10.jpg 10.jpg](/upload/medialibrary/9ce/10.jpg)
![11.jpg 11.jpg](/upload/medialibrary/947/11.jpg)
![12.jpg 12.jpg](/upload/medialibrary/8c2/12.jpg)
На второй этаж ведет лестница, там находятся три спальни.
![12.jpg 12.jpg](/upload/medialibrary/7d8/12.jpg)
![13.jpg 13.jpg](/upload/medialibrary/98f/13.jpg)
![14.jpg 14.jpg](/upload/medialibrary/bc4/14.jpg)
![15.jpg 15.jpg](/upload/medialibrary/33c/15.jpg)
![16.jpg 16.jpg](/upload/medialibrary/672/16.jpg)
Мансардный этаж пока не жилой.
![17.jpg 17.jpg](/upload/medialibrary/1ae/17.jpg)
![18.jpg 18.jpg](/upload/medialibrary/22d/18.jpg)
— Коттедж, конечно, требует ремонта и некоторых вложений — в доме протекает крыша, незакончены работы на мансардном этаже, да и в комнатах в последний раз ремонт осуществлялся уже лет 10 назад. Однако переехать жить можно хоть сейчас, так как подключены все центральные коммуникации — газ, горячая и холодная вода, электричество, есть кухня и необходимая мебель. Для сравнения, совсем недавно мы продавали участок в Семково, без коммуникаций его взяли за $45 тысяч, поэтому цену в $135 тысяч за 4-этажный коттедж со всеми коммуникациями, отделкой и мебелью, я считаю более чем умеренной, — отмечает Алена Диковицкая.
Площадь участка — 10 соток.
Общая площадь коттеджа —245,9 кв.м. (Жилая площадь — 82,3 кв.м).
Стоимость коттеджа — $135 тысяч.
Цены на недвижимость в д. Семково
Стоимость земельных участков в населенном пункте варьируется от $30 до $100 тысяч. Дома стоят в среднем $150—200 тысяч. Цена на коттеджи стартует от $100 тысяч и достигает $750 тысяч.
д. Дроздово
![23.jpg 23.jpg](/upload/medialibrary/55a/23.jpg)
![24.jpg 24.jpg](/upload/medialibrary/ed3/24.jpg)
Экскурсию по коттеджу в деревне Дроздово нам провела Маргарита Кондратьева —специалист по продажам АН "Твоя столица".
Деревня Дроздово располагается в 1,5 км от МКАД в логойском направление, недалеко от гипермаркета BIGZZ. К населенному пункту ведет хорошая асфальтированная дорога, регулярно ходит автобус и маршрутка из Минска. В Дроздово есть магазин, но все жители, скорее всего, делают покупки в гипермаркете и на рынке "Экспобел", до которых отсюда рукой подать. Деревня разделена на две части — застройка старого Дроздово представлена обычными жилыми домами, новое Дроздово — престижный коттеджный поселок. Недавно в деревне открылась новая детская площадка, ранее планировалось строительство детского садика, но проект пока не реализован.
![25.jpg 25.jpg](/upload/medialibrary/622/25.jpg)
![26.jpg 26.jpg](/upload/medialibrary/329/26.jpg)
![27.jpg 27.jpg](/upload/medialibrary/48b/27.jpg)
![28.jpg 28.jpg](/upload/medialibrary/b4d/28.jpg)
![29.jpg 29.jpg](/upload/medialibrary/274/29.jpg)
— Коттедж, выставленный на продажу, размещается на приватизированном участке площадью в 16 соток в самом центре деревни. Участок угловой, поэтому к нему можно подъехать с двух сторон. Строительство коттеджа началось в 2004 году. Он выполнен из газосиликатных блоков, оштукатурен, окрашен, произведена современная отделка, окна — стеклопакеты ПВХ, — поясняет Маргарита Кондратьева.
![30.jpg 30.jpg](/upload/medialibrary/4a6/30.jpg)
![31.jpg 31.jpg](/upload/medialibrary/ac1/31.jpg)
![32.jpg 32.jpg](/upload/medialibrary/820/32.jpg)
![33.jpg 33.jpg](/upload/medialibrary/05a/33.jpg)
![34.jpg 34.jpg](/upload/medialibrary/49a/34.jpg)
![35.jpg 35.jpg](/upload/medialibrary/7ad/35.jpg)
![36.jpg 36.jpg](/upload/medialibrary/9ee/36.jpg)
![37.jpg 37.jpg](/upload/medialibrary/04e/37.jpg)
![39.jpg 39.jpg](/upload/medialibrary/752/39.jpg)
![40.jpg 40.jpg](/upload/medialibrary/eba/40.jpg)
![41.jpg 41.jpg](/upload/medialibrary/db1/41.jpg)
Коттедж 3-уровневый. На цокольном этаже по проекту должна быть комната отдыха с отдельным выходом на улицу.
Первый этаж занимают большой холл-гостиная и просторная кухня, также имеется отдельный выход на улицу.
![42.jpg 42.jpg](/upload/medialibrary/1db/42.jpg)
![43.jpg 43.jpg](/upload/medialibrary/f4c/43.jpg)
![44.jpg 44.jpg](/upload/medialibrary/3b5/44.jpg)
![45.jpg 45.jpg](/upload/medialibrary/d4e/45.jpg)
![46.jpg 46.jpg](/upload/medialibrary/ae7/46.jpg)
![47.jpg 47.jpg](/upload/medialibrary/35d/47.jpg)
![48.jpg 48.jpg](/upload/medialibrary/827/48.jpg)
На втором этаже размещены три спальни и санузел.
![50.jpg 50.jpg](/upload/medialibrary/ed8/50.jpg)
![51.jpg 51.jpg](/upload/medialibrary/d8d/51.jpg)
![52.jpg 52.jpg](/upload/medialibrary/5f0/52.jpg)
![53.jpg 53.jpg](/upload/medialibrary/69d/53.jpg)
![54.jpg 54.jpg](/upload/medialibrary/5a8/54.jpg)
![55.jpg 55.jpg](/upload/medialibrary/830/55.jpg)
![56.jpg 56.jpg](/upload/medialibrary/e62/56.jpg)
![57.jpg 57.jpg](/upload/medialibrary/1cd/57.jpg)
![58.jpg 58.jpg](/upload/medialibrary/523/58.jpg)
![59.jpg 59.jpg](/upload/medialibrary/fd5/59.jpg)
![60.jpg 60.jpg](/upload/medialibrary/809/60.jpg)
![61.jpg 61.jpg](/upload/medialibrary/97d/61.jpg)
![62.jpg 62.jpg](/upload/medialibrary/98b/62.jpg)
![63.jpg 63.jpg](/upload/medialibrary/b0f/63.jpg)
К основному зданию пристроен также и двухуровневый гостевой домик площадью в 70 "квадратов". Сегодня там произведена лишь внешняя отделка — здание утеплено, оштукатурено, вставлены окна и смонтирована крыша.
— Гостевой домик, конечно, нуждается во внутренней отделке. А вот основной дом полностью готов для проживания, здесь, на усмотрение будущих хозяев, можно будет сделать лишь косметический ремонт. К дому проведены все коммуникации — отопление, канализация, вода, центральный газопровод. В коттедже есть два камина — французский и открытый, кухня и вся необходимая мебель, — поясняет специалист по операциям с недвижимостью. — Место здесь очень хорошее — находится деревня совсем недалеко от Минска, но воздух чистый, рядом есть водоем и лесной массив.
![64.jpg 64.jpg](/upload/medialibrary/3bf/64.jpg)
![65.jpg 65.jpg](/upload/medialibrary/ae3/65.jpg)
Площадь участка — 16,3 соток.
Общая площадь строения —314 кв.м. (Жилая площадь — 160 кв.м).
Стоимость коттеджа — $280 тыс.
Цены на недвижимость в д. Дроздово
Земельные участки в деревне стоят от $60 до $100 тысяч. Цены на дома варьируются в размере от $240 до $680 тысяч.
Контактное лицо
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Связаться с руководством