Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Жизнь в пригороде. Поездка с агентом по Логойскому и Мядельскому направлениям

Загородная недвижимость , 30.09.2014

Природа, хорошая экология, тишина — так и хочется порой вырваться за город из шумного мегаполиса. Не секрет, что
 


Мы решили проехать по всем восьми направлениям и посмотреть, какие объекты и за какую цену сегодня выставлены на продажу. В этом нам согласились помочь специалисты АН "Твоя Столица". Про недвижимость в московском направлении мы уже писали, сегодня отправимся в сторону Логойска и Мяделя. 



1.jpg
2.jpg

— Населенный пункт располагается всего в 10 км от МКАД и в 1,5 км от Минского моря. Сегодня он является одним из самых престижных пригородов Минска, — рассказывает агент по операциям с недвижимостью АН "Твоя Столица" Алена Диковицкая. — Рядом с деревней находится санаторий "Приморский", а в границах Семково база отдыха "Сябры", где всегда можно порыбачить и отдохнуть с семьей. В деревне также есть магазин, а остановка общественного транспорта находится недалеко от коттеджа, выставленного на продажу. С Минском обеспечено хорошее транспортное сообщение — на автомобиле дорога от города не займет и более 10 минут, что касается общественного транспорта, то маршрутки и автобусы ходят регулярно. К деревне можно доехать как со стороны мядельской трассы, так и со стороны аг. Ждановичи.

3.jpg
4.jpg

В д. Семково на продажу выставлен 4-этажный коттедж. Вместе с агентом мы прогулялись по объекту недвижимости. К коттеджу ведет асфальтированная дорога, большинство домов рядом жилые, напротив ведется строительство еще одного дома. В выставленном на продажу коттедже давно никто не живет, потому территория участка несколько заросла.

5.jpg
6.jpg
7.jpg

Цокольный этаж занимают три отдельных помещения. На первом этаже расположены кухня, прихожая, кладовка, санузел, ванная и одна большая жилая комната.

8.jpg
9.jpg
10.jpg
11.jpg
12.jpg

На второй этаж ведет лестница, там находятся три спальни.

12.jpg
13.jpg
14.jpg
15.jpg
16.jpg

Мансардный этаж пока не жилой.

17.jpg
18.jpg

— Коттедж, конечно, требует ремонта и некоторых вложений — в доме протекает крыша, незакончены работы на мансардном этаже, да и в комнатах в последний раз ремонт осуществлялся уже лет 10 назад. Однако переехать жить можно хоть сейчас, так как подключены все центральные коммуникации — газ, горячая и холодная вода, электричество, есть кухня и необходимая мебель. Для сравнения, совсем недавно мы продавали участок в Семково, без коммуникаций его взяли за $45 тысяч, поэтому цену в $135 тысяч за 4-этажный коттедж со всеми коммуникациями, отделкой и мебелью, я считаю более чем умеренной, — отмечает Алена Диковицкая.

Площадь участка — 10 соток.

Общая площадь коттеджа —245,9 кв.м. (Жилая площадь — 82,3 кв.м).

Стоимость коттеджа — $135 тысяч.

Цены на недвижимость в д. Семково 

Стоимость земельных участков в населенном пункте варьируется от $30 до $100 тысяч. Дома стоят в среднем $150—200 тысяч. Цена на коттеджи стартует от $100 тысяч и достигает $750 тысяч.

д. Дроздово

23.jpg 
24.jpg


Экскурсию по коттеджу в деревне Дроздово нам провела Маргарита Кондратьева —специалист по продажам АН "Твоя столица".

Деревня Дроздово располагается в 1,5 км от МКАД в логойском направление, недалеко от гипермаркета BIGZZ. К населенному пункту ведет хорошая асфальтированная дорога, регулярно ходит автобус и маршрутка из Минска. В Дроздово есть магазин, но все жители, скорее всего, делают покупки в гипермаркете и на рынке "Экспобел", до которых отсюда рукой подать. Деревня разделена на две части — застройка старого Дроздово представлена обычными жилыми домами, новое Дроздово — престижный коттеджный поселок. Недавно в деревне открылась новая детская площадка, ранее планировалось строительство детского садика, но проект пока не реализован.

25.jpg
26.jpg
27.jpg
28.jpg
29.jpg

— Коттедж, выставленный на продажу, размещается на приватизированном участке площадью в 16 соток в самом центре деревни. Участок угловой, поэтому к нему можно подъехать с двух сторон. Строительство коттеджа началось в 2004 году. Он выполнен из газосиликатных блоков, оштукатурен, окрашен, произведена современная отделка, окна — стеклопакеты ПВХ, — поясняет Маргарита Кондратьева.

30.jpg
31.jpg
32.jpg
33.jpg
34.jpg
35.jpg
36.jpg
37.jpg
39.jpg
40.jpg
41.jpg

Коттедж 3-уровневый. На цокольном этаже по проекту должна быть комната отдыха с отдельным выходом на улицу.

Первый этаж занимают большой холл-гостиная и просторная кухня, также имеется отдельный выход на улицу.

42.jpg
43.jpg
44.jpg
45.jpg
46.jpg
47.jpg
48.jpg

На втором этаже размещены три спальни и санузел.

50.jpg
51.jpg
52.jpg
53.jpg
54.jpg
55.jpg
56.jpg
57.jpg
58.jpg
59.jpg
60.jpg
61.jpg
62.jpg
63.jpg

К основному зданию пристроен также и двухуровневый гостевой домик площадью в 70 "квадратов". Сегодня там произведена лишь внешняя отделка — здание утеплено, оштукатурено, вставлены окна и смонтирована крыша.

— Гостевой домик, конечно, нуждается во внутренней отделке. А вот основной дом полностью готов для проживания, здесь, на усмотрение будущих хозяев, можно будет сделать лишь косметический ремонт. К дому проведены все коммуникации — отопление, канализация, вода, центральный газопровод. В коттедже есть два камина — французский и открытый, кухня и вся необходимая мебель, — поясняет специалист по операциям с недвижимостью. — Место здесь очень хорошее — находится деревня совсем недалеко от Минска, но воздух чистый, рядом есть водоем и лесной массив.

64.jpg
65.jpg

Площадь участка — 16,3 соток.

Общая площадь строения —314 кв.м. (Жилая площадь — 160 кв.м).

Стоимость коттеджа — $280 тыс.

Цены на недвижимость в д. Дроздово

Земельные участки в деревне стоят от $60 до $100 тысяч. Цены на дома варьируются в размере от $240 до $680 тысяч. 




Наши новости
«Многие ждут снижения цен»
Эксперты рассказали, что сейчас происходит на рынке домов и дач
04.10.2022 , Загородная недвижимость
«Белорусы не хотят ввязываться в стройку»
«Белорусы не хотят ввязываться в стройку». Рассказываем, что сейчас происходит с...
06.09.2022 , Загородная недвижимость
Как оформить покупку дачи и какие документы нужны
Продавцам – решиться на продажу, а покупателям – купить дачу под Минском. В итог...
23.08.2022 , Загородная недвижимость
Высокий спрос, рекордное предложение — чем живет р...
Есть ли спрос на загородную недвижимость
10.06.2022 , Загородная недвижимость
«Некоторые продают дома дешевле себестомости»
Эксперты рассказали, что сейчас происходит с загородной недвижимостью
03.06.2022 , Загородная недвижимость
«Твоей столице» 26 лет, и это только начало!
Поздравлений много не бывает!
15.04.2022 , Купля-продажа жилья
Мы обновили личный кабинет пользователя!
Теперь возможностей стало больше!
17.03.2022 , Купля-продажа жилья
Метут все? Сколько стоят дачи под Минском?
Белорусские дачи — словно заправские буддисты — переживают очередной виток сво...
09.02.2022 , Загородная недвижимость
Счастья, успехов и удачи!
 Поздравляем Вас с Новым годом! Пусть 2022 год оправдает все Ваши ожидания ...
24.12.2021 , Купля-продажа жилья
4 из 6 областей Беларуси назвали «Твою столицу» лу...
Премия «Народная марка» вручила награды лучшим брендам
08.12.2021 19:30:00 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу