Новая жизнь деревни Силичи. Как местные уживаются с туристами, и что происходит на зимнем курорте летом
Загородная недвижимость , 22.08.2014
Горнолыжный центр "Силичи" в 2015 году отметит десятилетний юбилей. Курорт давно на слуху у белорусов и иностранцев, но сама деревня Силичи, щедро поделившаяся своим историческим названием, остается в тени. И это несмотря на ее активное развитие в последние годы. Мы съездили туда, чтобы узнать, что происходит на зимнем курорте летом, и как живет деревня, старые дома в которой вытесняются элитными коттеджами.
Источник - realt.by
Есть у горнолыжных центров своя магия, которая испаряется летом. Нет хруста снега под ногами, нет обмундированных лыжников и сноубордистов, нет адреналиновых возгласов. Размеренно прогуливаются отдыхающие, выходят покурить на крыльцо коттеджей. Спокойствие подчеркивает негромкая раздающаяся эхом музыка. Но, как утверждают сотрудники курорта, отдыхающие приезжают круглогодично.
![2.jpg 2.jpg](/upload/medialibrary/8f3/2.jpg)
![3.jpg 3.jpg](/upload/medialibrary/67c/3.jpg)
Анна Борис, заместитель начальника управления туризма и маркетинга РУП "Республиканский горнолыжный курорт "Силичи", рассказала о том, что происходит в "Силичах" летом.
— "Силичи" давно отошли от стереотипа, будто горнолыжный курорт живет только зимой. Центр работает круглогодично и предлагает широкий спектр услуг. Построены новые корты с универсальным покрытием, где можно поиграть в теннис, баскетбол, волейбол и заняться другими видами спорта. Несколько лет назад заработал картинг-центр с двумя трассами по 400 и 100 метров.
В 2014 открылись трассы для квадроциклов. Несколько лет назад обновились пейнтбольные площадки с зоной отдыха и застекленными беседками. На территории комплекса есть озеро, в котором можно купаться, а на берегу — порыбачить. Летом также можно кататься на канатной дороге, взять напрокат ролики, самокаты, велосипеды. В ресторане проводятся свадьбы и банкеты.
![4.jpg 4.jpg](/upload/medialibrary/d3b/4.jpg)
За рестораном "Завируха" — большое зеленое поле. Здесь для корпоративных клиентов разбиваются палаточные городки. Территория позволяет разместить в палатках до 1000 человек. Но это не значит, что придется жить в походных условиях. Площадка снабжается водой, электричеством, оборудуется биотуалетами и прочими благами.
![5.jpg 5.jpg](/upload/medialibrary/aee/5.jpg)
![6.jpg 6.jpg](/upload/medialibrary/a0f/6.jpg)
Так что летом жизнь в "Силичах" продолжается. Хотя и отметается множество зимних удовольствий: снегоходы, беговые и горные лыжи, крытый каток, тюбинги, санки. Вместо утрамбованного экстремальщиками снега на трассах зеленеет трава, склоны для спусков, окруженные густыми деревьями, используются для прогулок, а главная искусственная гора — для обзора территории.
![7.jpg 7.jpg](/upload/medialibrary/fe4/7.jpg)
![8.jpg 8.jpg](/upload/medialibrary/236/8.jpg)
![9.jpg 9.jpg](/upload/medialibrary/1be/9.jpg)
Киногеничные пейзажи "Силич" в прошлом году привлекли съемочную группу из России. Несколько дней здесь снимали фильм "Нереальная любовь", а по окрестностям курорта прогуливались актеры Егор Бероев, Марина Александрова, Гоша Куценко и другие участники кинопроцесса.
![10.jpg 10.jpg](/upload/medialibrary/fd8/10.jpg)
Горнолыжный курорт открылся 29 января 2005 года. Строительство осуществили за рекордно короткий срок — всего 9 месяцев. Правда, инфраструктурой центр обрастал постепенно. Сегодня остановиться здесь можно в гостинице на 104 спальных места и в коттеджах на территории центра. Стоимость номера в гостинице — от Br 605 тыс. до Br 940 тыс., снять коттедж можно за сумму от Br 650 до Br 1287 тыс
Средняя посещаемость комплекса зимой — 1500 человек в сутки (доходит и до 3000), летом — 250.
![11.jpg 11.jpg](/upload/medialibrary/592/11.jpg)
![12.jpg 12.jpg](/upload/medialibrary/c23/12.jpg)
Зимой в гостинице нет свободных мест, а новогодние туры расхватываются моментально. Жители деревни Силичи, которая находится в километре от горнолыжного курорта, быстро смекнули, что на таком соседстве можно заработать. Со временем частные дома сельского типа разбавились коттеджами и несколькими агроусадьбами, предлагающими ночлег и развлечения.
Самые непопулярные периоды — весна и осень, время, когда зимние услуги уже недоступны, а летние еще вводятся. Специально для межсезонья разработаны туристические, оздоровительные, летние туры, программы отдыха для корпоративных клиентов.
Более 90% постояльцев в гостинице — россияне. Приезжают семьями, чтобы отдохнуть и оздоровиться. Зимой на день-два заезжают жители близлежащих российских городов, белорусы из разных регионов страны. Есть гости из Литвы, Латвии, Казахстана, но их процент невелик.
![13.jpg 13.jpg](/upload/medialibrary/4ea/13.jpg)
Деревня Силичи растянулась вдоль длинной улицы Центральной параллельно с логойской трассой. Звучное название населенного пункта начало новую историю и стало известным почти во всей Европе благодаря курорту. На лавочке одного из деревянных домиков, обвитых зеленью, сидят бабушки — явно коренные обитатели.
![14.jpg 14.jpg](/upload/medialibrary/da7/14.jpg)
На вопрос, сколько они здесь живут, пожилые люди отвечают с улыбкой: "Сколько себя помним, столько и живем в Силичах".
— Мы самые настоящие коренные жители. Помнится, когда-то село окружали только леса и хуторы — Яново, Репищи. Но последние дома в тех краях были снесены еще до войны. Сама деревня Силичи — это одна длинная улица Центральная с домами. Давным-давно, в 60-х годах, эта улица была длиной в километр, и стояли на ней от силы 50 домов.
Одна из коренных жительниц рассказывает, что построила здесь жилье в 1957 году, когда вышла замуж. До этого также жила в деревне — с родителями. Многое изменилось, но даже тем, кто привык к первозданной тишине полей и деревенской жизни, современный горнолыжный курорт не мешает.
— Кому не нравится, пусть сидят в Минске. Мы то любим слушать музыку. Вон на Украине воюют, а у нас пусть лучше танцуют, — умозаключает наша собеседница, а мы пытаемся осмыслить эту логическую связь и невольно с ней соглашаемся, — раньше вообще не было, где "гулять". Я замуж выходила в 1966 году, когда не было ни одного клуба — приходилось по домам собираться и "гулять". И весело было. Сегодня наших осталось немного — примерно 8 коренных жителей.
Эстафету жизни в Силичах приняли дети и внуки старожилов. Многие сюда приезжают на летний отдых. Молодая поросль, как и наши собеседницы, сидит на лавочках, но отнюдь не горит желанием с нами разговаривать, и мы проходим мимо.
***
На въезде в деревню выгодно устроилась агроусадьба "Силичи", огороженная высокой изгородью. Дверь наглухо закрыта, а на звонок никто не отвечает. Ни гостей, ни постояльцев мы не застали, лето — не сезон. Об этом рассказал по телефону хозяин усадьбы, Александр, который уже два года ведет свой личный туристический бизнес.
![15.jpg 15.jpg](/upload/medialibrary/04c/15.jpg)
— Летом гостей немного. Услуги предоставляются только на выходных — проводятся корпоративы, вечеринки. Белорусов крайне мало. Во время ЧМ по хоккею гостили словаки, немцы, шведы, латвийцы. Едут в основном из России, Прибалтики. А вот с 22 декабря по 18 февраля все места уже забронированы. Люди предпочитают агроусадьбу чаще всего из-за нехватки мест в гостинице и коттеджах на территории горнолыжного курорта.
Крупных агроусадеб в деревне немного — "Силичи", "У Александрины", "Силичи Агро Плюс". Коттеджи для туристов, как уверил Александр, здесь не сдаются. Как и комнаты в домах — лишние хлопоты по уплате налогов от сдачи помещений никому не нужны.
![16.jpg 16.jpg](/upload/medialibrary/41e/16.jpg)
***
Аутентичные домики, которым, навскидку, более полувека соседствуют с новыми коттеджами. Тут и там идет стройка, появляются дома из цельных бревен, обычные коробки, стоят обжитые коттеджи. Встречаются объекты с объявлением "Продам".
![17.jpg 17.jpg](/upload/medialibrary/57e/17.jpg)
![18.jpg 18.jpg](/upload/medialibrary/d15/18.jpg)
![19.jpg 19.jpg](/upload/medialibrary/36a/19.jpg)
![20.jpg 20.jpg](/upload/medialibrary/273/20.jpg)
![21.jpg 21.jpg](/upload/medialibrary/697/21.jpg)
— Силичи считаются дорогим поселком, но нельзя сказать, что покупатели туда идут охотно, — рассказала Татьяна Мигай, менеджер отдела "Дома. Дачи. Коттеджи" АН "Твоя Столица". — Состоятельные вкладывают деньги аккуратно, и это касается любой другой недвижимости в Беларуси. Коттеджи на продажу в Силичах строились из расчета не на белорусского покупателя. В самом начале застройки все думали: вот приедут россияне, купят недвижимость, и Силичи превратятся в а-ля Швейцарию с известным горнолыжным курортом. Инвесторы вложились, и снижать цены не собираются, ведь они ждут прибыли. Нужно понимать, что жить в Силичах постоянно и приезжать на отдых — это две разные вещи. Поэтому, востребованность недвижимости в Силичах сомнительна.
![22.jpg 22.jpg](/upload/medialibrary/302/22.jpg)
![23.jpg 23.jpg](/upload/medialibrary/606/23.jpg)
Несмотря ни на что деревня разрастается, объекты на продажу появляются с заметным постоянством. Двухэтажный коттедж из оцилиндрованного бревна продается за $300 тыс. "Лес рядом, водоем/река рядом, живописное место, баня, беседка, ландшафтный дизайн, новостройка", — описывается объект в объявлении. Площадь участка — 12 соток, а дом находится на стадии 90% готовности.
![24.jpg 24.jpg](/upload/medialibrary/955/24.jpg)
Этот сказочный замок, который так и просится быть запечатленным фотографом, тоже продается. Цена коттеджа — $250 тыс.
![25.jpg 25.jpg](/upload/medialibrary/91a/25.jpg)
Еще одно деревянное изваяние, которое ищет нового хозяина, оценено в $180 тыс. "Стены бревенчатые диаметр 32 - 34 ручной шлифовки. Крыша битумная черепица. 200 метров озеро. Участок примыкает к лесу. Вид на горнолыжный курорт", — говорится в объявлении.
![26.jpg 26.jpg](/upload/medialibrary/d87/26.jpg)
Неподалеку от курорта есть и менее шикарные объекты, с менее внушительными ценниками — дачи от $7,5 тыс. Но, конечно, за эту цену ожидайте увидеть сборно-щитовые постройки без каких-либо удобств. Ценник на дачи переваливает и за $100 тыс. Можно выбрать участки, с различной степенью готовности к строительству.
![27.jpg 27.jpg](/upload/medialibrary/9ae/27.jpg)
Контактное лицо
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Связаться с руководством