Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Покупатель выбирает хрущевки-брежневки и современное не панельное жилье

Купля-продажа жилья , 27.02.2017
Январь-февраль 2017 г. выдались более активным на вторичном рынке жилой недвижимости Минска по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Вопреки устоявшейся тенденции, замирания не произошло, и сделок было на 23% больше, чем в начале 2016 г. Новую волну популярности получили «хрущевки-брежневки», а современные панельки конкурировали с новостройками.
инфо_.png

Снизившиеся за последние два года цены на жилье в Минске спровоцировали выход на рынок отложенного спроса, и купить квартиру смогли те, у кого еще некоторое время назад сбережений было недостаточно. Это в большей степени объясняет выросший интерес к малогабаритным «хрущевкам-брежневкам»: в течение января-февраля все предложения от собственников нашли своих покупателей. Невысокая сумма сделки из-за малого метража – главная причина популярности квартир этого сегмента. Важное преимущество таких объектов – развитая инфраструктура: вместе с квадратными метрами покупатель получает возможность выбирать среди учреждений образования, магазинов, видов транспорта то, что ему наиболее подходит. Кроме того, многие дома этого периода постройки прошли через капремонт и приобрели современную привлекательность.

_1.png
Подробнее об этой квартире

_2.png
Подробнее об этой квартире

Те, кто может позволить себе приобрести жилье чуть дороже, сегодня выбирает между квартирами стандартных потребительских качеств и новостройками класса «Эконом». Больший метраж, более современные планировки, и, что самое главное, уже не такая маленькая кухня объясняют внимание покупателей к этим сегментам. Конкуренция между ними постоянно усиливается, и главная причина процесса – практически одинаковый уровень цен. Пока же доля квартир стандартных потребительских качеств в январе-феврале в общем объеме сделок была самой большой и полностью дублировала предложение – по 36%. Наибольший спрос получили квартиры с ремонтом, за который новые хозяева были готовы доплатить.

_4.png
Подробнее об этой квартире

_5.png
Подробнее об этой квартире

_6.png
Подробнее об этой квартире

_7.png
Подробнее об этой квартире

Наиболее неожиданной была ситуация в январе- феврале в сегменте не панельного жилья, построенного после 2000-ого года. Интерес к квартирам данного сегмента заметно вырос, и за месяц с небольшим, их было продано на 6% больше, чем предложено собственниками. Если у покупателя есть нужная сумма, то он стремится выбрать квартиру в современном каркасно-блочном или кирпичном доме с улучшенной планировкой, большой кухней, и желательно ремонтом.

_8.png
Подробнее об этой квартире

_9.png
Подробнее об этой квартире

_10.png
Подробнее об этой квартире

Интерес к современному панельному жилью снизился в два раза: из 17% предложенных собственниками объектов своего покупателя нашли только 8%. В течение января-февраля квартир выставленных на продажу во всех сегментах стало больше, и сегодня их количество приблизилось к отметке 7,5 тысяч.


Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу