В декабре цены вернулись к уровню начала 2016 года

Купля-продажа жилья , 14.12.2016

По итогам совершенных группой компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» сделок, средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств в декабре составляет 1025 $/кв.м, в готовых к проживанию квартирах1305 $/кв.м. Можно говорить о возвращении цен к уровню начала 2016 года. В то же время количество заключенных сделок в ноябре на 10% превышает февральское.

При снижающемся в течение осенних месяцев спросе и увеличивающемся предложении, в ближайшей перспективе нет никаких предпосылок для роста цен. Скорее наоборот, при сохранении подобной ситуации, вероятность начала снижения цен очень велика. А значит, в этой ситуации выиграют те продавцы, которые будут работать «на опережение».

А чтобы «попасть в рынок», надо этот рынок знать. Это значит, что знать надо не только уровень цен, но и понимать величину спроса на те или иные квартиры и привлекать внимание большого числа потенциальных покупателей. Иначе, предлагаемая на продажу квартира может искать нового собственника очень долго, в результате значительно потерять в цене.

В то же время по сделкам, сопровождаемым нашими специалистами, средний срок продажи квартиры находится на уровне 28-30 дней. В частности, это достигается за счет:

  • быстрого поиска покупателей из обширной и постоянно обновляемой базы заявок покупателей. О появлении у нас в продаже новой квартиры потенциальные покупатели уведомляются в кратчайшие сроки;
  • изначально объективного определения рыночной стоимости квартиры. В ситуации снижения спроса крайне важно, чтобы на квартиру обратили внимание как можно больше потенциальных покупателей. Установление завышенной цены на квартиру может вовсе оставить квартиру без внимания покупателей. Но и заниженная цена – это недополученная выгода продавца. Большое число ежемесячно проводимых сделок с квартирами различных классов качества позволяет нам это сделать с максимальной достоверностью.

Наши специалисты учитывают все факторы продаваемого жилья и желания покупателей, обладают постоянно обновляемой базой заявок продавцов и покупателей и способны в оптимально короткие сроки подобрать для своих клиентов наиболее выгодный вариант.


Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости