Предложение на вторичном рынке жилья
По данным группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА», этой осенью 21% от всего объема выставленных на продажу квартир вторичного рынка жилья, принадлежало квартирам, расположенным во Фрунзенском районе. Со значительным отрывом за ним следуют Первомайский (14%) и Московский район (13%). Меньше всего квартир предлагается на продажу квартир в Заводском и Партизанском районах (по 6%).
По итогам заключенных сделок – наименее востребованы среди покупателей Партизанский (6%) и Ленинский (7%) районы. А лидируют все те же Фрунзенский, Московский и Первомайский районы. При этом Московский оказывается популярнее Первомайского.
Однако по соотношению объемов предложения и спроса, на первое место по востребованности выходят Заводской и Московский районы. Здесь реализуется каждая четвертая выставленная на продажу квартира. А в конце списка популярности оказываются Первомайский и Ленинский районы - здесь покупается каждая десятая из предлагаемых квартир.
|
Район |
Объем предложения (октября 2016 г.) |
Количество сделок (октябрь 2016 г.) |
Соотношение «спрос/предложение» |
|---|---|---|---|
| Заводской | 499 | 126 | 25% |
| Московский | 697 | 164 | 24% |
| Советский | 788 | 128 | 16% |
| Партизанский | 432 | 65 | 15% |
| Фрунзенский | 1638 | 239 | 15% |
| Центральный | 872 | 104 | 12% |
| Первомайский | 1123 | 133 | 12% |
| Ленинский | 731 | 83 | 11% |
| Октябрьский | 1011 | 92 | 9% |
Независимо от района города, каждый продавец надеется продать свою квартиру выгоднее и быстрее. Однако, в среднем, на самостоятельную продажу квартиры у продавца уходит порядка 90 дней. А в не самых популярных районах с большим объемом предложения этот срок еще выше.
В то же время по сделкам, проводимым группой компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА», срок продажи квартир уже который месяц остается на прежнем уровне порядка 30 дней. Сформированная база продавцов и покупателей позволяет нам быстро подобрать вариант покупки / продажи квартиры по взаимовыгодной для сторон цене.
