Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Задача максимум: продать квартиру быстро и выгодно

Купля-продажа жилья , 22.08.2016
Когда речь заходит о продаже квартиры, одни собственники жилья предпочитают обращение к профессионалам, отдавая на откуп специалистам агентства  недвижимости  звонки, просмотры, подбор  нового жилья, договоры, расчеты с покупателем и т.д. Ведь ставки очень высоки, а отсутствие опыта в продаже жилья  может привести к крушению всех жизненных планов.  Другие же занимаются продажей квадратных метров самостоятельно. Однако, часто допускают ошибки, которые не позволяют совершить сделку  выгодно и в короткие сроки. 

Определение  стоимости  объекта недвижимости.
Как правило,  до выставления своего объекта на продажу  продавец изучает предложения похожих квартир, а затем выставляет свою недвижимость  по аналогичной цене и ожидает звонков, просмотров и быстрой продажи. Сегодня такая тактика не оправдывает себя: только профессионалы  с опытом продаж самых разноплановых квартир, владеющие актуальными данными о цене совершенных сделок  в каждом сегменте рынка недвижимости  могут назвать «продающую» цену. В расчет принимают  в первую очередь реальный спрос и предложение на жилье схожих качеств,  площадь, планировку квартиры, состояние дома,   район города. В ситуации, когда квартиру «нужно продать вчера», ошибки в определении цены  продавцу обходятся дороже всего.


ститистика.png



 Предпродажная подготовка и стратегия продвижения.
Нередко игнорирование продавцами  этапа подготовки квартиры к продаже и отсутствие  стратегии продвижения ведет к «зависанию» объекта в базе предложений  на неопределенный срок. Потенциальный покупатель   не заметит квартиру,  если в рекламе она не представлена на должном уровне.   В агентстве дадут рекомендации по предпродажной подготовке объекта недвижимости,  помогут выявить  его  достоинства и преподнести их в выгодном свете, сделают качественный рекламный продукт, на который обратят внимание потенциальные клиенты.  Специалисты агентства всегда  имеют четкую стратегию продвижения каждой конкретной квартиры,  выбирают изначально работающие рекламные площадки и задействуют максимально возможное количество  эффективных источников рекламы.

Поиск покупателя.
Размещая рекламное  объявление о продаже квартиры  продавцы ждут быстрого отклика.  Но  рынок насыщен и   поиск покупателя затягивается . В этой ситуации гораздо эффективнее обратиться  в агентство, в котором ведется база клиентов, оставляющих заявку на покупку квартиры. Например,  специалисты  «ТВОЯ СТОЛИЦА·АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» ежедневно обрабатывают  более 200 обращений  от клиентов, желающих приобрести недвижимость определенных параметров.  У них есть возможность предложить объект и организовать просмотр квартиры покупателем.  Итог – быстрая продажа  и удовлетворение материальных ожиданий продавца.

Юридические аспекты сделок.
Очень часто собственники, продающие свои квадратные метры,  не знают порядка проведения сделок и перечня правоустанавливающих документов  необходимых для продажи . В каждом конкретном случае это свой пакет справок, договоров  и согласий.  Не  подготовившись,  можно потерять покупателя, который не будет ждать оформления всех необходимых  бумаг, а то и вовсе откажется от покупки,  понимая,  что гарантий того, что впоследствии не появятся третьи  лица, могущие претендовать на объект сделки ему никто не даст. Проще и безопаснее купить квартиру в агентстве недвижимости - покупатель в этом случае уверен, что все проверено и подготовлено к продаже.

   
Если вам необходимо продать свою недвижимость, обращайтесь в сеть офисов компании. «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Вы можете получить бесплатные консультации и квалифицированную помощь в продаже недвижимости от ведущей риэлтерской компании Минска





Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу