Что в приоритете у покупателей этим летом?
По данным группы компаний «Твоя столица», наиболее популярны у покупателей квартиры стандартных потребительских качеств в домах 1971-1999 годов постройки. Большая часть квартир этой группы продаются без мебели и будут требовать от нового владельца проведение как минимум косметического ремонта. В то же время в отличие от «хрущевок/брежневок», за счет более качественных планировок и кухонь площадью от 8 м2, такие квартиры являются для покупателей недорогой «золотой серединой».
| Кол-во комнат | Площадь квартиры, м2 | Стоимость квартиры, USD | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Средняя общая площадь квартиры | Средняя площадь кухни | Минимальная стоимость квартиры | Средняя стоимость квартиры | Средняя цена м2 | |
| 1-комн. | 34 | 8 | $31 500 | $38 900 | $1 130 |
| 2-комн. | 50 | 8 | $45 000 | $53 200 | $1 070 |
| 3-комн. | 67 | 9 | $58 700 | $69 000 | $1 030 |
Второе место по популярности удерживает современное непанельное жилье, построенное после 2000 года. Высокий интерес к квартирам в современных домах обуславливается тем, что объекты расположены практически в новостройках, что положительно отражается на состоянии подъездов и качестве отделки мест общего пользования. В этом сегменте, значительная часть квартир продается готовыми к проживанию, т.е. имеющими свежий современный ремонт и базовый набор мебели.
| Кол-во комнат | Площадь квартиры, м2 | Стоимость квартиры, USD | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Средняя общая площадь квартиры | Средняя площадь кухни | Минимальная стоимость квартиры | Средняя стоимость квартиры | Средняя цена м2 | |
| 1-комн. | 47 | 9 | $36 000 | $61 500 | $1 300 |
| 2-комн. | 56 | 10 | $52 000 | $69 400 | $1 230 |
| 3-комн. | 92 | 12 | $102 000 | $116 000 | $1 260 |
На третьем месте рейтинга покупательских предпочтений - жилье небольшой площади периода массовой застройки города, так называемые «хрущевки/брежневки», по-прежнему находят своего покупателя. Небольшая площадь квартир обуславливает минимальную стоимость. Но большинство из этих квартир, впрочем, как и дома в которых они располагаются, нуждаются в ремонте, а морально устаревшие планировки существенно снижают комфорт проживания. Как правило, такие квартиры приобретаются «для старта» с перспективой последующего улучшения жилищных условий.
| Кол-во комнат | Площадь квартиры, м2 | Стоимость квартиры, USD | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Средняя общая площадь квартиры | Средняя площадь кухни | Минимальная стоимость квартиры | Средняя стоимость квартиры | Средняя цена м2 | |
| 1-комн. | 32 | 6 | $29 000 | $34 900 | $1 100 |
| 2-комн. | 45 | 6 | $32 500 | $45 900 | $1 030 |
| 3-комн. | 54 | 6 | $42 000 | $49 000 | $ 900 |
