Горячий летний спрос на вторичном рынке жилья
По данным группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА», по результатам заключенных сделок, за июнь стоимость квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств выросла в среднем на 2,7% и составила: 1 095 USD/кв. м. для однокомнатных, 1 025 USD/кв. м. для двухкомнатных и 955 USD/кв. м. для трёхкомнатных квартир.
Активность покупателей на вторичном рынке жилья и «вымывание» пласта дешевых квартир приводит к снижению объема предложения. Покупатели, оценивая затраты на проведение полномасштабного ремонта, выбирают варианты, не требующие значительных вложений средств .
Положительная динамика изменения цен на квартиры и снижение процента торга с 9% в начале года до 5,5% в июне позволяет говорить о том, что цены «предложения» уже вплотную приблизились к ценам «сделок». А последние, в свою очередь, уже находятся на приемлемом для покупателей уровне.
В наблюдаемой ситуации столь динамичного развития вторичного рынка жилья, для покупателей важно тщательно оценивать каждую квартиру (чтобы не упустить действительно стоящий вариант), а продавцам - все так же идти на диалог с покупателями, поскольку предложение квартир на рынке продолжает оставаться очень широким (более 8 300 квартир).
