Британец вложил более £15 млн. в бизнес-центр в Минске

Купля-продажа жилья , 10.06.2016

В Минске открылся бизнес-центр «Красавiк» с национальными мотивами в названии и интерьере. Основные инвестиции в проект вложил бывший британский политик, а ныне успешный бизнесмен Хартли Бут. Англичанин настолько «влюбился в Беларусь», что решил пойти против течения – развивать идеи национальной идентичности там, где предпочитают равняться на международные стандарты.

160608_104648.jpg

Самобытный бизнес-центр построили рядом со станцией метро «Грушевка» и трехуровневой развязкой на пересечении проспектов Дзержинского и Жукова. «Красавiк» относится к объектам класса «B+» и состоит из 14 этажей общей площадью около 20 тыс. «квадратов». Внутри офисы в формате «open space»,  велопарковка, конференц-зал, кафе, фитнес-центр и пристроенный закрытый паркинг. Но особый колорит придает национальная тематика: нумерация этажей дублируется названиями месяцев на белорусском языке, а интерьер украшают фотографии Беларуси.

160608_104240.jpg

160608_104556.jpg

160608_104743.jpg

Инвестор у объекта родом из Лондона. Британец Хартли Бут в 90-х был членом британского парламента, после чего ушел в бизнес. Возглавляемая им компания Ergo Fin вложила в бизнес-центр 15 млн. фунтов стерлингов. Партнерами по проекту выступили ЗАО «Внешпромагроинвест» и группа компаний «Твоя столица», которая и реализовала проект «под ключ» – от разработки концепции до 100-процентного заполнения объекта. Старалась не зря – здание целиком займет компания Epam Systems. После ремонта в него переедет часть команды разработчиков. Дизайнеры уже разрабатывают интерьеры, которые будут развивать идею аутентичности, заложенную инвесторами объекта.

Британец Хартли Бут объясняет причину успеха: 

«Мы изначально верили в проект, а потому результат нашей работы превзошел все ожидания. Здание строилось по последним технологиям, еще до открытия оно было полностью арендовано. Мы надеемся на долгосрочное сотрудничество между Великобританией и Беларусью».

1.jpg

 2.jpg

«Мне понравилась Беларусь. Кроме того, мы нашли здесь надежных партнеров, поэтому и вложили инвестиции. И не прогадали. Мы также благодарны властям и надеемся, что в это трудное время к инвесторам будут относиться также благосклонно, как к нам. Потому что без взаимодействия не будет развития. Ведь этот проект создавался усилиями не только нашей компании, но и «Твоей столицы», а также городских властей», – отметил Хартли Бут. По его мнению, этот проект должен стать «сигналом для будущих инвесторов, что в Беларуси все можно реализовать».

«Это была смелая идея, которую все инвесторы поддержали, – вспоминает руководитель группы компаний «Твоя столица» Владимир Давидович. – Бизнес ведь сам по себе космополитичен и интернационален, а мы вот постарались придать ему национальную окраску. Но риск оправдался: сочетание функциональности и легкого этнокультурного шарма было воспринято рынком позитивно. Мы сделали ставку на быстрорастущий IT-бизнес и не прогадали. Офисы займут разработчики, которые предъявляют высокие требования к организации рабочего пространства».

6.jpg

Посол Великобритании Фионна Гибб, которая присутствовала на церемонии открытия, отметила, что бизнес-центр «Красавiк» – это на сегодня крупнейшая британская инвестиция в экономику Беларуси. «Мне приятно, что бизнес-центр «Красавiк» – это результат вложения британских инвестиций. Это сотрудничество стало возможным благодаря многим участникам, в том и числе и городским властям», – поясняет дипломат.

5.jpg

По ее словам, заключить договор аренды на весь бизнес-центр еще до его официального открытия — огромное достижение. 

«Такое, насколько мне известно, произошло в Минске впервые. Крайне важно поощрять иностранные инвестиции, которые приносят новые возможности, создают рабочие места и гарантируют процветание», – отмечает посол.

Реализация проекта началась в 2012 году с создания коммерческой концепции. За это время произошли серьезные негативные изменения, рынок коммерческой недвижимости перенес шок, ставки и цены упали почти вдвое. 

«Было понятно, что о прежней окупаемости не может быть и речи. Но инвесторы чрезвычайно ответственно подошли к выполнению взятых обязательств», – обращает внимание руководитель ГК «Твоя столица».

8.jpg

«Красавiк» задумывался как демократичный бизнес-центр «без пафоса и излишеств». «Если проводить параллели из другой области, то есть «Порше», а есть «Фольксваген». Так вот «Красавiк» – это «Фольксваген», но с белорусским акцентом в названии и интерьере. С одной стороны, в здании практически каждый элемент функционален, с другой – высокую технологичность, нацеленную на создание комфортной среды обитания, дополняет национальный колорит. Сейчас это востребовано молодым поколением белорусов, эта идея нас всех очаровала и вдохновила», – поясняет Владимир Давидович.

3.jpg

160608_104705.jpg

160608_105505.jpg

По его словам, впервые за последние пять лет бизнес-центр открывается со 100-процентной заполняемостью.
- «Сейчас на рынке офисной недвижимости спрос значительно отстает от предложения – объекты открываются даже с 80% вакантных помещений, а их заполнение растягивается на годы. «Красавiк» же нашел стратегического арендатора еще задолго до ввода в эксплуатацию. Среди ключевых факторов успеха – местоположение, объемно-планировочные решения и оригинальная концепция. Сейчас мало построить здание – надо наполнить его интересным содержанием и сформировать привлекательный образ», – считает Владимир Давидович.

160608_110930.jpg

4.jpg  
Наши новости
Покупатели квартир в зоне риска: РСЦ перестали выд...
Во второй половине февраля расчетно-справочные центры Минска перестали выдавать ...
14.03.2019 , Купля-продажа жилья
Несостоявшаяся сделка: почему риэлтеры "Твоей...
Ежемесячно профессиональные участники рынка недвижимости вынуждены отказать в пр...
20.02.2019 , Купля-продажа жилья
Как выбрать квартиру? Часть 1: Новостройка или вто...
Со временем практически перед каждым встает вопрос покупки собственного жилья. Н...
05.02.2019 , Купля-продажа жилья
Не время паниковать! Обсуждаем вопросы кредитовани...
2018 год был отмечен высоким спросом на кредиты для строительства и приобретен...
10.01.2019 , Купля-продажа жилья
Выбираем лучший район Минска для жизни
Минск постоянно расширяется и застраивается. Изменяются и представления о лучшем...
26.12.2018 , Купля-продажа жилья
Поздравляем с наступающим Рождеством и Новым годом...
2019 год точно будет ярким и радостным! Он принесет много радостных забот и сюрп...
17.12.2018 , Купля-продажа жилья
Покупай, а не снимай. Три причины обзавестись собс...
Август — традиционное время активизации рынка недвижимости. Повышенный интерес к...
06.08.2018 , Купля-продажа жилья
Сколько удалось выиграть продавцам на росте цен?
В конце прошлого и начале текущего годов, некоторые продавцы в ожидании дальне...
18.06.2018 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Рынок вторичного жилья пополняется новыми объектами начиная с февраля 2018 год...
14.06.2018 , Купля-продажа жилья
Потенциал роста цен на квартиры заканчивается
Примерно год назад, неожиданное и очень интенсивное удешевление кредитов, откр...
23.05.2018 , Купля-продажа жилья
Все новости