Цены приостановились, но продать квартиру так же сложно

Купля-продажа жилья , 04.05.2016

По данным группы компаний «Твоя столица», по результатам заключенных сделок апреля, средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств не изменилась и осталась на мартовском уровне: 1 065 USD/кв. м для однокомнатных, 995 USD/кв. м для двухкомнатных и 945 USD/кв. м для трёхкомнатных квартир.

Тенденция к стабилизации цен наметилась еще в середине марта, а в апреле цены достигли своего сбалансированного положения. Такая ситуация наиболее благоприятна для продавцов квартир. В начале весны можно было наблюдать некоторое снижение количества предлагаемых на продажу квартир (-5% от общего объема), но все равно конкуренция среди продавцов на вторичном рынке жилья продолжает оставаться высокой.

Большой объем предложения, высокая конкуренция и просевшие цены – те факторы, которые оказывают прямое влияние на срок продажи квартир. Средний срок размещения объявления о продаже квартиры отдельными продавцами на интернет-порталах зачастую превышает 2-3 месяца: наиболее востребованные однокомнатные квартиры продаются в среднем 50 дней, а вот средний срок экспозиции двух-  и трехкомнатных превышает два месяца.

В то же время срок продажи квартиры через АН «Твоя столица» составляет порядка одного месяца. Это достигается, во-первых, за счет ее активного предложения потенциальным покупателям, а не ограничивается простым размещением объявления в СМИ. Во-вторых, собственный объем базы покупателей-продавцов позволяет совместить различные варианты в единую цепочку и заключить взаимовыгодные сделки без потери времени на поиск второй стороны сделки.

Наши новости
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Квартира вместо депозита? Какая недвижимость лучше...
Одно из запоминающихся событий последнего месяца — люди активно закрывали рублев...
17.09.2020 , Купля-продажа жилья
Лето закончилось. Что дальше?
Закончился один из самых непредсказуемых месяцев 2020 года, и именно август стал...
15.09.2020 , Купля-продажа жилья
«Прогноз пессимистичный». Эксперты о том, как глуб...
Всего пару месяцев назад казалось, что коронавирус разделил жизнь белорусов на «...
07.09.2020 , Купля-продажа жилья
Рынок жилья проседает, но держится
Самые главные новости в нашей стране сегодня - политические. Они не только меняю...
20.08.2020 , Купля-продажа жилья
«Продавец видит всех, кто обращался по его квартир...
С сегодняшнего дня сделки с недвижимостью стали максимально прозрачны. Агентство...
16.07.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости