Средняя стоимость квадратного метра в ноябре снизилась на 3%

По результатам сделок НКА, заключенных с квартирами вторичного рынка
г. Минска, средняя стоимость квадратного метра в ноябре снизилась на 3%, в то время как цены предложения «просели» только на 2%. Однако с начала года стоимость квадратного метра по результатам заключенным сделок потеряла меньше, чем цена предложения - 15% против 18%. Очевидно, что продавцы, под воздействием рынка, к концу года стали выставлять более реальную цену на свои квартиры. На падающем рынке такая позиция позволяет сократить время экспозиции квартиры и снизить временные и денежные потери.

По результатам сделок, заключенных ГК «Твоя столица» средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств в ноябре снизилась на 0,7% и сформировалась на уровне 1265 $/м² для однокомнатных, 1160 $/м² для двухкомнатных и 1130 $/м² для трехкомнатных квартир.

Общая направленность на более дешевое жилье сказалась и на продаже дорогих квартир. Несмотря на то, что общий объем заключенных сделок остался на уровне октября, в ноябре квартир, "готовых к проживанию", было продано на 10% меньше. Однако стоит отметить, что по качественному исполнению проданные "готовые к проживанию" квартиры были существенно качественнее уровня квартир октября, что наглядно демонстрирует возросшие качественные требования покупателей. Средняя стоимость квадратного метра в «готовых к проживанию» квартирах в ноябре составила 1500 $/м², в том числе: в однокомнатных квартирах - 1555 $/м², двухкомнатных – 1430 $/м², трехкомнатных – 1445 $/м².