Средняя стоимость квадратного метра в ноябре снизилась на 3%

Купля-продажа жилья , 11.12.2015

По результатам сделок НКА, заключенных с квартирами вторичного рынка
г. Минска, средняя стоимость квадратного метра в ноябре снизилась на 3%, в то время как цены предложения «просели» только на 2%. Однако с начала года стоимость квадратного метра по результатам заключенным сделок потеряла меньше, чем цена предложения - 15% против 18%. Очевидно, что продавцы, под воздействием рынка, к концу года стали выставлять более реальную цену на свои квартиры. На падающем рынке такая позиция позволяет сократить время экспозиции квартиры и снизить временные и денежные потери.

По результатам сделок, заключенных ГК «Твоя столица» средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств в ноябре снизилась на 0,7% и сформировалась на уровне 1265 $/м2 для однокомнатных, 1160 $/м2 для двухкомнатных и 1130 $/м2 для трехкомнатных квартир.

Общая направленность на более дешевое жилье сказалась и на продаже дорогих квартир. Несмотря на то, что общий объем заключенных сделок остался на уровне октября, в ноябре квартир, "готовых к проживанию", было продано на 10% меньше. Однако стоит отметить, что по качественному исполнению проданные "готовые к проживанию" квартиры были существенно качественнее уровня квартир октября, что наглядно демонстрирует возросшие качественные требования покупателей. Средняя стоимость квадратного метра в «готовых к проживанию» квартирах в ноябре составила 1500 $/м2, в том числе: в однокомнатных квартирах - 1555 $/м2, двухкомнатных – 1430 $/м2, трехкомнатных – 1445 $/м2.

Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости