"Структура предложения на вторичном рынке жилья"

Купля-продажа жилья , 25.11.2015

По данным группы компаний «Твоя столица», по количеству квартир, предлагаемых на продажу Первомайский, Советский и Центральный районы занимают соответственно третье, четвертое, и пятое место в городе. Стоит обратить внимание, что часть жилья, предлагаемого к продаже в Советском и Центральном районах – это дорогие квартиры в центральной части города. Нередко, такие квартиры находятся в активном предложении годами, не слишком изменяясь в цене.


А вот по количеству заключенных сделок с вторичным жильем и новостройками введенными в эксплуатацию, Советский район выходит на третье место, а Центральный и Первомайский теряют свои позиции, уступая более бюджетному Заводскому району.

Активное строительство первичного жилья, развернутое в последние годы в Центральном и Советском районах, значительно влияет на структуру заключенных сделок. В Центральном районе 50% зарегистрированных сделок – это сделки с новостройками Лебяжьего, а в Советском 42% сделок – это сделки с квартирами в новых домах. Столь значительный спрос на современное жилье достаточно ярко описывает предпочтения покупателей. В октябре только 20% покупателей выбрало жилье, построенное до 1970 г. Значительно отстает по количеству заключенных сделок Первомайский район.

Все три района удерживают первенство по стоимости квадратного метра:

По результатам заключенных сделок можно сказать, что самые дорогие квартиры продаются в Центральном районе – средняя стоимость квадратного метра здесь составила 1390 $/м2. Средние цены в Первомайском и Советском районе отличаются несущественно – 1340 и 1330 $/м2. В то же время стоимость квадратного метра в самом популярном Фрунзенском районе составляет 1270 $/м2, что несомненно влияет на объем сделок с квартирами этого района.

Наши новости
Покупай, а не снимай. Три причины обзавестись собс...
Август — традиционное время активизации рынка недвижимости. Повышенный интерес к...
06.08.2018 , Купля-продажа жилья
Сколько удалось выиграть продавцам на росте цен?
В конце прошлого и начале текущего годов, некоторые продавцы в ожидании дальне...
18.06.2018 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Рынок вторичного жилья пополняется новыми объектами начиная с февраля 2018 года...
14.06.2018 , Купля-продажа жилья
Потенциал роста цен на квартиры заканчивается
Примерно год назад, неожиданное и очень интенсивное удешевление кредитов, откр...
23.05.2018 , Купля-продажа жилья
ТВОЯ СТОЛИЦА - снова в ТОПе!
Стали известны самые отзывчивые компании апреля НА ПОРТАЛЕ OTZYVY.BY !  
03.05.2018 , Купля-продажа жилья
Ситуация на рынке жилья
Период повышенной активности покупателей потихоньку подходит к концу. Так в март...
27.04.2018 , Купля-продажа жилья
Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам Ми...
Бесплатные автобусные экскурсии по жилым комплексам Минска и пригорода
18.04.2018 , Купля-продажа жилья
Начало весны на рынке жилья
Прошедший март запомнился зимним характером. Однако на вторичном рынке жилья вес...
11.04.2018 , Купля-продажа жилья
Аналитики: новостройки класса "эконом" -...
Рост цен на столичные новостройки начался еще в конце лета прошлого года. Но тог...
10.04.2018 , Купля-продажа жилья
Актуальная база спроса: находим своего покупателя ...
Тренд января-февраля 2018 года на рынке недвижимости — обмен квартир и расширени...
26.02.2018 , Купля-продажа жилья
Все новости