"Структура предложения на вторичном рынке жилья"

Купля-продажа жилья , 25.11.2015

По данным группы компаний «Твоя столица», по количеству квартир, предлагаемых на продажу Первомайский, Советский и Центральный районы занимают соответственно третье, четвертое, и пятое место в городе. Стоит обратить внимание, что часть жилья, предлагаемого к продаже в Советском и Центральном районах – это дорогие квартиры в центральной части города. Нередко, такие квартиры находятся в активном предложении годами, не слишком изменяясь в цене.


А вот по количеству заключенных сделок с вторичным жильем и новостройками введенными в эксплуатацию, Советский район выходит на третье место, а Центральный и Первомайский теряют свои позиции, уступая более бюджетному Заводскому району.

Активное строительство первичного жилья, развернутое в последние годы в Центральном и Советском районах, значительно влияет на структуру заключенных сделок. В Центральном районе 50% зарегистрированных сделок – это сделки с новостройками Лебяжьего, а в Советском 42% сделок – это сделки с квартирами в новых домах. Столь значительный спрос на современное жилье достаточно ярко описывает предпочтения покупателей. В октябре только 20% покупателей выбрало жилье, построенное до 1970 г. Значительно отстает по количеству заключенных сделок Первомайский район.

Все три района удерживают первенство по стоимости квадратного метра:

По результатам заключенных сделок можно сказать, что самые дорогие квартиры продаются в Центральном районе – средняя стоимость квадратного метра здесь составила 1390 $/м2. Средние цены в Первомайском и Советском районе отличаются несущественно – 1340 и 1330 $/м2. В то же время стоимость квадратного метра в самом популярном Фрунзенском районе составляет 1270 $/м2, что несомненно влияет на объем сделок с квартирами этого района.

Наши новости
Цифровая трансформация риэлтерской деятельности: у...
Информационный ресурс «Электронный реестр договоров на оказание риэлтерских услу...
11.04.2019 , Купля-продажа жилья
ОАО «АСБ Беларусбанк» возвращается. На вторичке ...
Хорошие новости для участников рынка недвижимости пришли из банковского сектора:...
09.04.2019 , Купля-продажа жилья
Изменения на рынке недвижимости
C понедельника 8 апреля 2019 года ОАО «АСБ Беларусбанк» возобновляет кредитов...
05.04.2019 , Купля-продажа жилья
Трансформация риэлтерской деятельности началась
Объявленная цифровизация экономики докатилась и до тех сфер бизнеса, где основ...
02.04.2019 , Купля-продажа жилья
Сделки с кредитом: вопросы и ответы
Судя по разным оценкам, сегодня около 30-35% сделок по покупке или строительству...
18.03.2019 12:00:00 , Купля-продажа жилья
Покупатели квартир в зоне риска: РСЦ перестали выд...
Во второй половине февраля расчетно-справочные центры Минска перестали выдавать ...
14.03.2019 , Купля-продажа жилья
Несостоявшаяся сделка: почему риэлтеры "Твоей...
Ежемесячно профессиональные участники рынка недвижимости вынуждены отказать в пр...
20.02.2019 , Купля-продажа жилья
Как выбрать квартиру? Часть 1: Новостройка или вто...
Со временем практически перед каждым встает вопрос покупки собственного жилья. Н...
05.02.2019 , Купля-продажа жилья
Не время паниковать! Обсуждаем вопросы кредитовани...
2018 год был отмечен высоким спросом на кредиты для строительства и приобретен...
10.01.2019 , Купля-продажа жилья
Выбираем лучший район Минска для жизни
Минск постоянно расширяется и застраивается. Изменяются и представления о лучшем...
26.12.2018 , Купля-продажа жилья
Все новости