Cближение цен на квартиры на вторичном рынке и в новостройках

Купля-продажа жилья , 18.11.2015

На рынке жилья г. Минска все более ощутимым становится сближение цен на квартиры стандартных потребительских качеств вторичного рынка и квартиры в новостройках классов «Эконом» и «Стандарт».

По данным группы компаний «Твоя столица», средняя стоимость квадратного метра в различных сегментах рынка жилья составляет в ноябре:

Тип квартиры Вторичный рынок, стандартные потребительские качества, $/м2 Новостройки
класс «Эконом», $/м2 класс «Стандарт», $/м2
Однокомнатная 1305 1175 1325
Двухкомнатная 1180 1150 1295
Трехкомнатная 1140 1105 1240
Средняя цена м2 1 215 1 005 1 310

Как видно из вышеприведенной таблицы, цена на «однушки» в новостройках «Эконом» класса оказывается привлекательнее вторичного рынка – цена на них ниже на 10%. А вот цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на вторичном рынке и в новостройках класса «Эконом» примерно одинаковы.

Выбирая между квартирами первичного и вторичного рынков жилья, помимо стоимости жилья, необходимо обратить внимание и на другие факторы. Например, необходимо учитывать, что непритязательному покупателю в приобретённой квартире вторичного рынка ремонт можно в части случаев и не делать, а при покупке новостройки, имеющей лишь черновую отделку, проведение чистового ремонта обязательно. Однако сейчас, на рынке новостроек, некоторые застройщики предлагают квартиры с бюджетным ремонтом. Кроме того, важным фактором выступает стадия строительства новостройки. Следует учитывать и наличие инфраструктуры в выбираемом районе.

Таким образом, ценовое сближение и растущий объем предложения на рынке жилья играет на руку покупателям, позволяя выбирать квартиру по своему предпочтению и возможностям.

Наши новости
Покупатели квартир в зоне риска: РСЦ перестали выд...
Во второй половине февраля расчетно-справочные центры Минска перестали выдавать ...
14.03.2019 , Купля-продажа жилья
Несостоявшаяся сделка: почему риэлтеры "Твоей...
Ежемесячно профессиональные участники рынка недвижимости вынуждены отказать в пр...
20.02.2019 , Купля-продажа жилья
Как выбрать квартиру? Часть 1: Новостройка или вто...
Со временем практически перед каждым встает вопрос покупки собственного жилья. Н...
05.02.2019 , Купля-продажа жилья
Не время паниковать! Обсуждаем вопросы кредитовани...
2018 год был отмечен высоким спросом на кредиты для строительства и приобретен...
10.01.2019 , Купля-продажа жилья
Выбираем лучший район Минска для жизни
Минск постоянно расширяется и застраивается. Изменяются и представления о лучшем...
26.12.2018 , Купля-продажа жилья
Поздравляем с наступающим Рождеством и Новым годом...
2019 год точно будет ярким и радостным! Он принесет много радостных забот и сюрп...
17.12.2018 , Купля-продажа жилья
Покупай, а не снимай. Три причины обзавестись собс...
Август — традиционное время активизации рынка недвижимости. Повышенный интерес к...
06.08.2018 , Купля-продажа жилья
Сколько удалось выиграть продавцам на росте цен?
В конце прошлого и начале текущего годов, некоторые продавцы в ожидании дальне...
18.06.2018 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Рынок вторичного жилья пополняется новыми объектами начиная с февраля 2018 год...
14.06.2018 , Купля-продажа жилья
Потенциал роста цен на квартиры заканчивается
Примерно год назад, неожиданное и очень интенсивное удешевление кредитов, откр...
23.05.2018 , Купля-продажа жилья
Все новости