Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Cближение цен на квартиры на вторичном рынке и в новостройках

Купля-продажа жилья , 18.11.2015

На рынке жилья г. Минска все более ощутимым становится сближение цен на квартиры стандартных потребительских качеств вторичного рынка и квартиры в новостройках классов «Эконом» и «Стандарт».

По данным группы компаний «Твоя столица», средняя стоимость квадратного метра в различных сегментах рынка жилья составляет в ноябре:

Тип квартиры Вторичный рынок, стандартные потребительские качества, $/м2 Новостройки
класс «Эконом», $/м2 класс «Стандарт», $/м2
Однокомнатная 1305 1175 1325
Двухкомнатная 1180 1150 1295
Трехкомнатная 1140 1105 1240
Средняя цена м2 1 215 1 005 1 310

Как видно из вышеприведенной таблицы, цена на «однушки» в новостройках «Эконом» класса оказывается привлекательнее вторичного рынка – цена на них ниже на 10%. А вот цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на вторичном рынке и в новостройках класса «Эконом» примерно одинаковы.

Выбирая между квартирами первичного и вторичного рынков жилья, помимо стоимости жилья, необходимо обратить внимание и на другие факторы. Например, необходимо учитывать, что непритязательному покупателю в приобретённой квартире вторичного рынка ремонт можно в части случаев и не делать, а при покупке новостройки, имеющей лишь черновую отделку, проведение чистового ремонта обязательно. Однако сейчас, на рынке новостроек, некоторые застройщики предлагают квартиры с бюджетным ремонтом. Кроме того, важным фактором выступает стадия строительства новостройки. Следует учитывать и наличие инфраструктуры в выбираемом районе.

Таким образом, ценовое сближение и растущий объем предложения на рынке жилья играет на руку покупателям, позволяя выбирать квартиру по своему предпочтению и возможностям.

Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу