Лето закончилось. Что дальше?

Купля-продажа жилья , 15.09.2020

Закончился один из самых непредсказуемых месяцев 2020 года, и именно август стал началом изменения тренда на вторичном рынке жилья.

Cобственно, хотя интересы как покупателей, так и продавцов после 9-го августа сконцентрированы в другой сфере, рынок продолжает работать, а сделки совершаться. В августе на вторичном рынке было заключено порядка 1030 сделок, из них 4% сделок - с готовыми новостройками от застройщика.

Впрочем, активность покупателей как в августе, так и в первой половине сентября снижают не только политические события, но и, фактически, полное прекращение кредитования вторичного рынка жилья.

Одновременно, на фоне снижения количества заключаемых сделок, начался плавный рост объема предложения. И хотя продавцы вновь выставленных на продажу квартир осторожно подходят к определению стоимости квартиры, уровень цен предложения и спроса в августе не изменился.

Структура заключенных в августе сделок очень напоминает майскую, порядка 40% всех приобретенных квартир - однокомнатные. В целом, растет интерес к недорогим квартирам в домах, построенных в прошлом веке, а спрос на квартиры в современных каркасно-блочных домах снижается за счет достаточно высокой стоимости такого жилья.

Учитывая инертность рынка жилья и нестабильную экономико-политическую ситуацию, можно предположить, что активность покупателей в сентябре будет ниже традиционной, однако средний уровень цен на жилье в Минске отреагирует на изменения с некоторой задержкой и будет изменяться достаточно плавно.

По итогам августа 2020 г, цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию (“въезжай и живи”), сформировались на уровне:

статистика рынка. август 2020


Получить консультацию по купле-продаже жилья

Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу