Лето закончилось. Что дальше?

Купля-продажа жилья , 15.09.2020

Закончился один из самых непредсказуемых месяцев 2020 года, и именно август стал началом изменения тренда на вторичном рынке жилья.

Cобственно, хотя интересы как покупателей, так и продавцов после 9-го августа сконцентрированы в другой сфере, рынок продолжает работать, а сделки совершаться. В августе на вторичном рынке было заключено порядка 1030 сделок, из них 4% сделок - с готовыми новостройками от застройщика.

Впрочем, активность покупателей как в августе, так и в первой половине сентября снижают не только политические события, но и, фактически, полное прекращение кредитования вторичного рынка жилья.

Одновременно, на фоне снижения количества заключаемых сделок, начался плавный рост объема предложения. И хотя продавцы вновь выставленных на продажу квартир осторожно подходят к определению стоимости квартиры, уровень цен предложения и спроса в августе не изменился.

Структура заключенных в августе сделок очень напоминает майскую, порядка 40% всех приобретенных квартир - однокомнатные. В целом, растет интерес к недорогим квартирам в домах, построенных в прошлом веке, а спрос на квартиры в современных каркасно-блочных домах снижается за счет достаточно высокой стоимости такого жилья.

Учитывая инертность рынка жилья и нестабильную экономико-политическую ситуацию, можно предположить, что активность покупателей в сентябре будет ниже традиционной, однако средний уровень цен на жилье в Минске отреагирует на изменения с некоторой задержкой и будет изменяться достаточно плавно.

По итогам августа 2020 г, цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию (“въезжай и живи”), сформировались на уровне:

статистика рынка. август 2020

Наши новости
Квартира вместо депозита? Какая недвижимость лучше...
Одно из запоминающихся событий последнего месяца — люди активно закрывали рублев...
17.09.2020 , Купля-продажа жилья
«Прогноз пессимистичный». Эксперты о том, как глуб...
Всего пару месяцев назад казалось, что коронавирус разделил жизнь белорусов на «...
07.09.2020 , Купля-продажа жилья
Рынок жилья проседает, но держится
Самые главные новости в нашей стране сегодня - политические. Они не только меняю...
20.08.2020 , Купля-продажа жилья
«Продавец видит всех, кто обращался по его квартир...
С сегодняшнего дня сделки с недвижимостью стали максимально прозрачны. Агентство...
16.07.2020 , Купля-продажа жилья
«Почему вы навязываете оплату одной и той же услуг...
Специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» снова вышли в YOUTUBE. Несколь...
15.07.2020 , Купля-продажа жилья
Итоги первого полугодия на рынке жилья
Вот и прошла половина богатого на события 2020 года. Еще в декабре 2019-го ник...
09.07.2020 , Купля-продажа жилья
Банк ужесточил условия по кредитам «вторички». Что...
В апреле-мае количество сделок на рынке жилья серьезно сократилось. Одна из глав...
18.06.2020 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Первая половина лета принесла долгожданное тепло, но не принесла существенных из...
15.06.2020 , Купля-продажа жилья
Декларированный спрос. Какую недвижимость сейчас и...
На рынок в апреле-мае вышло рекордное количество продавцов, а вот число зарегист...
08.06.2020 , Купля-продажа жилья
«Пока что все спасали старые сделки, дальше будет ...
Апрель стал первым месяцем в новой реальности для белорусского рынка недвижимост...
06.05.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости